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Vente Appartement 3 pièces à Mordelles

3 pcs

2 ch

65㎡

183 225 € ^{(2 819 €/m²)}

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Appartement 3 pièces Mordelles

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MORDELLES ! VOUS PROPOSE A LA VENTE :

Situé à 10 minutes à pieds du centre ville de MORDELLES. Dans un ensemble immobilier, situé au deuxième étage, sans ascenseur, un appartement T3 de 64.81 m2 habitables avec garage et balcon.

Il comprend :

- une entrée avec placards de rangement

- un séjour/salon d'environ 30 m2 avec balcon

- une cuisine aménagée

- deux chambres dont une avec placards de rangement

- une salle d'eau avec coin buanderie

- un wc séparé.

Chauffage central par chaudière au gaz de ville.

Menuiseries PVC double vitrage.

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 800 euros et 1130 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. LFI-MOR-15150-J - 21/09/2026

DPE

113 kWh/m² .an

20* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

113

kWh/m².an

Emissions

20*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

20*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

800 €

1130 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
183 225 € ^{(2 819 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 175 000 €
Dont 4,70% à la charge de l'acquéreur (soit 8 225 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
65 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle d'eau :
1
Étage :
2^ème étage sur 3
Type stationnement :
Garage, Garage fermé
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel
Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

Charges prévisionnelles :
1 393 €
Copropriété :
101 lots

La Française Immobilière – LFI Mordelles

( 109 avis )

9 PLACE ST PIERRE

35310 Mordelles

SIREN: 378968804

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La vente de notre appartement à été réalisée de manière rapide et efficace. Je recommande.

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Bon suivi sympathique et efficace

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Dans le cadre de mon projet de vente j'ai fait appel à l'agence LFI de Mordelles. J'ai apprécié la compétence, le soutien et l'investissement des agents immobiliers, le fait qu'ils défendent les intérêts de leurs clients de la meilleur façon qui soit. Je ne changerai plus d'agence.

Source Opinion System

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Idéalement situé en plein centre-ville dans une petite résidence de standing de 2014 avec ascenseur.

Venez visiter ce ravissant type 3 d'environ 65 m2

Situé au 2 -ème étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, un salon avec cuisine ouverte équipée et aménagée, donnant accès à un balcon exposé Ouest avec une vue dégagée, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et WC indépendant.

Pour agrémenter le tout ,une place de parking en sous-sol et un place en extérieur

Les plus de cet appartement, sa localisation, son DPE catégories C, 2 stationnements, belle exposition.

A visiter sans tarder.

Chauffage et eau chaude compris dans les charges.

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[EN TRAVAUX - MORDELLES] Appartements neufs traversants ou bi-orientés, du 2 au 4 pièces, avec balcon ou terrasse jusqu'à 28 m² - Stationnements inclus - Grand local vélos - Nouveau quartier du Val de Sermon à Mordelles (35) à proximité des commerces, transports et écoles. VISITEZ NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ !

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