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Vente Appartement T1 à Nantes Doulon - Vieux Doulon

1 pcs
1 ch
31㎡

117 500 € (3 790 €/m²)

Vente Appartement T1 à Nantes Doulon - Vieux Doulon

1 pcs
1 ch
31㎡

117 500 € (3 790 €/m²)

Appartement T1 Nantes Doulon - Vieux Doulon

En exclusivité chez Blot Immobilier, venez découvrir cet appartement T1bis au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 2013.

Situé à deux pas de la place du Vieux-Doulon et de tous ses commerces de proximité, vous retrouverez un joli T1 bis de près de 31m² disposant d'une belle pièce de vie de près de 18m² avec cuisine ouverte, un coin nuit, et une salle d'eau avec WC.

Un agréable balcon et une place de parking sécurisée en sous-sol viennent compléter ce bien.

L'appartement est actuellement loué pour un loyer de 417,14€/mois CC.

Le bail vient d'être renouvelé pour 3 ans, à la date du 08 Juillet 2025.

Idéalement situé, au niveau du Boulevard Auguste Peneau, proche de tous les commerces, et à deux pas de la ligne de bus 12, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Nantes.

Classe énergie : C

Classe climat : C

Nombre de lots en copropriété : 127

Nombre de lots d'habitation : 57

Charges annuelles : 708 € environ

Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Référence : 1427AXB

Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Nantes Dalby au prix de 117 500 € FAI, dont 6,82 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 110 000 € net vendeur.

Réf. 1427AXB - 02/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    117 500 € (3 790 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 110 000 €

    Dont 6,82% à la charge de l'acquéreur (soit 7 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    31 m²
  • Pièce :
    1
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Nord-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Balcon

Copropriété

  • Copropriété :
    127 lots
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* Champs obligatoires

BLOT IMMOBILIER NANTES - DALBY

68 BD Ernest Dalby

44000 Nantes

SIREN: 428952725

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
597 €
Par mois
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