Vente Appartement 2 pièces à Mordelles

2 pcs
1 ch
42㎡

167 200 € (3 981 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Mordelles

2 pcs
1 ch
42㎡

167 200 € (3 981 €/m²)

Appartement 2 pièces Mordelles

Emplacement de premier choix et rentabilité immédiate ! Découvrez cet appartement type T2 de 41,56 m², idéalement situé en plein centre-ville de Mordelles, au sein de la résidence de standing et sécurisée Les Senioriales (livrée en 2020). Un investissement locatif clé en main avec un locataire déjà en place.

Les caractéristiques du bien :

Surface habitable : 41,56 m² fonctionnels et parfaitement agencés.

Extérieur : Un beau balcon de 8,20 m² exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées.

Année de construction : 2020 (bâtiment récent, normes RT 2012, aucun travaux à prévoir).

Prestations de la résidence : Espaces de convivialité, animations, présence d'un régisseur, environnement calme et parfaitement adapté.

Côté rentabilité :

Situation locative : Appartement actuellement loué.

Loyer mensuel : 764 € / mois (charges comprises).

Le + : Une forte demande locative sur ce secteur et ce type de résidence, garantissant une excellente stabilité.

Localisation :

Situé en plein centre-ville de Mordelles, toutes les commodités (commerces, professionnels de santé, marché, transports en commun) sont accessibles à pied. Ce bien vous est présenté par Eddy Trehard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 119493DHI2799 - 07/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    167 200 € (3 981 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 160 000 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 7 200 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    42 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Exposition :
    OUEST
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Ascenseur - Balcon - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 292 €
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* Champs obligatoires

Dr House Immo

47 Rue Marcel Dassault

13080 Aix-en-Provence

SIREN: 789995107

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