iad France - Yann Miossec vous propose: APPARTEMENT 42M² - AU COEUR DE LA VILLE - TOTALEMENT RENOVE ET EQUIPE

Emplacement privilégié au cOEur de Morlaix pour cet appartement de type 2.

Situé dans un immeuble, au deuxième étage, cet appartement en rénovation offrira un espace de vie agréable et lumineux.

La pièce principale de 22m² est aménagée avec goût, offrant un espace séjour - cuisine convivial. La cuisine équipée est fonctionnelle et moderne. Une chambre de 11.46m², la salle d'eau de 8.46m² est pratique et bien agencée.

L'appartement bénéficie d'une rénovation complète, offrant ainsi un cadre de vie contemporain et confortable.

Les commodités telles que les commerces, les transports en commun et les activités culturelles se trouvent à proximité immédiate, ce qui en fait un emplacement idéal pour une vie citadine dynamique.

Ce charmant bien est une opportunité à ne pas manquer pour tous ceux en quête d'un cadre de vie chaleureux et pratique.

N'hésitez plus, et laissez-vous séduire par son charme unique !

Les frais de notaire seront taxés sur le foncier.

Ce projet bénéficie des dispositifs denormandie, déficit foncier et du dispositif LMNP non géré.

PHOTOS NON CONTRACTUELLES

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 154616 euros. Prix hors honoraires : 149616 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,34% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Philippe Labit vous propose: Opportunité à saisir – T2 dans une résidence de standing à Morlaix

Découvrez cet appartement T2 de 35m² situé à Morlaix, à proximité immédiate du coeur de ville. Actuellement en cours de rénovation complète, il sera entièrement remis à neuf avec des prestations modernes et soignées, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Idéal pour un premier investissement, un pied-à-terre ou un projet locatif, ce bien propose un espace optimisé, parfaitement adapté à une personne seule ou à un couple.

Situé dans un quartier dynamique et recherché, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et espaces verts pour vos moments de détente.

Atout supplémentaire : les frais de notaire seront calculés uniquement sur la valeur du foncier, représentant une économie non négligeable pour l’acquéreur.

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien rénové dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 161200 euros. Prix hors honoraires : 156200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,20% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE. Superbe vue sur la ville de Morlaix et son Viaduc pour cet appartement (seul à l'étage) composé d'une entrée, pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond (3m04), cuisine indépendante, chambre.

Travaux à prévoir. (8.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si vous aviez votre cocon en plein centre-ville, à deux pas du marché et des commerces, dans une ville pleine de caractère comme Morlaix ?

Ce studio chaleureux de 32 m² offre une atmosphère cosy et fonctionnelle, avec sa mezzanine qui crée un véritable coin nuit indépendant. Un bien parfait pour profiter de la vie citadine à pied ou réaliser un investissement serein et rentable.

Situé au rez-de-chaussée, cet appartement séduit par son agencement optimisé :

• Une pièce de vie agréable et lumineuse

• Une cuisine indépendante

• Une salle d’eau avec toilettes

• Une mezzanine de 7,5 m² servant de coin nuit, idéale pour libérer l’espace de vie

Son emplacement est un véritable atout : marché, commerces, services et commodités accessibles à pied.

Le bien est vendu avec un box d’environ 10 m², parfait pour le stockage, un atelier ou un espace sécurisé supplémentaire.

• Surface : 32 m²

• Mezzanine : 7,5 m² (coin nuit)

• Rez-de-chaussée

• Box privatif d’environ 10 m² inclus

• Studio libre immédiatement

• Idéal investissement locatif ou pied-à-terre

• Visite virtuelle disponible

? Un bien rare par sa localisation et son potentiel.

Le bien est désormais libre de toute occupation.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Philippe Labit vous propose: Opportunité à saisir !

Situé au 1er étage d’un immeuble de 4 niveaux datant de 1963, cet appartement de 22 m² représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation sur mesure.

Il se compose actuellement d’une chambre, d’une salle de bain et d’une cuisine équipée. Une reconfiguration intelligente des espaces permettra d’optimiser pleinement le volume et de créer un intérieur fonctionnel et moderne. Véritable base de projet, ce bien offre la possibilité de concevoir un appartement personnalisé selon vos envies.

La résidence est sécurisée par digicode et une place de parking privative complète le bien, un atout appréciable en centre-ville.

Idéalement situé à Morlaix, vous bénéficierez d’un accès immédiat aux commerces, transports, écoles et services. Le quartier dispose également de la fibre optique et du raccordement à l’assainissement collectif.

À noter : d’importants travaux ont été votés au sein de la copropriété (informations disponibles sur demande).

Après rénovation, ce bien pourra devenir :

un pied-à-terre fonctionnel,

un premier achat optimisé,

ou un investissement locatif attractif.

Ne tardez pas à visiter cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yann Miossec vous propose: APPARTEMENT DE CHARME - EN CENTRE VILLE DE MORLAIX - IDEAL INVESTISSEUR

Emplacement privilégié au cOEur de Morlaix pour cet appartement de type 2, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Situé dans un immeuble, au quatrième étage, cet appartement en rénovation offrira un espace de vie agréable et lumineux.

La pièce principale de 23m² est aménagée avec goût, offrant un espace séjour - cuisine convivial. La cuisine équipée est fonctionnelle et moderne. Une chambre de 10m², la salle d'eau de 6.38m² est pratique et bien agencée.

L'appartement bénéficie d'une rénovation complète, offrant ainsi un cadre de vie contemporain et confortable.

Les commodités telles que les commerces, les transports en commun et les activités culturelles se trouvent à proximité immédiate, ce qui en fait un emplacement idéal pour une vie citadine dynamique.

Ce charmant bien est une opportunité à ne pas manquer pour tous ceux en quête d'un cadre de vie chaleureux et pratique.

N'hésitez plus, et laissez-vous séduire par son charme unique !

Les frais de notaire seront taxés sur le foncier.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 177878 euros. Prix hors honoraires : 172578 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,07% du prix du bien hors honoraires) : 5300 euros.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yann Miossec vous propose: APPARTEMENT DE CHARME - EN CENTRE VILLE DE MORLAIX - PROCHE DE L'IUT ET PORT DE PLAISSANCE.

Emplacement privilégié au cOEur de Morlaix pour cet appartement de type 2, idéal pour toutes personnes qui aiment vivre au cOEur de la ville.

Cet appartement en rénovation offrira un espace de vie agréable et lumineux.

La pièce principale de 19m² est aménagée avec goût, offrant un espace séjour - cuisine convivial. La cuisine équipée est fonctionnelle et moderne. Une chambre de 11m², la salle d'eau est pratique et bien agencée.

L'appartement bénéficie d'une rénovation complète, offrant ainsi un cadre de vie contemporain et confortable.

Prestations : Espaces extérieurs, 3 places de parking, parking vélo.

Les commodités telles que les commerces, les transports en commun et les activités culturelles se trouvent à proximité immédiate, ce qui en fait un emplacement idéal pour une vie résidentielle ou locative.

Ce charmant bien est une opportunité à ne pas manquer pour tous ceux en quête d'un cadre de vie chaleureux et pratique.

N'hésitez plus, et laissez-vous séduire par son charme unique !

Les frais de notaire seront taxés sur le foncier.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148200 euros. Prix hors honoraires : 143200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,49% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Philippe Labit vous propose: Opportunité à saisir – T2 dans une résidence de standing à Morlaix

Découvrez cet appartement T2 de 32m² situé à Morlaix, à proximité immédiate du centre-ville. Actuellement en cours de rénovation complète, il sera entièrement remis à neuf avec des prestations modernes et soignées, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Idéal pour un premier investissement, un pied-à-terre ou un projet locatif, ce bien propose un espace optimisé, parfaitement adapté à une personne seule ou à un couple.

Situé dans un quartier dynamique et recherché, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et espaces verts pour vos moments de détente.

Atout supplémentaire : les frais de notaire seront calculés uniquement sur la valeur du foncier, représentant une économie non négligeable pour l’acquéreur.

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien rénové dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137000 euros. Prix hors honoraires : 132500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,40% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>