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TERRASILVA : Programme immobilier neuf
à Mordelles

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Photo Programme Neuf Mordelles
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Travaux en cours Livraison T4 2026
TERRASILVA
ZAC Val Sermon – Lot A1
35310 Mordelles
Prêts à taux zéro PTZ+
Dispositif Jeanbrun

Type de biens

Appartement de 3 pièces à 4 pièces

Prix

De 225 000 € à 337 000 €
Simulez vos mensualités

Livraison

4ème trimestre 2026

Descriptif

[EN TRAVAUX - MORDELLES] Appartements neufs traversants ou bi-orientés, du 2 au 4 pièces, avec balcon ou terrasse jusqu'à 28 m² - Stationnements inclus - Grand local vélos - Nouveau quartier du Val de Sermon à Mordelles (35) à proximité des commerces, transports et écoles.

Nous vous proposons 47 appartements neufs en accession libre, lumineux et bien exposés, du T2 au T4 avec espaces de vie extérieurs privatifs pour chaque logement : balcon ou terrasse jusqu'à 28 m². Stationnements inclus.

Les atouts de la résidence :
- Jardin partagé et aménagé : Carrés potagers, bacs à compost
- Balcon ou terrasse jusqu'à 28 m² pour chaque appartement
- Forêt native d'essences champêtres > Grand local à vélos
- Chauffage : pompe à chaleur collective.

Le Val de Sermon profite d’un emplacement idéal, aux portes du centre-ville de Mordelles et à égale distance de la zone commerciale des platanes et de l’accès à la voie rapide.

Devenez propriétaire à Mordelles en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles :
- Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€
- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)

N'hésitez pas à consulter notre site internet !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adresse du point de vente

28 rue du Chêne Germain 35510 CESSON-SEVIGNE

Détail des logements

appartement
T3
à partir de 225 000 €
jusqu'à 82 m²
appartement
T3
225 000 € (3 630 € / m²)
62 m²
appartement
T3
238 000 € (3 662 € / m²)
65 m²
appartement
T3
240 000 € (3 871 € / m²)
62 m²
appartement
T3
243 000 € (3 739 € / m²)
65 m²
appartement
T3
244 000 € (3 642 € / m²)
67 m²
appartement
T3
244 000 € (3 874 € / m²)
63 m²
appartement
T3
245 000 € (3 952 € / m²)
62 m²
appartement
T3
248 000 € (3 816 € / m²)
65 m²
appartement
T3
249 000 € (3 891 € / m²)
64 m²
appartement
T3
249 000 € (3 953 € / m²)
63 m²
appartement
T3
250 000 € (4 033 € / m²)
62 m²
appartement
T3
251 000 € (3 804 € / m²)
66 m²
appartement
T3
251 000 € (3 922 € / m²)
64 m²
appartement
T3
257 000 € (4 146 € / m²)
62 m²
appartement
T3
260 000 € (3 881 € / m²)
67 m²
appartement
T3
265 000 € (4 077 € / m²)
65 m²
appartement
T3
282 000 € (4 407 € / m²)
64 m²
appartement
T3
337 000 € (4 110 € / m²)
82 m²
appartement
T4
à partir de 329 000 €
jusqu'à 81 m²
appartement
T4
329 000 € (4 062 € / m²)
81 m²
ptz
Le prêt à taux zéro est gratuit, d'une durée de 20, 22 ou 25 ans. Si vous n'avez pas été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années précédant le prêt.
jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun est un mécanisme fiscal qui permet aux investisseurs locatifs de déduire chaque année une part du prix du logement via un système d'amortissement

TERRASILVA : Programme immobilier neuf à Mordelles

Photo Programme Neuf Mordelles
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Photo Programme Neuf Mordelles

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Groupe Launay
28, rue du chêne germain
35510 Cesson-Sévigné
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