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Vente Appartement 2 pièces à Nantes Breil - Malville

2 pcs
1 ch
53㎡

169 600 € (3 200 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Nantes Breil - Malville

2 pcs
1 ch
53㎡

169 600 € (3 200 €/m²)

Appartement 2 pièces Nantes Breil - Malville

Le cabinet Guerlesquin By Côme vous propose à la vente un appartement avec une chambre, une cave et emplacement de stationnement en sous-sol, idéalement situé à proximité du rond-point de Vannes.

Situé au 3ème étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue datant des années 2000, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas des commerces et des transports en commun.

D'une superficie de 52m2, le bien se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour ouvrant sur un balcon d’environ 7 m2, d’une cuisine indépendante également accessible depuis le balcon, d’une chambre avec salle de bains attenante, ainsi que de WC séparés.

En annexe, une cave et un emplacement de stationnement en sous-sol complètent ce bien.

Les points forts de ce bien :

Quartier prisé avec commerces et transports à proximité,

Double annexe

Surface généreuse pour un T2

À noter :

Chauffage individuel électrique,

Charges mensuelles : 154€,

Taxe foncière : 1009€

Certaines photos présentent un aménagement virtuel afin d’illustrer le potentiel du bien

Une visite virtuelle est disponible pour cette annonce !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 456.21 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    169 600 € (3 200 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 160 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 9 600 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    53 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    3ème étage
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Copropriété :
    127 lots
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* Champs obligatoires

GUERLESQUIN By Côme Immobilier

72 boulevard de la Prairie au Duc

44000 Nantes

SIREN: 393219571

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
862 €
Par mois
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