Situé au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue, ce T2 est proposé dans un état irréprochable, sans travaux à prévoir.

Il comprend une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle de bain et de nombreux rangements. Le cadre est calme et les charges mensuelles très faibles. Commerces, écoles et services se trouvent à proximité immédiate, accessibles à pied.

Vendu loué, avec un bail en cours jusqu'en 2029, ce bien offre un revenu locatif dès l'acquisition, sans recherche de locataire ni période de vacances. Un appartement à saisir pour un investissement accessible dans une commune dynamique du bassin rennais.

Pour une visite ou toute information complémentaire :

Claire KOUDOGBO

Cette annonce référence 351022 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE KOUDOGBO (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 94883869300018.

Prix du bien : 118 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025

Score DPE : 260 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Cette annonce référence 351022 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE KOUDOGBO (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 94883869300018.

Prix du bien : 118 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 113 000,00 €

Honoraires TTC : 4,42 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025

CLASSE ÉNERGIE : D […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE chez BLOT Immobilier, au cœur de Mordelles, à quelques pas des commerces, des écoles, du collège et des transports en commun, cet agréable appartement 2 pièces de 49 m² offre un cadre de vie à la fois confortable, fonctionnel et particulièrement recherché.

Situé au deuxième étage d'une résidence de 1999 composée de trois niveaux, l'appartement séduit dès l'entrée par son atmosphère lumineuse et son agencement harmonieux.

L'entrée, agrémentée d'un placard, mène à une belle pièce de vie de 27 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à cet espace convivial, prolongé par un balcon de 4.50 m², véritable ouverture sur l'extérieur et agréable prolongement des pièces de vie.

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, accompagnée d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes, offrant ainsi une organisation particulièrement agréable au quotidien.

L'appartement est présenté dans un bon état général et bénéficie de prestations appréciables : chauffage individuel au gaz de ville, fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants.

Côté pratique, une place de stationnement privative extérieure complète l'ensemble, tandis qu'un local vélo commun est à la disposition des résidents.

Une propriété idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, bénéficiant d'un emplacement central permettant de profiter pleinement de la vie Mordellaise.

Un appartement lumineux, bien situé et facile à vivre, où tout l'essentiel est accessible à pied.

Classe Énergie : C

Classe Climat : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Mordelles, au sein d’une résidence calme et arborée, découvrez cet agréable appartement de type T2 d’une superficie de 41,4 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour, d’une chambre confortable, d’une salle de bains ainsi que d’un WC.

Aucun travaux à prévoir, ce bien est prêt à accueillir ses futurs occupants. Il bénéficie également d’une bonne performance énergétique, avec un DPE classé C, un véritable atout pour le confort au quotidien.

Une place de stationnement privative vient compléter ce bien.

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant un appartement fonctionnel dans un environnement agréable.

Un bien à découvrir sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1386 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

AAire Immobilier Rennes vous propose à la vente un T2 de 41,56 m2 avec balcon dans une résidence services Séniors datant d 2020 à 500m du centre ville de Mordelles. Cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine de 21,63m2 donnant sur un balcon de 8m2 oriénté ouest et d'une chambre de 14m2 avec salle d'eau/WC. Situé dans un environnement calme et verdoyant, le logement profite de services adaptés. Loué 573euros / mois. Taxe foncière 621euros. Le prix de vente est de 157 000euros honoraires d'agence inclus. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots principaux avec une quote-part de charges de copropriété de 3597 euros par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 310 euros et 470 euros /an. Prix moyen des énergies […] Voir l’annonce immobilière >>

MORDELLES centre - Bel appartement T2 de 2024, 1ère étage, avec ascenseur, d'environ 44,50m2 habitable + 5 m2 de Terrasse

Réf: 5371 - 179 350 euros HAI

OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER, POUR CE BEAU LOGEMENT PRESQUE NEUF.

Idéalement situé, proche des commerces, écoles primaires, collèges, activités sportives, culturelles et de toutes autres commodités de la commune.

Proximité d'un arrêt de bus star ligne 55, accès Rennes.

Dans une copropriété récente bien entretenue et sécurisée, RT 2012, comprenant 20 logements, venez découvrir ce sympathique appartement très bien agencé.

Il se compose d'une entrée avec un placard de rangement, desservant une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, avec un îlot central et un second placard, un espace salon, un WC indépendant, une chambre avec un 3ème placard et une salle d'eau avec un placard possédant un emplacement machine à laver.

- Terrasse de 5,50m2, accessible du salon et de la chambre.

- Place de parking privative, dans le garage commun situé au RDC.

Résidence possédant aussi deux garages à vélos et un local poubelle.

Chaudière gaz à condensation, classe énergie C.

TRES BON ETAT.

Contactez Jean-Pierre VALLEE notre conseiller EI, pour toutes informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez notre nouvelle résidence, Le Victoria. Située dans la commune de Mordelles, ce programme vous propose 35 appartements, du studio au T3, ainsi que 3 maisons.

Mordelles réunit de nombreuses infrastructures de qualité : des commerces chaleureux, des associations sportives, des établissements scolaires ainsi que de nombreux parcs et jardins. La ville de Rennes est rapidement accessible en voiture, mais également en bus avec les 2 lignes STAR présentes sur la commune (55 et 76).

Le Victoria propose une architecture tournée vers l'extérieur avec des terrasses pour tous les logements, celles-ci sont pensées comme de véritables espaces de vie. Les matériaux ont été sélectionnés avec minutie, alliant esthétique et qualité. Nos appartements vous sont proposés avec le dispositif PINEL+.

Nous sommes fiers chez Kapalia […] Voir le programme immobilier neuf >>

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