Vente Appartement 2 pièces à Nantes Centre Ville

2 pcs
1 ch
47㎡

169 500 € (3 606 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Nantes Centre Ville

2 pcs
1 ch
47㎡

169 500 € (3 606 €/m²)

Appartement 2 pièces Nantes Centre Ville

Nantes Quai de la Fosse | T2 bis avec vue exceptionnelle sur la Loire

Idéalement situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, ce charmant T2 bis vous séduira par sa luminosité et sa vue imprenable sur la Loire et l'Ile de Nantes, face au pont Anne-de-Bretagne.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée aménagée, de WC indépendants avec lave-mains, ainsi que d'un salon baigné de lumière, exposé plein Sud, offrant un panorama dégagé particulièrement agréable.

Côté nuit, vous disposerez d'une chambre avec accès direct à une salle d'eau, ainsi que d'un espace supplémentaire de 4 m2 pouvant faire office de dressing, bureau ou chambre d'appoint (espace bébé).

Au pied de l'immeuble, vous bénéficiez de toutes les commodités : commerces, transports en commun, et un accès rapide au centre-ville comme au périphérique.

Le secteur est en pleine évolution avec des projets structurants : création des nouvelles lignes de tramway 6 et 7 ainsi que de la ligne de busway électrique 8, dont la mise en service est prévue au dernier trimestre 2027 / un véritable atout pour la valorisation future du bien.

Un appartement lumineux, avec une vue rare, au coeur d'un quartier dynamique et en plein essor.

Pour organiser une visite :

Jeanne Ferrier

Agent commercial RSAC Nantes n 2025AC00365 (5.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. JV1630 - 03/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    169 500 € (3 606 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 160 000 €

    Dont 5,94% à la charge de l'acquéreur (soit 9 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    47 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 5
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • À proximité des transports en commun
  • Ascenseur - Balcon - Parquet - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    900 €
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à GUY HOQUET NANTES

* Champs obligatoires

GUY HOQUET NANTES

6 rue Guillaume Grootaers

44000 Nantes

SIREN: 883759888

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