NANTES – CHANTENAY – DERNIER ÉTAGE – STUDIO 28 m² – PARKING – INVESTISSEMENT SÉCURISÉ OU PIED-À-TERRE

Mathieu Moine – Conseiller iMMobilier efficity vous propose un appartement aux caractéristiques recherchées, situé dans un environnement pratique et bien desservi du secteur de Chantenay.

Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, en bout d'immeuble, ce studio de 28,11 m² bénéficie d'un cadre calme et d'une exposition Ouest, offrant une luminosité particulièrement agréable en fin de journée.

La pièce de vie d'environ 20 m² propose un espace optimisé, facile à aménager selon vos besoins, avec un véritable confort au quotidien.

L'ensemble s'inscrit dans une résidence récente, bien entretenue, sans travaux majeurs à prévoir à ce jour.

Le véritable atout du bien : un stationnement intérieur, élément différenciant sur le secteur, apportant un confort réel au quotidien ainsi qu'une valeur patrimoniale durable.

Quelques rafraîchissements permettront d'en révéler tout le potentiel et d'en faire un bien à la fois fonctionnel et valorisant.

Ce bien réunit des critères particulièrement recherchés :

dernier étage – luminosité – stationnement – emplacement stratégique.

Autant d'éléments qui en font un bien pertinent, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif pérenne.

Si ce bien correspond à votre projet, je serai ravi d'échanger avec vous et de vous le faire découvrir plus en détail.

Visite virtuelle disponible dès maintenant pour une découverte immédiate du bien.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Mathieu Moine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – Studio 28 m² – Île de Nantes

Boulevard Victor Hugo, à proximité immédiate des transports, commerces et de la vie culturelle, studio de 28 m² situé en rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue et sécurisée.

Situé à l’arrière de la résidence, en second rideau, le studio bénéficie d’un environnement très calme et rassurant, à l’écart de la rue.

Il se compose d’une entrée avec placard et WC, d’une pièce de vie avec kitchenette ouverte, d’une salle de bain, le tout donnant sur un extérieur agréable.

Une cave ainsi qu’un grand local vélo facile d’accès complètent ce bien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Sonet vous propose: Situé dans une rue prisée de Nantes, rue des Olivettes, ce studio de plus de 19 m² en rez-de-chaussée saura vous séduire par son charme et sa rénovation soignée.

Entièrement refait à neuf, cet appartement de plain-pied propose un cadre de vie confortable et moderne, avec une cuisine contemporaine parfaitement intégrée et des équipements de qualité.

Fonctionnel, il constitue un véritable cocon, idéal pour une personne seule, un étudiant ou comme pied-à-terre en plein cOEur de Nantes.

Vous apprécierez particulièrement sa situation privilégiée, à deux pas de toutes les commodités : transports, commerces, restaurants et vie culturelle.

Un bien facile à vivre, sans travaux, prêt à accueillir son futur occupant ou à être exploité immédiatement en investissement locatif.

Un emplacement stratégique, une rénovation de qualité, un bien à fort potentiel.

Pas de stationnement privatif, pas de cave.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 283 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT DONATIEN / CHALATRES

Au sein d'une copropriété bien entretenue, nous vous proposons ce T3 de 85m² comprenant :

Une vaste entrée avec placard, 2 chambres avec accès à un jardinet en jouissance privative, une salle d'eau, WC séparé, une grande pièce de vie de 40m² avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse de 16m² ensoleillée.

Un stationnement sécurisé et 2 caves dont une attenante au parking viennent compléter cet appartement coup de coeur idéalement […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - Rond-Point de Vannes

Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence rénovée récemment ce studio d'environ 30 m2 en très bon état donne sur le jardin de la copropriété, au calme.

Dans une rue perpendiculaire au boulevard Lelasseur, à moins de 300 mètres de l'arrêt de tram L3 Rond-Point de Vannes, vous bénéficiez des commerces alentours, du marché des américains et d'une véritable vie de quartier.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une pièce de vie lumineuse sans vis-à-vis, ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparés.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Le bien était précédemment loué 440 euros hors charges avec un bail classique et est vendu libre de toute occupation.

Isolation thermique extérieure de la façade réalisée en 2019.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE QUARTIER CHU/OLIVETTES : investissement locatif !

Situé dans un immeuble de caractère au cœur du quartier des Olivettes, cet appartement de 14 m² se trouve au troisième étage d'un bâtiment de quatre étages. Sa localisation privilégiée à proximité du CHU en fait un bien très recherché, tant par les étudiants que par les professionnels en quête de logement.

Le studio est composé d'une pièce principale lumineuse, offrant un espace de vie fonctionnel avec kitchenette ainsi qu'une salle d'eau.

Vous disposerez également d'un grenier offrant un espace de stockage non négligeable.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateur, garantissant une gestion autonome de la température.

Vendu avec locataire en place : 370 + 20 euros par mois. Ce bien est une exclusivité sur le marché, offrant une belle opportunité d'investissement dans une ville dynamique et en pleine expansion. […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez Kermarrec Habitation !

Idéalement situé dans un quartier recherché et animé, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique : proche des écoles de médecine, commerces bord de Loire et du centre ville.

Pour vos déplacements, le Busway est à proximité et la ligne de tram est facilement accessible. La gare et la liaison vers l'aéroport via le bus sont également à deux pas, rendant ce secteur idéal pour habiter, investir ou disposer d'un pied-à-terre.

Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de 1995 il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec un coin kitchenette et une […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE VIVRE ICI

Studio de 16m2, Quartier prisé de Nantes !

Idéalement situé dans un quartier recherchés de Nantes, ce studio de 19 m2 saura vous séduire par son agencement optimisé et son emplacement de choix.

Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse offrant un espace confortable pour le séjour et le couchage, ainsi qu'un coin cuisine fonctionnel parfaitement intégré. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC.

Ce bien est idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat.

A proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie pratique et agréable.

A […] Voir l’annonce immobilière >>