99 245 € (4 315 €/m²)

Vente Appartement T1 à Morlaix

1 pcs
23㎡
Pkg
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement T1 Morlaix

Au 1er étage d’une résidence entièrement repensée, découvrez ce studio neuf de 23,19 m², conçu pour offrir un espace à la fois moderne, confortable et parfaitement optimisé.

La pièce de vie avec cuisine équipée de 19,71 m² propose un espace lumineux et fonctionnel, complété par une salle d’eau contemporaine de 3,48 m². L’ensemble bénéficie de prestations pensées pour un confort durable : chauffage intelligent, isolation performante et DPE classe A.

Une place de parking privative complète le bien, un véritable atout en ville.

À proximité immédiate du Centre Hospitalier, de l’IFSI, du lycée Tristan Corbière et des commerces, son emplacement est particulièrement intéressant pour un premier achat comme pour un investissement locatif, notamment auprès des étudiants, internes et jeunes actifs.

Un appartement livré neuf clé en main, facile à vivre et offrant une belle opportunité pour se constituer un patrimoine immobilier à Morlaix.

Prix : 99 245 € FAI

Livraison prévisionnelle : printemps / été 2027

Estimations locatives et informations sur les différents dispositifs fiscaux disponibles sur demande.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 245 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 94 282,75 €

Honoraires charge acquéreur : 4 962,25 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DESPRETZ,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 521744300

Réf. 1717343 - 09/11/2026

L’essentiel

  • Appartement neuf : Livraison prévisionnelle au printemps ou à l’été 2027.
  • Espace optimisé : Studio de 23,19 m² avec pièce de vie et cuisine équipée de 19,71 m².
  • Emplacement pratique : À proximité du Centre Hospitalier, de l’IFSI, du lycée Tristan Corbière et des commerces.
  • Parking privatif : Une place de stationnement complète le bien.
  • Confort durable : Chauffage intelligent et isolation performante.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    99 245 € (4 315 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 94 283 €

    Dont 5,26% à la charge de l'acquéreur (soit 4 962 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    23 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking

Copropriété

  • Copropriété :
    14 lots

Appartement T1 Morlaix

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SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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