199 Appartements à vendre à Montagnac

89 900 € ^{(1 550 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Roujan iad France - Stéphane Pollart vous propose: Investissement locatif - Rentabilité immédiateappartement - 58 m² Rez de chausséeComposition : 1 chambre, cuisine ouverte sur le séjour, WC, débarrasActuellement loué : 572 € par mois (dont 22€ de taxes d'ordures ménagères)Bail en cours jusqu'au 31 janvier 2028 (loué depuis le 01 février 2019, locataires stables)Investissement sécurisé avec locataires en place.Tout commerce, station essence, et médical sur placeLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

1 chb

23/04/26 23/04

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5

227 000 € ^{(2 609 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Poussan iad France - Ludovic Berthier vous propose: ***T4 avec Terrasse et place de parking, idéalement situé à Poussan***Coup de cOEur assuré pour cet appartement de 87m², situé au cOEur de Poussan.**Description des pièces:**- 2 Chambres- 1 Bureau ou pièce de jeu- 1 Salle de bain- 1 Cuisine équipée neuve et fonctionnelle- grande pièce de vie de 40m² donnant accès à la terrasse- 1 grande buanderie pratique et fonctionnelle**Avantages:**- Equipements de confort: fibre optique, climatisation réversible neuve sur toutes les pièces, parking sécurisé pour 4 véhicules- Résidence sécurisée avec digicode, interphone- Résidence de taille humaine, année de construction 2010, en plein centre ville.Venez découvrir sans tarder un bien rare sur le marché.La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

2 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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13

121 000 € ^{(3 559 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Poussan iad France - Florence Régis vous propose: Superbe Appartement T2 avec Terrasse ensoleillée Bienvenue dans ce charmant appartement T2 de 34 m² environ niché au sein d'une résidence calme, récente et avec ascenseur.L'emplacement de ce bien est idéal en plein centre-ville de Poussan, à 2 minutes à pieds de toutes les commodités, des commerces, des écoles, du centre médical, des transports en commun et à 6 minutes de l'entrée de l'autoroute facilitant ainsi votre quotidien. À votre disposition, vous trouverez une salle de bain, un espace salon lumineux exposé sud ouest et doté d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, une chambre cosy prolongée par une agréable terrasse couverte pour profiter des journées ensoleillées.Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire de ce petit cocon à Poussan dans une résidence de standing. Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence en sus .Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.58€ par mois (soit 871 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

34m²

1 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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15

189 000 € ^{(3 150 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Marseillan iad France - Claire Kraimps vous propose: Duplex Type 3 . Agréable orientation avec ces 3 terrasses . Un séjour lumineux accompagnée d une terrasse et sa cuisine séparée + terrasse . Une salle d eau. Un toilette séparé . A l étage , une chambre avec terrasse . Seconde chambre avec rangement . Salle d eau . Prestations , Climatisation - Double vitrage - 2 places de parkings privatives . Faibles charges . Plages et commerces 600m .La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

2 chb

Elec

25/04/26 25/04

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9

295 000 € ^{(2 682 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Marseillan iad France - Bruno Dambournet vous propose: ***MARSEILLAN VILLE - APPARTEMENT DUPLEX - 4 CHAMBRES - TERRASSE SANS VIS A VIS - PARKING FACILE - PROCHE CENTRE VILLE ***Je vous propose cet appartement duplex au premier et second étage d'une bâtisse des années 1900 à 5 min à pied du centre du village.Une fois arrivé à l'étage vous découvrirez une pièce de vie avec mezzanine, donnant sur une chambre avec sa salle d'eau et une vue imprenable sur l'étang, une cuisine avec son cellier, 3 chambres, une salle d'eau et wc indépendant et .... une terrasse avec vue dégagée sur Tabarka et sans aucun vis à vis.Parking facile dans la rue en bas de l'appartement.ET SI LES VACANCES ETAIENT VOTRE QUOTIDIEN La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

4 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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9

695 000 € ^{(6 043 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Marseillan Au coeur de Marseillan, dans un cadre exceptionnel sur le quai, découvrez ce luxueux appartement trois pièces au second et dernier étage d’une résidence intimiste de quatre lots sécurisée avec ascenseur et parking privé. Construit selon la norme RT 2012 avec garantie décennale, il allie prestige et confort moderne. Vous profiterez de deux chambres en suites, d’un séjour cathédrale avec cuisine de 61 m², ouvrant sur un balcon avec vue panoramique sur le port et l’étang. Une terrasse de 22 m² et la possibilité de créer une terrasse tropézienne offrent des moments uniques en plein air. Le bâtiment est en cours de construction, la livraison prévue 1er semestre 2026. Frais de notaires réduits. À cinq minutes à […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

2 chb

Pkg

28/04/26 28/04

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1

235 000 € ^{(3 013 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Marseillan iad France - Mickaël Genco vous propose: Splendide Duplex à Marseillan, à Proximité de l'Étang de ThauDans une résidence charmante de seulement 5 lots, gérée efficacement en syndic bénévole, découvrez ce magnifique duplex climatisé, situé au premier et dernier étage, offrant un cadre de vie exceptionnel à quelques pas de l'étang de Thau.La belle hauteur sous plafond du séjour, agrémentée d'une véranda lumineuse, donne accès à une terrasse exposée sud-ouest. Au même niveau, une chambre spacieuse avec placard, une salle d'eau, et un WC indépendant vous invitent à la détente.À l'étage, deux belles chambres mansardées, un WC avec lave-mains, et un espace grenier idéal pour le rangement complètent cet agencement astucieux, mettant en avant luminosité et espace.Cette opportunité est à ne pas manquer. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

3 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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17

219 000 € ^{(3 422 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Péret iad France - Ludovic Berthier vous propose: Opportunité Rare : Dans résidence de 2023, appartement T3 avec Jardin de 100m² et Terrasse à Péret ! Au sein d'une résidence sécurisée récente avec piscine, digicode, interphone et accès fermé.Découvrez ce magnifique appartement T3 situé dans la charmante commune de Péret, offrant un cadre de vie paisible et idéal pour les amoureux de la nature. Cet appartement de 64m² est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement chaleureux et accueillant.L'espace de vie est agréablement agencé, avec une cuisine ouverte, un salon lumineux donnant accès au jardin.Le coin nuit est composé de deux belles chambres, une salle de bain moderne et un WC séparé.Vous apprécierez également la terrasse ensoleillée offrant un espace extérieur privilégié pour vous détendre en toute tranquillité. Le jardin privatif est un véritable atout pour les moments de convivialité en plein air.Les espaces annexes comprennent deux places de parking, une piscine pour profiter des beaux jours ainsi qu'un terrain de pétanque.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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10

210 000 € ^{(3 443 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Mèze iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose: Appartement de charme – Véranda lumineuse – Centre-ville de MèzeSitué en plein cOEur de Mèze, à deux pas du port, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T2 d’environ 61 m² au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 3 lots. Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère : belle hauteur sous plafond, volumes généreux et atmosphère chaleureuse donnent immédiatement du caractère à ce bien atypique.La pièce de vie d’environ 30 m² séduit par sa luminosité et son cachet avec sa cheminée fonctionnelle et sa climatisation réversible, offrant un espace de vie confortable en toute saison. Elle s’ouvre sur une agréable véranda d’environ 8 m², véritable pièce supplémentaire baignée de lumière, idéale pour un espace détente, un jardin d’hiver ou un coin repas. L’appartement se compose également :•d’une cuisine indépendante•d’une chambre•d’une salle d’eau•d’un WC séparé•d’un hall avec placards de rangementUn grenier d’environ 3 m² complète le bien. Exposé sud-ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement calme en centre-ville.Quelques petits travaux de rafraîchissement (cuisine, salle d’eau, peintures) permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies.Petite copropriété bénévole avec faibles charges (assurance uniquement). Les + :•appartement lumineux et plein de cachet•belle hauteur sous plafond et beaux volumes•cheminée fonctionnelle•climatisation réversible•véranda lumineuse•emplacement recherché à deux pas du port•surface utile 70m2Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif au cOEur de Mèze.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

1 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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8

259 000 € ^{(4 390 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Mèze iad France - Christophe Moreau vous propose: MERCI DE ME JOINDRE PAR TELEPHONE C'EST PLUS SIMPLE.Opportunité : Appartement, ' CLOSERIE DU CHATEAU' au centre de Mèze. Appartement en rez-de-chaussée T3 Rénové avec Terrasse 20 M2 et Balcon de 4,27 M2 .Situé dans la charmante ville de Mèze, cet appartement rénové de 3 pièces est une perle rare sur le marché. Construit en 1990, ce bien a bénéficié de rénovations qui lui confèrent un cachet moderne et une ambiance chaleureuse. Avec une surface de 59.26m², cet appartement offre 2 chambres , un espace salon convivial, une salle d'eau avec douche, un WC séparé et une agréable terrasse pour profiter des douces soirées d'été.L'intérieur de l'appartement présente un aménagement optimisé avec des pièces lumineuses et bien agencées. L'orientation Est et Ouest permet à la lumière naturelle d'illuminer les pièces tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et accueillante.Le balcon et la terrasse offrent des espaces extérieurs privilégiés pour se détendre, siroter un café ou partager un repas en plein air en toute tranquillité.La résidence, située au sein d'un quartier calme, bénéficie d'un environnement paisible et sécurisé. Vous pourrez profiter des avantages d'un chauffage individuel avec une distribution par système réversible de climatisation. Le confort est au rendez-vous, avec la possibilité de personnaliser facilement la température selon vos préférences.Idéalement situé, cet appartement vous offre la proximité des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et des espaces naturels pour des balades relaxantes.Une occasion à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un logement fonctionnel, rénové et bien situé à Mèze. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

2 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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10

142 860 € ^{(3 572 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Mèze Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.Située à Mèze, cette résidence seniors bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant proximité du centre-ville et cadre de vie paisible. À deux pas des commerces, des services essentiels et des transports, elle offre un environnement pratique, confortable et parfaitement adapté au quotidien des seniors.Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante :- WC indépendant- Chambre avec placard et salle de douche- Un espace de vie lumineux avec cuisine avec accès à la terrasse SOUS BAIL COMMERCIAL Les avantages […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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9

152 000 € ^{(3 619 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Mèze iad France - Christophe Moreau vous propose: Bel appartement 2 pièces rénové à Méze - Cet appartement de 42m², situé à Méze, saura vous séduire par son emplacement privilégié.Cet appartement rénové se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 niveaux, La rénovation récente assure un intérieur lumineux et accueillant, parfait pour vous installer immédiatement.Situé dans un quartier calme de Méze, cet appartement est proche des commerces locaux, des restaurants, et à seulement quelques minutes des plages . Idéal pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen et des activités nautiques offertes par la région.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 152000 euros. Prix hors honoraires : 147000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,40% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

23/04/26 23/04

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7

225 000 € ^{(4 245 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Mèze iad France - Cyril Bacqueville vous propose: Situé dans un quartier prisé, cet appartement lumineux de 3 pièces avec 2 chambres offre un cadre de vie idéal pour un couple ou une petite famille. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien.En entrant, vous découvrirez un vaste séjour lumineux sans vis-à-vis offrant un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. La cuisine, équipée, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour la personnaliser selon vos goûts.Côté nuit, deux chambres vous offriront tout le confort nécessaire pour des nuits paisibles. La salle d'eau moderne avec le WC complètent parfaitement cet espace de vie.Pour agrémenter votre quotidien, l'appartement bénéficie d'un jardin privatif, parfait pour jardiner ou pour que les enfants jouent en toute sécurité. Deux places de parking sont également disponibles pour garer facilement vos véhicules.En termes de commodités, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.La résidence, bien entretenue, offre un cadre de vie calme et sécurisé pour votre tranquillité d'esprit.N'hésitez pas à venir découvrir ce bien coup de cOEur qui saura vous séduire par son agencement, sa luminosité et son petit coin de verdure en plein cOEur de la ville. Une visite s'impose !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

53m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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6

249 000 € ^{(3 557 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Mèze iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose: Superbe appartement T3 de 70 m² dans résidence sécurisée avec ascenseurSitué au sein d’une charmante résidence sécurisée avec patio intérieur, cet appartement se trouve au premier et dernier étage avec ascenseur, dans un environnement calme et agréable.L’entrée spacieuse de type hall (environ 10 m²) dessert le coin nuit, la salle de bain, le WC indépendant ainsi que la pièce de vie.Le coin nuit se compose de deux chambres exposées Est, toutes deux équipées de rangements. L’une des chambres bénéficie d’un accès direct à la terrasse.La salle de bain est équipée d’une baignoire, d’un meuble double vasque et d’un sèche-serviettes. WC séparé.La cuisine est ouverte sur le salon/séjour. La pièce de vie, très lumineuse grâce à trois ouvertures, donne accès à une agréable terrasse de 11 m². Une buanderie complète ce joli bien, idéale pour accueillir la machine à laver et optimiser les rangements du quotidien.Appartement situé au premier et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence calme et bien entretenue.Le bien est vendu avec un box de stationnement fermé et privatif.À visiter sans tarder.Avis de valeur de votre bien immobilier offert sous 48H dans l'Hérault.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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10

262 000 € ^{(3 541 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Mèze iad France - Christophe Moreau vous propose: Merci de me contacter par téléphone c'est plus simple :Magnifique Appartement de 3 pièces avec Terrasse tropézienne à Mèze.Cet appartement de caractère, rénové avec goût, est un véritable cocon, situé au cOEur de la charmante ville de Mèze. D'une surface de 74m², plus la terrasse de 12m² , ce bien offre un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour une vie en famille ou entre amis.Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cet appartement. Vous découvrirez deux grandes chambres ,un espace pour y installer un bureau ou autre ,un rangement ainsi qu'une salle d'eau et un toilette indépendant .À étage supérieur un petit coin de paradis avec un salon spacieux, une cuisine équipée, une salle de bain et son toilette. MAIS SURTOUT :L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute sa terrasse, idéale pour profiter des douces soirées d'été en toute tranquillité. Imaginez-vous prendre votre café du matin, un repas le midi et une douche soirée sous les étoiles en contemplant la vue dégagée sur les toits de la ville. De plus, sa situation au 2ème étage d'un petit immeuble de 2 niveaux vous assure calme et intimité.La localisation de ce bien est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez également profiter des nombreux restaurants et activités culturelles que propose la ville de Mèze.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique appartement à Mèze, un lieu où il fait bon vivre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

2 chb

2 sdb

24/04/26 24/04

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17

88 000 € ^{(2 444 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Agde iad France - Delphine Chatard vous propose: Agde, secteur des berges de l'HéraultAu 1er étage d'une résidence calme et sécurisée avec son petit jardin commun , ce charmant T2 de 36 m2 saura vous séduire par son bel espace de vie , la cuisine équipée et aménagée est ouverte sur un séjour lumineux de 20m2.La chambre également baignée de lumière offre de beaux rangements grâce à son placard bien aménagé. La salle d'eau avec WC a sa propre fenêtre et pour vous offrir encore plus de rangement, un petit cellier vous attend.Le confort est au maximal avec sa place de parking privative.Exposition Sud-Est.L'appartement est vendu vide , la table, lit et décorations sont générés par l'IA.Quartier calme proche de l'Hérault pour de belles balades sous le soleil, le centre ville avec ses commerces et restaurants sont à proximité à quelques pas.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.31€ par mois (soit 1551.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

36m²

1 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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11

139 000 € ^{(3 475 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Agde iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose: Ravissant Appartement T2 avec Terrasse ensoleillée situé à AGDE - CAPISCOLVous recherchez un cocon moderne et confortable proche de toutes les commodités à Agde ? Ne cherchez plus, cet appartement T2 est fait pour vous ! Situé dans une résidence récente de 2015, cet appartement de 39.8m² saura vous séduire par sa luminosité et sa fonctionnalité.Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie et sa cuisine aménagée, une suite parentale avec une salle de bain moderne, le tout donnant sur la terrasse de 12m², orientée à l'ouest, offrant un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente ou de convivialité pour profiter des douces journées ensoleillées.La résidence sécurisée, avec interphone et digicode, vous assure une tranquillité d'esprit optimale. De plus, une place de parking privé est inclus pour faciliter vos déplacements au quotidien.Faible charges de copropriété incluant l’eau froide et eau chaude !!!Situé à proximité immédiate des commerces et transports.Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché immobilier. Cet appartement est prêt à vous accueillir pour une vie paisible et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir l'occasion de devenir propriétaire de ce petit bijou à Agde.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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8

199 000 € ^{(2 551 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Agde iad France - Marlène Sayous vous propose: AGDE – 3 TERRASSES - 4 PIECES - PLACE DE PARKING - Résidence principale - rentabilité locative / Airbnb - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ! Situé en plein cOEur de Agde, à proximité immédiate des commerces et transports, ce superbe appartement 4 pièces entièrement rénové n'attend que ces nouveaux propriétaires.Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages au faible charge de copropriété bénévole .- Côté habitation : Dès l'entrée vous serez agréablement surpris par la luminosité de l'appartement grâce à son puit de lumière et l'exposition plein Sud. Vous profiterez d’un bel espace de vie lumineux exposé plein sud, avec un salon spacieux, une salle à manger ouverte sur la cuisine entièrement équipée et aménagée, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Côté nuit, deux chambres confortables avec placard dont une avec terrasse, une salle de bain moderne, un toilette indépendant et un agencement optimisé complètent ce bien prêt à vivre.- Les atouts majeurs : 3 terrasses - Climatisation - Place de parking - Garage possible en sus - Les 3 Terrasses, parfait pour créer plusieurs ambiances (coin détente, repas ... ), un vrai plus qui fait la différence.L'appartement est entièrement climatisé.place de parking un gros atout sur le secteur. - Possibilité d'acquérir un garage en supplément pour encore plus de confort - Possibilité de location à l'année ou saisonnière Potentiel locatif pour un investissement Configuration permettant une résidence principale ou location partielle ou totaleSecteur recherché, à forte demande touristique à Agde et proximité du CapExcellent levier pour générer des revenus complémentaires- Pour plus d'informations ou visite contactez moi Cher confrère je suis ouverte au partage d'affaire !!!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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15

389 000 € ^{(3 242 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Agde iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose: Superbe appartement T5 de 120m² situé avec vue imprenable.Découvrez ce magnifique appartement de 5 pièces situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing . Bénéficiant d'une surface généreuse de 120m², cet appartement offre de multiples espaces confortables et fonctionnels, idéaux pour une famille.Composé de 3 chambres spacieuses, dont deux suites parentale avec salle de bain et salle d’eau. Une grande pièce de vie donnant accès à la terrasse de 36 m² avec vue imprenable, une cuisine ouverte entièrement équipée. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir à ses occupants un cadre de vie agréable et pratique.L'appartement est en excellent état, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Il est équipé de nombreux éléments de confort tels que la fibre optique, la climatisation, l'ascenseur, accès PMR, un système de chauffage individuel avec plancher chauffant et pompe à chaleur, ainsi que des équipements de sécurité comme le digicode, l'interphone et un système d'alarme.L'appartement bénéficie d'une exposition Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, vous disposerez de 2 places de parking en intérieur et d’un cellier.Idéalement situé, proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement est un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder.Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

2 sdb

27/04/26 27/04

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16

185 000 € ^{(3 854 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Agde iad France - Claude Durand vous propose: Cap d’Agde – Spacieux Appartement en Rez-de-Jardin à Deux Pas de la Plage RichelieuVivez la Méditerranée au quotidien dans ce magnifique appartement de 48 m² environ, idéalement situé au cOEur du Cap d’Agde, dans une résidence hôtelière haut de gamme à seulement quelques mètres de la célèbre plage Richelieu.Un cadre unique, entre confort, prestations soignées et emplacement privilégié.Les atouts de l’appartement :Superficie : Environ 48 m² environ parfaitement optimisésChambres : 2 chambres lumineuses et accueillantesTerrasse : Belle terrasse d’environ 9 m² environ pour savourer vos repas en extérieur ou vos instants de détenteConfort : Climatisation réversible, double vitrage, appartement en excellent étatCuisine équipée : Fonctionnelle, vendue meublée et prête à vivreAccessibilité : De plain-pied, conforme PMR, pour un confort adapté à tousUne résidence aux prestations d’exception :Piscine privative réservée aux résidentsParking sécurisé dans la résidencePonton privatif avec accès direct aux emblématiques 'Coches d’eau' du Cap d’AgdeServices hôteliers : salle de petit-déjeuner, laverie, parc paysager avec palmiersEntretien régulier assuré par une équipe dédiéeUn investissement à forte rentabilité :Revenus locatifs pouvant atteindre 20 000 € par an en location courte duréeActuellement sous bail commercial : le prix de vente prendra en compte les indemnités de rupture. L’appartement sera libre de toute occupation environ 9 mois après la signature du compromis (6 mois de carence + le trimestre en cours).Une opportunité rare pour conjuguer plaisir, confort et rentabilité au cOEur d’une des stations balnéaires les plus prisées du littoral méditerranéen.Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

2 chb

Elec

28/04/26 28/04

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7

170 000 € ^{(4 250 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rue du Saphir Offres exceptionnelles : Remise 3 000E/pièce + Frais de notaire offerts* Devenez propriétaire de votre 2 pièces à partir de 608 E/ mois A Agde, découvrez notre résidence Le Saphir, située dans un environnement calme et verdoyant. Ce projet contemporain vous propose des appartements neufs du 2 au 3 pièces, avec balcons, loggias ou jardins privatifs, pour un cadre de vie agréable et apaisant. Profitez de la proximité des commerces, écoles et équipements sportifs, tout en étant parfaitement desservi par les transports (arrêt de bus à 100 m, gare SNCF à 7 min). Une occasion rare de vivre entre mer et nature, dans un cadre moderne […] Voir le programme immobilier neuf >>

40m²

25/04/26 25/04

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6

135 000 € ^{(3 214 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Agde iad France - Bruno Dambournet vous propose: *** AGDE - SECTEUR CAPISCOL - APPARTEMENT T2 LOUE - INVESTISSEMENT LOCATIF - PARKING PRIVATIF - TERRASSE***Je vous propose cet appartement T2 avec cuisine équipée aux Terrasses du Capiscol dans une résidence sécurisée au 4ème et dernier étage avec ascenseur et terrasse. Proche des commerces. Bail non meublé avec locataire en place jusqu'au 16/09/2028. Loyer charges comprises : 526 €.ME CONTACTER POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTSLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 247 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.33€ par mois (soit 1696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

Elec

23/04/26 23/04

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10

58 000 € ^{(1 526 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Agde iad France - Valerie Porcheron vous propose: OPPORTUNITÉ À SAISIR À AGDE - T2 CABINE/BUREAU - 2ÈME ÉTAGE - CAVE COMMUNEDécouvrez cet appartement T2 d'environ 38 m² situé au cOEur du quartier historique d'Agde, au 2ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur, gérée par un syndic bénévole avec des charges de copropriété très faibles.L'appartement se compose d'une pièce à vivre d'environ 21 m² avec cuisine équipée, d'une petite chambre d'environ 8 m², ainsi qu'une chambre/cabine qui peut accueillir deux lits superposés ou servir de bureau ou de dressing. Vous trouverez également une salle d’eau avec WC. Les atouts de l’appartement : menuiseries en PVC et radiateurs récents, garantissant un confort et une isolation optimale.DPE en C.Une cave commune disponible au rez-de-chaussée.Idéalement situé à proximité du marché, des ruelles commerçantes animées et des ateliers d’artistes, cet appartement est parfait comme pied à terre ou pour un investissement locatif.N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.57€ par mois (soit 354.85 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

1 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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11

129 900 € ^{(2 130 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Agde iad France - Karim Mahmoud vous propose: Charmant Duplex en plein cOEur d'Agde, Rénové avec Goût et CharmeJe vous invite à découvrir ce superbe appartement en duplex situé au deuxième niveau d'un immeuble de deux étages, au cOEur de la charmante ville d'Agde. Récemment rénové avec soin, ce bien vous offre un cadre de vie chaleureux et accueillant, idéal pour une famille ou des colocataires à la recherche d'un véritable cocon.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement. Au premier niveau, vous découvrirez un lumineux séjour/cuisine, un bureau permettant une organisation facilitée du quotidien, plusieurs rangements dont un sellier et un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité.À l'étage, vous trouverez deux chambre offrant un espace de repos tranquille et une sensation d'intimité, ainsi qu'une salle de bain.Cet appartement a été rénové avec des matériaux de qualité, alliant modernité et charme de l'ancien. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'ascenseur sont présents pour répondre à vos besoins du quotidien.Idéalement situé, vous profiterez d'un environnement calme et de toutes les commodités à proximité. Les rues commerçantes, les écoles, les parcs et les transports en commun se trouvent à quelques pas, offrant un cadre de vie pratique et agréable.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique duplex rénové, une visite s'impose pour apprécier pleinement tous ses atouts!La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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10

137 000 € ^{(3 703 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Agde iad France - Delphine Pommes vous propose: Opportunité à saisir : Charmant appartement de 37m² au Cap D 'AgdeInvestissez dans ce charmant appartement situé au cOEur d'Agde, une ville dynamique et prisée de la région. Idéalement placé au 3ème étage d'un immeuble calme de 4 étages, cet appartement représente un véritable bijou pour un premier achat ou un investissement locatif.L'appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, avec une surface de 37m² bien optimisée. Cet appartement est idéal pour un célibataire, un couple ou en tant que pied-à-terre.Sa situation au cOEur de la ville du Cap D 'Agde permet un accès facile aux commerces, restaurants et services du quotidien. De plus, les plages de sable fin de la Méditerranée ne sont qu' a 500m, les commerces a proximités offrant un cadre de vie agréable entre mer et ville.L'appartement est en bon état général, Cela en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un bien frais et facile à mettre en location.En conclusion, cet appartement au Cap D ' Agde représente un investissement sûr et prometteur pour ceux qui souhaitent profiter des joies de la vie méditerranéenne. N'hésitez pas à me contacter pour une visite, cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

37m²

1 chb

Elec

24/04/26 24/04

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