Vente Appartement 2 pièces Bord de Mer à Moëlan-sur-Mer
2 pcs
1 ch
22㎡
106 500 €
(4 841 €/m²)
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2 pcs
1 ch
22㎡
106 500 €
(4 841 €/m²)
Carte
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Appartement 2 pièces Bord de Mer Moëlan-sur-Mer
Moëlan-sur-Mer 29350 - Appartement duplex 1 chambre Prix : 106 500 euros Honoraires : 6,50 % TTC (soit 6 500 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 100 000 euros hors honoraires.
Idéalement situé dans une résidence avec accès à pied à la plage de Kerfany-les-pins, ce joli duplex vue mer de 22 m2 (37 m2 utiles) orienté sud et baigné de lumière vous offre une pièce de vie agréable avec coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
En mezzanine, vous profitez d'un espace nuit très agréable avec placard.
Pied-à-terre à la mer, investissement locatif (saisonnier ou à l'année), premier achat, ce bien répond à toutes ces possibilités.
Aucun travaux à prévoir, dépenses énergétiques contenues, et possibilité d'acquérir les meubles en sus. Place de parking privative.
Une belle opportunité dans une copropriété à taille humaine et bien entretenue offrant une très bonne rentabilité locative.
A visiter sans tarder !
Copropriété de 119 lots dont 65 d'habitation.
La vente porte sur 2 lots (appartement et place de parking)
Charges de copropriété : 81 euros par mois
CLASSE ÉNERGIE = C (Indice 205) - CLASSE CLIMAT A (Indice 7)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : Entre 400 et 560 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SERVIERES David, ou par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SERVIERES David, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 880 592 175 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 462481 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 119 lots - dont 65 lots habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 462481ERV - 26/08/2026
DPE
C
206
kWh/m² .an
7*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
206
kWh/m².an
Emissions
7*
kgCO2/m².an
C
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E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
7*
kgCO2/m².an
B
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
400 €
et
560 €
/an
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sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
106 500 €
(4 841 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 100 000 €
Dont 6,50% à la charge de l'acquéreur (soit 6 500 €)
Disponibilité, qualité d'écoute, et suivi attentif du dossier administratif de M. Reveaux m'ont permis d'acquérir mon bien dans de bonnes conditions.
Je le recommande pour la recherche d'un bien.
Très bien
Personne sérieuse et à l'écoute.
Je recommande vivement m.
Réponse :
Merci beaucoup Marie pour votre confiance et votre recommandation. Ce fut un plaisir de vous accompagner dans vos projets. Je vous souhaite une très belle continuation et reste bien sûr à votre écoute pour la suite !
Très content de leurs services .Très bonne sélection pour les visites
A l'écoute du client , tarification laissé à notre convenance
Vente expédiée en une semaine!
Eric nous a accompagné dans la vente de notre appartement: nous avons tout d'abord visité ensemble l'appartement dans le détail puis eu une discussion à propos du prix et du marché local. Une fois d'accord sur ces éléments, Eric a publié l annonce et a pu organiser les visites la semaine suivante. Grace à une bonne préparation et un accord sur nos attentes, Eric a pu nous proposer la première offre au bous de 3 jours!
Le reste de la transaction s'est parfaitement déroulée, Eric s etant montré proactif dans l'identification de prestataires dont le concours s'est avéré nécessaire ( couvreur).
Je recommande Eric sans condition, pour son sérieux, sa connaissance du marché sa disponibilté et sa gentillesse.
Réponse :
Merci pour votre confiance. J'ai pu mener pour vous les différentes interventions demandées par l'acheteur qui ont permis de concrétiser la vente de votre appartement de Camaret.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez le bon appartement à Moëlan-sur-Mer
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Vente appartement 2 pièces
Moëlan-sur-Mer 29
103 700 €
(3 841 €/m²)
Idéalement situé à Kerfany Plage, au cœur d'une résidence sécurisée, ce charmant appartement duplex occupe le dernier étage et bénéficie d'un cadre préservé, à quelques pas de la mer.
D'une conception soignée, il comprend : une entrée avec dressing, une salle d'eau avec WC, un coin détente lumineux et une kitchenette au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre à l'étage, assurant calme et intimité. L'ensemble est proposé en parfait état, sans travaux à prévoir.
Le bien est immédiatement disponible à l'occupation ou à la location saisonnière.
Une place de parking privative extérieure est incluse dans la vente.
La résidence dispose d'équipements de loisirs exceptionnels directement accessibles aux résidents : un parc arboré aménagé, un court de picketball, une table de ping-pong, un solarium, un rack à kayaks, un terrain de pétanque et un local à vélos sécurisé. Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de l'environnement maritime et des activités en plein air, en famille ou entre amis.
Une opportunité rare alliant confort, situation et qualité de vie, à saisir sans tarder.
Le Hameau de Kerjean : appartements et maisons à Moëlan-sur-Mer
Située au cœur de Moëlan-sur-Mer, à quelques pas des commerces et à proximité des villes de Concarneau et Guidel, découvrez votre nouvelle résidence « Le Hameau de Kerjean », un écoquartier intimiste ! Cette résidence de standing est un havre de paix qui allie l'intimité résidentielle à la vie dynamique du centre-ville.
Une résidence avec des prestations de haute qualité
« Le Hameau de Kerjean » propose 45 maisons et 18 appartements neufs, du T2 au T5. Entre confort moderne et respect de l'environnement, ces logements sont tous conçus selon les normes de la réglementation environnementale 2020 et bénéficient de terrasses généreuses et/ou de jardins aménagés et végétalisés. Chaque logement bénéficie d'un ou plusieurs stationnements. Les maisons bénéficient en plus de garages.
Cette résidence vous offre une architecture élégante et des prestations qualitatives. L'intérieur de chaque logement reflète un engagement envers le confort et la durabilité : certification basse consommation, intégrant une pompe à chaleur double service pour une utilisation responsable des ressources, sols en carrelage ou parquet stratifié, volets roulants électriques, placards aménagés, ardoises naturelles, accès sécurisé au hall des appartements, porte palière 3 points, sèche-serviettes…
Pour répondre aux besoins de tous, les maisons bénéficient de chambres au rez-de-chaussée et les appartements d'un ascenseur, assurant ainsi une accessibilité optimale. Avec le Hameau de Kerjean, profitez d'un quartier paisible, proche de toute commodité avec une maison ou un appartement à Moëlan-sur-Mer.
Écoquartier à Moëlan-sur-Mer
« […] Voir le programme immobilier neuf >>
2 pcs
1 ch
40㎡
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Moëlan-sur-Mer 29
158 000 €
(3 950 €/m²)
Le Hameau de Kerjean : appartements et maisons à Moëlan-sur-Mer
Située au cœur de Moëlan-sur-Mer, à quelques pas des commerces et à proximité des villes de Concarneau et Guidel, découvrez votre nouvelle résidence « Le Hameau de Kerjean », un écoquartier intimiste ! Cette résidence de standing est un havre de paix qui allie l'intimité résidentielle à la vie dynamique du centre-ville.
Une résidence avec des prestations de haute qualité
« Le Hameau de Kerjean » propose 45 maisons et 18 appartements neufs, du T2 au T5. Entre confort moderne et respect de l'environnement, ces logements sont tous conçus selon les normes de la réglementation environnementale 2020 et bénéficient de terrasses généreuses et/ou de jardins aménagés et végétalisés. Chaque logement bénéficie d'un ou plusieurs stationnements. Les maisons bénéficient en plus de garages.
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Pour répondre aux besoins de tous, les maisons bénéficient de chambres au rez-de-chaussée et les appartements d'un ascenseur, assurant ainsi une accessibilité optimale. Avec le Hameau de Kerjean, profitez d'un quartier paisible, proche de toute commodité avec une maison ou un appartement à Moëlan-sur-Mer.
Écoquartier à Moëlan-sur-Mer
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2 pcs
1 ch
40㎡
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Moëlan-sur-Mer 29
162 000 €
(3 951 €/m²)
Le Hameau de Kerjean : appartements et maisons à Moëlan-sur-Mer
Située au cœur de Moëlan-sur-Mer, à quelques pas des commerces et à proximité des villes de Concarneau et Guidel, découvrez votre nouvelle résidence « Le Hameau de Kerjean », un écoquartier intimiste ! Cette résidence de standing est un havre de paix qui allie l'intimité résidentielle à la vie dynamique du centre-ville.
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Cette résidence vous offre une architecture élégante et des prestations qualitatives. L'intérieur de chaque logement reflète un engagement envers le confort et la durabilité : certification basse consommation, intégrant une pompe à chaleur double service pour une utilisation responsable des ressources, sols en carrelage ou parquet stratifié, volets roulants électriques, placards aménagés, ardoises naturelles, accès sécurisé au hall des appartements, porte palière 3 points, sèche-serviettes…
Pour répondre aux besoins de tous, les maisons bénéficient de chambres au rez-de-chaussée et les appartements d'un ascenseur, assurant ainsi une accessibilité optimale. Avec le Hameau de Kerjean, profitez d'un quartier paisible, proche de toute commodité avec une maison ou un appartement à Moëlan-sur-Mer.
Écoquartier à Moëlan-sur-Mer
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2 pcs
1 ch
41㎡
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Moëlan-sur-Mer 29
164 500 €
(4 218 €/m²)
Le Hameau de Kerjean : appartements et maisons à Moëlan-sur-Mer
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Écoquartier à Moëlan-sur-Mer
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2 pcs
1 ch
39㎡
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Moëlan-sur-Mer 29
175 000 €
(3 804 €/m²)
Le Hameau de Kerjean : appartements et maisons à Moëlan-sur-Mer
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Cette résidence vous offre une architecture élégante et des prestations qualitatives. L'intérieur de chaque logement reflète un engagement envers le confort et la durabilité : certification basse consommation, intégrant une pompe à chaleur double service pour une utilisation responsable des ressources, sols en carrelage ou parquet stratifié, volets roulants électriques, placards aménagés, ardoises naturelles, accès sécurisé au hall des appartements, porte palière 3 points, sèche-serviettes…
Pour répondre aux besoins de tous, les maisons bénéficient de chambres au rez-de-chaussée et les appartements d'un ascenseur, assurant ainsi une accessibilité optimale. Avec le Hameau de Kerjean, profitez d'un quartier paisible, proche de toute commodité avec une maison ou un appartement à Moëlan-sur-Mer.
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2 pcs
1 ch
46㎡
6
Vente appartement 2 pièces
Moëlan-sur-Mer 29
168 000 €
(3 907 €/m²)
Situé dans une copropriété avec accès plage immédiat, bel appartement T2 entièrement rénové avec gout. Cet apparemment très lumineux avec terrasse, se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau refaite à neuf, un wc séparé et une chambre avec dressing et lit escamotable au plafond permettant un espace supplémentaire en journée. Placards dans le couloir. Cave et place de parking.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
