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Vente Appartement 4 pièces à Montgermont

4 pcs

3 ch

85㎡

395 500 € ^{(4 653 €/m²)}

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Appartement 4 pièces Montgermont

MONTGERMONT - Aux portes de Rennes, dans une commune dynamique de Montgermont, découvrez cette belle maisons individuelles résolument modernes d'env 84m2, Jardin clos, paysager et terrasse en bois, garage ou cellier et parking extérieur, pompe à chaleur pour un mode de chauffage économe en énergie et respectueux de l'environnement, orientations optimisées, logements RE2020 pour un confort thermique été comme hiver et des économies au quotidien ! Intégré dans son environnement, la maison bénéficie d'une architecture soignée et d'un emplacement privilégié à proximité du bourg et des commerces de Montgermont. La commune est très agréable pour les familles, avec écoles, équipements sportifs et services de proximité. Elle est desservie par les lignes de bus 52 (arrêt à 5 min à pied) et 68 du réseau STAR, qui permettent de rejoindre Rennes Villejean Université en 15 minutes et relient les communes voisines comme La Chapelle-des-Fougeretz ou Pacé. Plusieurs lignes scolaires complètent l’offre de transports. Elle comprend: Une belle pièce de vie, 3 chambres, terrasse et jardin - PERSONNALISATION ENCORE POSSIBLE - ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO - A SAISIR ! -

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 988_RD8837 - 26/04/2026

DPE

10 kWh/m² .an

5* kgCO2/m² .an

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Consommation (Energie primaire)

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Emissions

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* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
395 500 € ^{(4 653 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
85 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Terrasse - Jardin

EXPERTIMO

( 297 avis )

1 PLACE ALEXANDRE FARNESE

84000 Avignon

SIREN: 524084704

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Excellent agents très disponibles, toujours le sourire ? un vrai plaisir de traiter avec des professionnels comme lui

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Source Opinion System

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Par mois

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Venez découvrir ce superbe appartement de Type 4 rénové courant Mai/Juin 2025, à proximité immédiate des arrêts de bus et des établissements scolaires !

Situé au premier étage sur trois avec ASCENSEUR, dans un immeuble de 2001, ce bien bénéficie d'un véritable renouveau grâce au RAVALEMENT COMPLET des façades et pignons ainsi que la réfection des balcons. Le tout réalisé courant 2024.

Vous bénéficierez d'une entrée avec placard desservant un séjour sur parquet avec cuisine ouverte donnant accès à un grand balcon d'environ 11m2. La cuisine, entièrement refaite, aménagée et fonctionnelle. Dans le prolongement une buanderie avec branchement machine à laver et stockage.

Un dégagement dessert 3 belles chambres avec placard dont une avec un accès sur le balcon. Une salle de bains et WC séparé.

En complément, vous disposerez d'un GARAGE privatif en sous-sol.

N'attendez plus ! Que vous recherchiez un appartement idéalement situé pour y établir […] Voir l’annonce immobilière >>

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Un bien rarement disponible sur la commune, à découvrir sans tarder!

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène NICOLAS (EI), agent commercial, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 991581760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société AG IMMOBILIER.

MONTGERMONT EN RENNES METROPOLE SUR L'AXE RENNES-SAINT-MALO A 5 KMS DE RENNES, 2 KMS DE SAINT-GREGOIRE et 3 […] Voir l’annonce immobilière >>

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Informations locales Montgermont

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