99 308 € (4 514 €/m²)

Vente Appartement T1 à Morlaix

1 pcs
22㎡
Pkg
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement T1 Morlaix

Au 1er étage d’une résidence entièrement repensée, ce studio offre un espace de vie optimisé et agréable, idéal pour profiter d’un logement moderne et facile à vivre.

L’appartement dispose d’une pièce de vie avec cuisine parfaitement équipée de 19,44 m², ainsi que d’une salle d’eau contemporaine de 3,48 m². L’ensemble bénéficie de prestations pensées pour conjuguer confort, performance et sobriété énergétique : chauffage intelligent, isolation performante et DPE classe A.

Une place de parking privative est également associée au bien.

Son emplacement, à proximité immédiate du Centre Hospitalier, de l’IFSI, du lycée Tristan Corbière et des commerces, en fait une adresse particulièrement adaptée à la location auprès des étudiants, internes et jeunes actifs.

Un studio fonctionnel et soigneusement pensé, offrant une belle opportunité pour un premier investissement immobilierou pour se constituer progressivement un patrimoine.

Estimations locatives et informations relatives aux différents dispositifs fiscaux disponibles sur demande. N’hésitez pas à me contacter pour échanger sur ce bien et son potentiel.

Livraison prévisionnelle : printemps / été 2027.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 308 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 94 342 €

Honoraires charge acquéreur : 4 966 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DESPRETZ,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 521744300

Réf. 1709884 - 10/11/2026

L’essentiel

  • Pièce de vie optimisée : 19,44 m² avec cuisine équipée, dans un studio de 22 m².
  • Salle d’eau contemporaine : Un espace de 3,48 m² pensé pour le confort au quotidien.
  • Prestations confortables : Chauffage intelligent et isolation performante.
  • Parking privatif : Une place de stationnement est associée au logement.
  • Emplacement pratique : À proximité du centre hospitalier, de l’IFSI, d’un lycée et des commerces.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    99 308 € (4 514 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 94 342 €

    Dont 5,26% à la charge de l'acquéreur (soit 4 966 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    22 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking

Copropriété

  • Copropriété :
    14 lots

Appartement T1 Morlaix

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118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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