T1 avec vue mer et accès direct à la plage – Moëlan-sur-Mer

Dans une résidence calme et recherchée à Moëlan-sur-Mer, découvrez ce charmant T1 idéalement situé en bord de mer.

Le logement se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine et d’une salle de bain. Son véritable atout : une belle vue sur la mer et un emplacement privilégié les pieds dans l’eau.

À la sortie de la résidence, vous profitez immédiatement du bord de mer et d’un environnement paisible, idéal pour se ressourcer et profiter pleinement du littoral.

Les + :

Vue mer

Accès direct au bord de l’eau

Résidence au calme

Secteur […] Voir l’annonce immobilière >>

*** SOUS OFFRE ***

Moëlan-sur-Mer 29350 - Appartement duplex 1 chambre Prix : 106 500 euros Honoraires : 6,50 % TTC (soit 6 500 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 100 000 euros hors honoraires.

Idéalement situé dans une résidence avec accès à pied à la plage de Kerfany-les-pins, ce joli duplex vue mer de 22 m2 (37 m2 utiles) orienté sud et baigné de lumière vous offre une pièce de vie agréable avec coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

En mezzanine, vous profitez d'un espace nuit très agréable avec placard.

Pied-à-terre à la mer, investissement locatif (saisonnier ou à l'année), premier achat, ce bien répond à toutes ces possibilités.

Aucun travaux à prévoir, dépenses énergétiques contenues, et possibilité d'acquérir les meubles en sus. Place de parking privative.

Une belle opportunité dans une copropriété à taille humaine et bien entretenue offrant une très bonne rentabilité locative.

A visiter sans tarder !

Copropriété de 119 lots dont 65 d'habitation.

La vente porte sur 2 lots (appartement et place de parking)

Charges de copropriété : 81 euros par mois

CLASSE ÉNERGIE = C (Indice 205) - CLASSE CLIMAT A (Indice 7)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : Entre 400 et 560 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SERVIERES David, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SERVIERES David, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 880 592 175 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>