BLOT IMMOBILIER NANTES - DALBY

À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier :Notre coup de cœur idéalement situé dans le quartier recherché du Champ de Mars.Dans un immeuble récent de 2009, situé au 2ème étage avec ascenseur, découvrez cet appartement de qualité et traversant.Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace fonctionnel avec placard, ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, développant près de 29 m².L'appartement propose deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.Depuis le séjour, vous accéderez à un bel espace extérieur d'environ 10m², exposé plein Sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.Ses atouts :- Immeuble récent avec ascenseur- Belle pièce de vie de près de 30 m²- Terrasse spacieuse et ensoleillée- Emplacement recherché au coeur d'un secteur recherché entre la gare, la Cité des Congrès et l'hyper-centre.- Proximité immédiate des commerces, des transports (tramway, bus et gare), des restaurants et de toutes les commodités.- Appartement en excellent état, prêt à emménagerEn annexe, vous bénéficierez d'un garage en sous-sol.Un bien rare dans un emplacement premium, prêt à accueillir votre projet de vie !CLASSE ENERGIE : CCLASSE CLIMAT : ACharges annuelles : 1149€ comprenant l'eau froide, l'entretien de l'ascenseur, l'entretien des parties communes.Lots de copropriété : 96 dont 56 d'habitation.Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frRéf : 1542AXBCe bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Dalby au prix de 280 000€ FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 294 000€

BLOT IMMOBILIER vous présente cette charmante maison nantaise de près de 84 m², située dans un environnement calme et privilégié. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée, elle offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités.Une distribution fonctionnelle sur trois niveaux :Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert une chambre paisible vue sur jardin, une salle de bain et un WC indépendant. Vous profitez également d'un grand espace technique fonctionnel (garage à vélos, espace de stockage, buanderie et cave), avec accès sur le jardin.Premier étage : La pièce de vie représente un espace agréable, elle communique avec une cuisine aménagée et fermée, s'ouvrant sur une belle terrasse avec un accès direct au jardin. Idéal pour vos repas en extérieur ! Une belle chambre donnant sur le jardin complète ce niveau.Dernier étage : L'espace nuit se complète de deux chambres supplémentaires en enfilade, chacune équipée de son propre point d'eau pour plus de confort.Le point fort : Un extérieur d'exceptionLe jardin, véritable havre de paix, est entièrement clos et arboré. Un écrin de verdure rare en pleine ville !Les atouts de cette maison sont multiples : - Un agréable jardin clos.- Un bel espace de stockage d'environ 27m² avec espace rangements et garage à vélos, buanderie, et cave.- Une maison avec une belle répartition des espaces, et un beau potentiel.- Un emplacement privilégié avec le calme, la ligne de tram 1 arrêt "Boulevard de Doulon" à 100m, l'accessibilité aux commerces de la place Toutes-Aides à 200m et aux écoles de proximité.Ne tardez pas à venir visiter !! CLASSE ENERGIE : FCLASSE CLIMAT : FLes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frRéf : 1525AXB*Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier Dalby au prix de 378 000€ FAI 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur : 360 000 €.Logement à consommation énergétique excessive : F

A 25 minutes en voiture du centre-ville de Nantes, plongez dans un cadre de vie idyllique à Saint-Julien-de-Concelles ! Cette jolie maison, située dans un environnement calme, vous offre le luxe de l'espace avec son vaste jardin de plus de 1700m², agrémenté d'une piscine !Au 1er étage de ce bien, laissez-vous séduire par cet espace de vie lumineux de plus de 30m², semi-ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 16m² soit 46m² pour "la partie jour". Profitez de chaque instant en accédant directement à une ravissante terrasse exposée plein Sud, offrant une vue imprenable sur le beau jardin et les environs verdoyants.Sur cet étage, vous découvrirez trois chambres accueillantes dotées de placards, une salle d'eau moderne et un WC séparé, offrant un confort optimal pour toute la famille.Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux nouvelles chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau supplémentaire, une buanderie pratique ainsi qu'un WC supplémentaire, offrant un agencement flexible et fonctionnel pour répondre à tous vos besoins.Pour compléter cet ensemble, profitez d'un vaste garage et d'un spacieux atelier pour laisser libre cours à vos passions et projets.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette maison !CLASSE ENERGIE : CCLASSE CLIMAT : CRéf : 1388ACLes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr*Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER DALBY.Au prix de 420 000 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 400 000 €.

Exclusivité Blot Immobilier – 2 Appartements modernes au 3ème et dernier étage. Nous vous invitons à découvrir ces élégants appartements 2 pièces, exposés sud et situés au 3ème étage et dernierLes deux appartements sont actuellement loués 1 710€ charges comprises.Les appartements sont composés d'une pièce de vie, chambre, salle d'eau et toilette. Un local vélo est à disposition ainsi qu'un garage. Côté pratique :Commerces de proximité et transports en commun à moins de 3 min à pied.Charges de copropriété : 1014 € annuellesNombre de lots : 9, dont 3 d'habitations.Classe énergie : G Classe climat : CRéférence : 1351RPLes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr*Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier Dalby au prix de 241 500€ FAI dont 5. % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 230 000 €.Logement à consommation énergétique excessive : G

A vendre chez Blot Immobilier : Stationnement privatif extérieur sécurisé situé au 23 rue Marcel Hatet à NANTES ! La place de parking est facile d'accès et vous permettra de stationner dans une zone payante à proximité immédiate de la Gare de Nantes ! Charges annuelles : 11,98 € Lots de copropriété : 230 dont 87 d'habitations. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frRéf : 1214ACCe bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Dalby au prix de 12 500 € FAI dont 25% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 10 000 €