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Vente Appartement T1 à Nantes Saint-Donatien

1 pcs

30㎡

Ascenseur

93 000 € ^{(3 100 €/m²)}

Vente Appartement T1 à Nantes Saint-Donatien

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Ascenseur

93 000 € ^{(3 100 €/m²)}

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Appartement T1 Nantes Saint-Donatien

T1 de 29,73 m2, quartier René Bouhier, au sein d'une résidence calme.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur l'arrière de la résidence, au calme avec vue sur jardin, d'une kitchenette équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Emplacement recherché, à proximité immédiate du tramway ligne 1, arrêt Gare Maritime, des commerces et des commodités. (6.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 179 lots (Pas de procédure en cours) - dont 86 lots habitation.

Charges annuelles : 653.25 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. VEC5530 - 25/07/2026

DPE

147 kWh/m² .an

5* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

147

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

490 €

710 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2024 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
93 000 € ^{(3 100 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 87 000 €
Dont 6,90% à la charge de l'acquéreur (soit 6 000 €)
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Surface habitable :
30 m²
Pièce :
1
Salle d'eau :
1
Type cuisine :
Kitchenette
Chauffage :
Individuel
Ascenseur - Cave - Interphone - Jardin

Copropriété

Charges prévisionnelles :
653 €
Copropriété :
179 lots

BRAS Immobilier

( 872 avis )

50 Route de Vannes

44000 Nantes

SIREN: 398820712

Voir nos biens

Très satisfaite

Grande écoute et très bon suivi du dossier de la vente ainsi que la gestion immobilière au cours des années

TOUJOURS PRESENT

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Merci pour votre accompagnement !

Une professionnelle disponible et très à l'écoute, qui a su allier efficacité, rigueur et bienveillance. Je recommande vivement.

Réponse : Madame ORAIN, Je vous remercie sincèrement d'avoir pris le temps de partager votre avis. J'ai été ravie de vous accompagner dans votre projet de location et de vous permettre d'emménager dans votre appartement T2 à Nantes situé rue Huchette. Je vous souhaite une très belle installation ainsi que beaucoup de bonheur dans votre nouveau logement. Bien cordialement, Marie BROSSARD de l'agence immobilière BRAS Immobilier de Nantes

Vente studio à Saint Sébastien sur Loire

Disponibilité. La confiance. La vente s'est déroulée comme prévue. Je recommande le Cabinet Bras immobilier.

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Vente appartement 1 pièce

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149 900 € ^{(4 409 €/m²)}

AJP IMMOBILIER SAINT DONATIEN - Idéalement situé en plein centre-ville de Nantes, à deux pas de l'Hôtel de Ville, ce charmant appartement atypique prend place au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien des années 1900. Parfait pour un premier achat immobilier à Nantes ou un investissement locatif, il séduit instantanément par son cachet, son potentiel et sa proximité immédiate avec les transports, les commerces et le coeur historique.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, offrant un cadre très convivial. L'espace intègre harmonieusement une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. A l'étage, l'escalier mène à une ravissante chambre mansardée en mezzanine. Cet espace nuit intimiste, conçu pour accueillir confortablement un lit double et des rangements, est baigné de lumière naturelle grâce à deux grands Vélux offrant une très belle vue dégagée sur les toits nantais.

Surface Carrez : 33,62 m2

Charges annuelles : 779,46 euros

Cet appartement vous […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente appartement 1 pièce

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136 400 € ^{(7 179 €/m²)}

Appartement T1 exposé Est - Nantes

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de T1 développe une surface de 19.3 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 1er trimestre 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente appartement 1 pièce

Nantes 44

166 500 € ^{(6 404 €/m²)}

Nantes : studio

Situé Situé 13 - 17 IMPASSE GADEBOIS, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 26 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

un coin nuit

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Côté extérieur, vous profitez de :

Disponibilité prévisionnelle : T4 2026.

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Vente appartement 1 pièce

Nantes 44

189 200 € ^{(5 114 €/m²)}

NANTES - GUIST'HAU au 6ème étage de la copropriété un appartement T bis de 36 m².

Idéalement situé boulevard Gabriel Guist'hau, ce T1 bis de 36 m² se compose d'une entrée avec placard(4.58 m²), d'une pièce de vie(20.40 m²), d'une cuisine (7.57 m²), d'une salle de bain (3.32 m²) et de wc (1.01 m²).

Exposé Nord/Est, cet appartement dispose d'une vue imprenable sur Nantes.

L'appartement dispose en sus d'une cave au sous-sol de l'immeuble.

Transport en commun au pied de l'immeuble 26 / C6 / C8.

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Vente appartement 1 pièce

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JULES VERNE / CROISSANT- T1bis en EXCLUSIVITE L'ADRESSE

Appartement T1bis de 32m2 situé, dans une résidence des années 70, offrant une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec un espace nuit confortable, une cuisine séparée aménagée, et une salle d'eau avec WC.

Bénéficiez d'un garage en annexe.

Idéalement placé à proximité immédiate de l'arrêt Croissant de la ligne Chronobus C1, récemment rénové et présentant un DPE D, c'est un bien véritablement clef en main pour de l'investissement locatif, un premier achat ou encore un pied-à-terre.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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Vente appartement 1 pièce

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161 000 € ^{(8 050 €/m²)}

TRAVAUX EN COURS – FACE GARE SUD

Devenez propriétaire face à la Gare Sud.

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Ce projet remarquable séduit par son architecture contemporaine et ses vues panoramiques sur la ville et le Canal Saint-Félix.

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Vente appartement 1 pièce

Nantes Gare Sud - Malakoff 44

161 000 € ^{(8 050 €/m²)}

TRAVAUX EN COURS – FACE GARE SUD

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Vente appartement 1 pièce

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Appartement T1 Nantes Saint-Donatien