iad France - Yann Miossec vous propose: APPARTEMENT T2 RENOVE ET EQUIPE - EN PLEIN COEUR DE MORLAIX

Situé au cOEur de Morlaix, à proximité immédiate des commerces, transports et activités culturelles, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie confortable et pratique dans un environnement dynamique et recherché.

Au deuxième étage d’un immeuble, ce T2 d’environ 42 m² séduira aussi bien un primo-accédant qu’un investisseur à la recherche d’un bien clé en main.

L’appartement propose une belle pièce de vie lumineuse d’environ 22 m² avec espace séjour et cuisine équipée moderne, pensée pour allier confort et convivialité.

L’espace nuit comprend :

• une chambre d’environ 11,46 m²

• une salle d’eau spacieuse et fonctionnelle d’environ 8,46 m²

La rénovation complète permet de profiter immédiatement d’un intérieur contemporain, agréable et facile à vivre.

Son emplacement privilégié en centre-ville permet de tout faire à pied et constitue un véritable atout pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

- Appartement entièrement rénové

- Cuisine équipée

- Emplacement central

- Vie tout à pied

- Idéal résidence principale ou investissement

Le projet peut également bénéficier de plusieurs dispositifs fiscaux :

• Denormandie

• déficit foncier

• LMNP non géré

Les frais de notaire seront calculés sur le foncier.

Photos non contractuelles.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 154616 euros. Prix hors honoraires : 149616 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,34% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Philippe Labit vous propose: Opportunité à saisir – T2 dans une résidence de standing à Morlaix

Découvrez cet appartement T2 de 35m² situé à Morlaix, à proximité immédiate du coeur de ville. Actuellement en cours de rénovation complète, il sera entièrement remis à neuf avec des prestations modernes et soignées, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Idéal pour un premier investissement, un pied-à-terre ou un projet locatif, ce bien propose un espace optimisé, parfaitement adapté à une personne seule ou à un couple.

Situé dans un quartier dynamique et recherché, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et espaces verts pour vos moments de détente.

Atout supplémentaire : les frais de notaire seront calculés uniquement sur la valeur du foncier, représentant une économie non négligeable pour l’acquéreur.

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien rénové dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 161200 euros. Prix hors honoraires : 156200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,20% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Connect'IMMO à MORLAIX, Pl Charles de Gaulle! Au sein d'un bel immeuble ancien et entretenu, au 3ème étage, appartement T2 de 39.47m² comprenant entrée avec placard et branchement machine à laver, espace cuisine ouverte sur séjour, une chambre bénéficiant de jolies vues sur les jardins suspendus et une SDB avec WC. BAIL EN COURS depuis le 20.01.2023. Loyer actuel de 509e+ 20e de charges de copropriété. Copropriété de 11 lots gérée par un syndic professionnel. Charges annuelles de 520€ environ. Contactez Lorelei THOMAS

Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE. Superbe vue sur la ville de Morlaix et son Viaduc pour cet appartement (seul à l'étage) composé d'une entrée, pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond (3m04), cuisine indépendante, chambre.

Travaux à prévoir. (8.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Connect'IMMO à MORLAIX, Rue Longue. LOUÉ depuis le 27.10.2025 à 500€+20€. Au 3ème étage, appartement T2 de 50,03m² comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée de plaques électrique, séjour, chambre et SDB avec WC. Double vitrage Bois. Copropriété de 7 logements gérée par un syndic professionnel. Charges annuelles 570e environ.

Honoraires inclus de 7.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si vous aviez votre cocon en plein centre-ville, à deux pas du marché et des commerces, dans une ville pleine de caractère comme Morlaix ?

Ce studio chaleureux de 32 m² offre une atmosphère cosy et fonctionnelle, avec sa mezzanine qui crée un véritable coin nuit indépendant. Un bien parfait pour profiter de la vie citadine à pied ou réaliser un investissement serein et rentable.

Situé au rez-de-chaussée, cet appartement séduit par son agencement optimisé :

• Une pièce de vie agréable et lumineuse

• Une cuisine indépendante

• Une salle d’eau avec toilettes

• Une mezzanine de 7,5 m² servant de coin nuit, idéale pour libérer l’espace de vie

Son emplacement est un véritable atout : marché, commerces, services et commodités accessibles à pied.

Le bien est vendu avec un box d’environ 10 m², parfait pour le stockage, un atelier ou un espace sécurisé supplémentaire.

• Surface : 32 m²

• Mezzanine : 7,5 m² (coin nuit)

• Rez-de-chaussée

• Box privatif d’environ 10 m² inclus

• Studio libre immédiatement

• Idéal investissement locatif ou pied-à-terre

• Visite virtuelle disponible

? Un bien rare par sa localisation et son potentiel.

Le bien est désormais libre de toute occupation.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Philippe Labit vous propose: Opportunité à saisir !

Situé au 1er étage d’un immeuble de 4 niveaux datant de 1963, cet appartement de 22 m² représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation sur mesure.

Il se compose actuellement d’une chambre, d’une salle de bain et d’une cuisine équipée. Une reconfiguration intelligente des espaces permettra d’optimiser pleinement le volume et de créer un intérieur fonctionnel et moderne. Véritable base de projet, ce bien offre la possibilité de concevoir un appartement personnalisé selon vos envies.

La résidence est sécurisée par digicode et une place de parking privative complète le bien, un atout appréciable en centre-ville.

Idéalement situé à Morlaix, vous bénéficierez d’un accès immédiat aux commerces, transports, écoles et services. Le quartier dispose également de la fibre optique et du raccordement à l’assainissement collectif.

À noter : d’importants travaux ont été votés au sein de la copropriété (informations disponibles sur demande).

Après rénovation, ce bien pourra devenir :

un pied-à-terre fonctionnel,

un premier achat optimisé,

ou un investissement locatif attractif.

Ne tardez pas à visiter cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yann Miossec vous propose: APPARTEMENT DE CHARME RENOVE - CENTRE VILLE DE MORLAIX - PARKING ET ESPACES EXTERIEURS

Situé en plein cOEur de Morlaix, à proximité immédiate de l’IUT, du port de plaisance, des commerces et des transports, cet appartement de T2 offre un cadre de vie pratique, agréable et recherché.

Rare en centre-ville, ce bien bénéficie également d’espaces extérieurs ainsi que de 3 places de parking et d’un stationnement vélo, de véritables atouts pour un usage résidentiel comme locatif.

L’appartement propose une pièce de vie lumineuse d’environ 19 m² avec espace séjour et cuisine équipée moderne, pensée pour allier confort et convivialité.

L’espace nuit comprend :

• une chambre d’environ 11 m²

• une salle d’eau fonctionnelle et bien agencée

La rénovation complète permet de profiter d’un intérieur contemporain, confortable et prêt à vivre.

Son emplacement privilégié permet de tout faire à pied tout en profitant d’un environnement dynamique et vivant, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Une belle opportunité pour investir ou vivre au cOEur de Morlaix dans un bien alliant charme, confort et praticité.

Les frais de notaire seront calculés sur le foncier.

PHOTOS NON CONTACTUELLES

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148200 euros. Prix hors honoraires : 143200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,49% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>