957 Appartements à vendre à Messimy

120 000 € ^{(1 600 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Rive-de-Gier iad France - Amandine Lombard vous propose: Bel appartement T3 de 75 m² rénové avec goût – Rive-de-GierVous cherchez un appartement spacieux, lumineux et prêt à vivre ? Ce T3 entièrement rénové va vous séduire !Situé au 2ème étage d’une petite copropriété à faibles charges, dans un quartier calme de Rive-de-Gier, cet appartement conjugue confort moderne, charme et praticité.Ses atouts :* 75 m² de surface habitable optimisée* Séjour chaleureux de 36 m² avec parquet massif et deux grandes fenêtres pour une lumière naturelle généreuse* Cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux* 2 grandes chambres de 16,4 m² et 12,8 m², chacune avec salle d’eau ou salle de bain privative – confort et modernité garantis !* Au calme, côté cour* DPE : C – performance énergétique appréciable, chauffage par pompe à chaleur intégréeLocalisation idéale :Commerces, écoles et transports à deux pasGare de Rive-de-Gier à proximité : liaisons directes vers Lyon et Saint-ÉtienneAccès rapide à l’A47Hors zone inondableBon à savoir :Appartement entièrement rénové : aucun travaux à prévoir.Plus de 100m2 de surface au sol dans les combles viennent s'ajouter au logement pour un usage de stockage ou la possibilité de créer un petit studio (22m2 habitables autorisés).Faibles charges de copropriété.Idéal pour un premier achat, un couple, une famille ou investissement locatifLa presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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11

Vente Appartement 3 piècesChazay-d'Azergues

299 000 € ^{(4 902 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Chazay-d'Azergues AVANT-PREMIERE À CHAZAY-D_AZERGUES ! Découvrez une nouvelle résidence dans un cadre de vie calme et résidentiel, au cœur de l'ouest lyonnais, à proximité immédiate de Lyon. Cette nouvelle adresse bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier pavillonnaire agréable, proche du centre-ville, des commerces et des écoles. Chazay-d_Azergues, au sein de la communauté de communes Beaujolais Pierres Dorées et de la vallée de l'Azergues, offre un cadre de vie recherché alliant nature, convivialité et dynamisme local. La gare et le tram-train permettent de rejoindre Lyon en environ 15 minutes, facilitant les déplacements quotidiens. Ce nouveau projet s'intègre harmonieusement dans son environnement et propose 30 appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur : jardin privatif en rez-de-chaussée, balcon ou terrasse. Pensée pour le confort des résidents, elle comprend également 62 places de stationnement pour un quotidien plus pratique. Contactez […] Voir le programme immobilier neuf >>

61m²

25/04/26 25/04

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1

Vente Appartement 2 piècesChazay-d'Azergues

199 000 € ^{(4 975 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Chazay-d'Azergues AVANT-PREMIERE À CHAZAY-D_AZERGUES ! Découvrez une nouvelle résidence dans un cadre de vie calme et résidentiel, au cœur de l'ouest lyonnais, à proximité immédiate de Lyon. Cette nouvelle adresse bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier pavillonnaire agréable, proche du centre-ville, des commerces et des écoles. Chazay-d_Azergues, au sein de la communauté de communes Beaujolais Pierres Dorées et de la vallée de l'Azergues, offre un cadre de vie recherché alliant nature, convivialité et dynamisme local. La gare et le tram-train permettent de rejoindre Lyon en environ 15 minutes, facilitant les déplacements quotidiens. Ce nouveau projet s'intègre harmonieusement dans son environnement et propose 30 appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur : jardin privatif en rez-de-chaussée, balcon ou terrasse. Pensée pour le confort des résidents, elle comprend également 62 places de stationnement pour un quotidien plus pratique. Contactez […] Voir le programme immobilier neuf >>

40m²

25/04/26 25/04

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1

Vente Appartement 4 piècesChazay-d'Azergues

369 000 € ^{(4 731 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Chazay-d'Azergues AVANT-PREMIERE À CHAZAY-D_AZERGUES ! Découvrez une nouvelle résidence dans un cadre de vie calme et résidentiel, au cœur de l'ouest lyonnais, à proximité immédiate de Lyon. Cette nouvelle adresse bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier pavillonnaire agréable, proche du centre-ville, des commerces et des écoles. Chazay-d_Azergues, au sein de la communauté de communes Beaujolais Pierres Dorées et de la vallée de l'Azergues, offre un cadre de vie recherché alliant nature, convivialité et dynamisme local. La gare et le tram-train permettent de rejoindre Lyon en environ 15 minutes, facilitant les déplacements quotidiens. Ce nouveau projet s'intègre harmonieusement dans son environnement et propose 30 appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur : jardin privatif en rez-de-chaussée, balcon ou terrasse. Pensée pour le confort des résidents, elle comprend également 62 places de stationnement pour un quotidien plus pratique. Contactez […] Voir le programme immobilier neuf >>

78m²

25/04/26 25/04

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1

Vente Appartement 4 piècesChampagne-au-Mont-d'Or

650 000 €

Appartement 4 pièces

Champagne-au-Mont-d'Or Fiche Id-OCT180276 : Déménagez maintenant! T4 neuf au dernier étage - en coeur d'îlot - Avenue de Lanessan - la rue commerçante avec plus de 30 commerces dans un authentique village de l'Ouest Lyonnais si proche de la grande ville. La résidence est construite en Bâtiment Basse Consommation BBC et RT 2012 - engendrant de réelles économies d'énergie. Elle profite des meilleures solutions d'isolation phoniques et thermiques. Un appartement spacieux au 3ème et dernier étage - 120m2 - séjour lumineux de 51m2 donnant sur une terrasse de 30m2 orienté au Sud et à l'Ouest - salle de bain - salle d'eau et wc séparé - trois chambres dont l'une de 14m2 avec salle d'eau privative - et wc séparé. Un box fermé au sous-sol en sus à 26 000 complète ce bien de qualité. Vous bénéficiez des frais de notaire arrondis à 12 800. Une visite s'impose si vous recherchez un dernier étage - un appartement spacieux et lumineux - un séjour de 51m2 ouvrant sur une terrasse de 30m2 orienté au Sud et à l'Ouest. - Mentions légales : Proposé à la vente à 650000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1900 Euros/an (soit 158 Euros/mois) […] Voir l’annonce immobilière >>

2 sdb

Terr

28/04/26 28/04

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1

Vente Appartement 5 piècesChampagne-au-Mont-d'Or

1 042 000 € ^{(6 277 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Champagne-au-Mont-d'Or Au dernier étage d’une résidence de standing, ce superbe appartement de 166 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement privilégié au cœur de Champagne-au-Mont-d’Or. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et convivial. L’appartement comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains, une salle d’eau, ainsi que deux WC indépendants. Chaque pièce s’ouvre sur une magnifique terrasse de 130 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les parcs et […] Voir l’annonce immobilière >>

166m²

3 chb

2 sdb

28/04/26 28/04

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1

841 000 € ^{(6 837 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Champagne-au-Mont-d'Or Situé au dernier étage d’un immeuble de standing, ce bel appartement de 123 m² avec terrasse offre un cadre de vie lumineux et confortable, au cœur de Champagne-au-Mont-d’Or. À deux pas du centre du village, son emplacement privilégié permet de profiter pleinement d’un environnement paisible tout en bénéficiant de la vie de quartier. Ce T4 se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, de deux WC, ainsi que d’une grande terrasse de 70 m² offrant une vue dégagée sur les jardins et espaces verts. L’appartement est équipé de prestations de qualité : volets roulants électriques, […] Voir l’annonce immobilière >>

123m²

3 chb

2 sdb

28/04/26 28/04

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1

Vente Appartement 3 piècesSainte-Foy-l'Argentière

155 000 € ^{(2 422 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Sainte-Foy-l'Argentière iad France - Céline Tyrode vous propose: Ste foy L'argentière proche du centre appartement rénové en 2017 situé au premier étage d'une petite copropriété de 6 lots comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine ouverte et rangements, 2 chambres de 9 et 12 m², une salle de bain avec Baignoire et WC.L'appartement bénéficie d'une cave et de 2 places de stationnement privatives, vous aurez également accès a un jardin commun.Vue dégagée.La cuisine est équipée, meubles, four et plaque de cuisson, emplacement lave vaisselle.Volets roulants électriques.Chauffage individuel électrique faible consommation.VMC individuelle.Vous serez proches de toutes les commodités commerces et écoles.Ste Foy l'argentière est situé à 45 min de Lyon, St Etienne et Roanne, 20 min de L’Arbresle et Feurs, c'est un village dynamique, avec ses commerces, écoles...Vous pourrez trouver boulangeries, pâtisseries, traiteur, tabac, primeur, moyennes surfaces dont 1 ouverte le dimanche matin, 2 marchés hebdomadaire dont 1 bio, médecins, pharmacie, opticien, ostéopathe, soins du corps, infirmières, vétérinaire, restaurants (traditionnel, sushi, kebab, pizzeria), bars, crèche, école de la maternelle au collège, lycée à proximité, transports scolaires....mais aussi des activités sportives pour toute la famille, salle de sport, tennis, badminton, taekwondo, basket, foot, pétanque, randonnée, danse, gymnastique....La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT C indice […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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9

169 000 € ^{(2 414 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Sainte-Foy-l'Argentière iad France - Céline Tyrode vous propose: EXCLUSIVITE ! En plein centre de Ste FOY L'ARGENTIERE proche de toutes les commodités, commerces et écoles, un appartement T3 rénové situé au 3 -ème et dernier étage.Venez découvrir cet appartement bien agencé avec une belle entrée, une cuisine semi ouverte avec balcon, une pièce de vie donnant sur la terrasse, 2 chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé.Appartement rénové avec gout et bénéficiant d'une terrasse avec belle vue dégagée sur les monts environnants.Vous bénéficierez également d'une cave et de stationnements.Ste Foy l'argentière est situé à 45 min de Lyon, St Etienne et Roanne, 20 min de L’Arbresle et Feurs, c'est un village dynamique, avec ses commerces, écoles...Vous pourrez trouver boulangeries, pâtisseries, traiteur, tabac, primeur, moyennes surfaces dont 1 ouverte le dimanche matin, 2 marchés hebdomadaire dont 1 bio, médecins, pharmacie, opticien, ostéopathe, soins du corps, infirmières, vétérinaire, restaurants (traditionnel, sushi, kebab, pizzeria), bars, crèche, école de la maternelle au collège, lycée à proximité, transports scolaires....mais aussi des activités sportives pour toute la famille, salle de sport, tennis, badminton, taekwondo, basket, foot, pétanque, randonnée, danse, gymnastique....La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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6

150 000 € ^{(2 727 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Saint-Fons iad France - Laurence Vali vous propose: Vous recherchez un appartement récent, bien agencé, alliant tranquillité et proximité des commodités à Saint Fons? J'ai le bien qu'il vous faut!Situé au 3ème étage sur 4, au sein d'une résidence fermée, bien entretenue, avec des espaces verts, cet appartement trois pièces de 55 m2 ouvre sur une entrée avec placard, toujours utile pour quitter vestes et chaussures. Ce hall dessert la pièce de vie d'un côté et le coin nuit de l'autre pour garantir un maximum d'intimité. Vous serez séduits par le séjour lumineux prolongé par la terrasse couverte de plus de 9 m2 au calme, côté jardin, orientation Ouest, idéale pour profiter d'un espace extérieur toute l'année. Imaginez les soirées à vous détendre ou à partager un petit verre entre amis.Le coin cuisine est aménagé. Il est à réinventer pour en faire un véritable espace à votre image.La partie nuit comprend deux chambres avec placards muraux, une salle de bain et des WC séparés équipés d'un lave-mains.Radiateurs électriques, double vitrage, volets roulants et construction récente garantissent un bon DPE C et des économies. Il est possible d'acquérir en sus du prix un grand box double fermé en sous-sol de plus de 44 m2. Outre le stationnement de plusieurs véhicules, vous pourrez stocker du matériel voire y faire un atelier.A deux pas du futur tram T10 qui reliera Gerland à la gare de Vénissieux, au centre de Saint Fons, à côté des écoles, commerces, bibliothèque, poste etc l'emplacement est recherché. Le cadre de vie avec calme, vue, luminosité, bonne ambiance dans la copropriété et l'aspect pratique avec placards, très grand box font de ce bien en bon état et fonctionnel une belle opportunité pour un couple, une famille ou encore un investisseur. Alors, contactez-moi pour une visite !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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19

194 400 € ^{(4 226 €/m²)}

Appartement 2 pièces

3 Rue Rabelais LIVRAISON IMMÉDIATE DANS MOINS DE 3 MOIS ! OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* DERNIÈRE OPPORTUNITÉ À SAISIR : beau et grand studio. À distance piétonne de la gare TER de Saint-Fons et d'un futur arrêt de la ligne de tramway T10. Programme RE2020 avec parking privatif en sous-sol et jardin commun. Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, marché, square, etc.). Arrêt de bus à 250 m. Gare à proximité immédiate. Futur arrêt de la ligne de tramway T10 à 450 m (mise en service 2026). Accès périphérique à 1,6 km et A7 à 3,4 km (en connexion […] Voir le programme immobilier neuf >>

46m²

27/04/26 27/04

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3

121 500 € ^{(3 574 €/m²)}

Appartement T1

3 Rue Rabelais LIVRAISON IMMÉDIATE DANS MOINS DE 3 MOIS ! OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* DERNIÈRE OPPORTUNITÉ À SAISIR : beau et grand studio. À distance piétonne de la gare TER de Saint-Fons et d'un futur arrêt de la ligne de tramway T10. Programme RE2020 avec parking privatif en sous-sol et jardin commun. Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, marché, square, etc.). Arrêt de bus à 250 m. Gare à proximité immédiate. Futur arrêt de la ligne de tramway T10 à 450 m (mise en service 2026). Accès périphérique à 1,6 km et A7 à 3,4 km (en connexion […] Voir le programme immobilier neuf >>

34m²

28/04/26 28/04

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3

187 000 € ^{(1 989 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Vénissieux iad France - Clément Drochon vous propose: Bel appartement rénové de 94 m² - 3 Chambres - VénissieuxDécouvrez ce charmant appartement situé au cOEur de Vénissieux secteur Marcel Cachin, cet appartement, au 8 ème étage avec ascenseur a bénéficié d'une rénovation récente, offrant ainsi un intérieur moderne et confortable.L'espace de vie se compose d'un grand séjour lumineux de 29,00 m², d'une cuisine équipée séparée. Les 3 chambres offrent de belles dimensions, idéales pour accueillir toute la famille. De plus, vous disposez d'un WC séparé et d'une salle d'eau pratique.L'appartement traversant bénéficie d'une exposition est-ouest, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée et d'une vue imprenable à 360°.Situé dans une résidence sécurisée, vous pourrez profiter de la tranquillité des lieux tout en étant proche des commodités de la ville. Les réseaux de transports en commun et les commerces de proximité sont à portée de main pour faciliter votre quotidien.Vous apprécierez la superficie de la pièce à vivre, de l'état irréprochable du bien et de sa vue extraordinaire.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 429 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

3 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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10

354 085 € ^{(4 024 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Vénissieux iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T4 avec balcon à Vénissieux.BIEN LIRE L’ANNONCE !APPARTEMENT DISPONIBLE 2026 !Au cOEur de la résidence Pressensé Park, située avenue Francis de Pressensé, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant.Un appartement raffiné :Situé au 5 ème étage, cet appartement T4 de 88 m² environ se prolonge par un balcon de 13 m² environ.- Séjour/cuisine de 31 m² environ.- Trois chambres confortables dont une avec sa propre salle d'eau.- Salle de bains moderne et équipée.Exposé Sud-Ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée.La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d’économie par rapport à un chauffage classique.Résidence et localisation :- Résidence clôturée et des accès sécurisés.- Contrôle d’accès par digicode et interphone.- Locaux vélos sécurisés.- À 250 m du tramway T6 - station « Beauvisage - Pressensé ».Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main.Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

3 chb

2 sdb

25/04/26 25/04

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11

287 800 € ^{(4 797 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Vénissieux iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T3 avec loggia à Vénissieux.BIEN LIRE L’ANNONCE !APPARTEMENT DISPONIBLE 2026 !Au cOEur de la résidence Pressensé Park, située avenue Francis de Pressensé, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant.Un appartement raffiné :Situé au 5 ème étage, cet appartement T3 de 60 m² environ se prolonge par une loggia de 5 m² environ.- Séjour/cuisine de 27 m² environ.- Deux chambres confortables.- Salle de bains moderne et équipée.La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d’économie par rapport à un chauffage classique.Résidence et localisation :- Résidence clôturée et des accès sécurisés.- Contrôle d’accès par digicode et interphone.- Locaux vélos sécurisés.- À 250 m du tramway T6 - station « Beauvisage - Pressensé ».Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main.Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

2 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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11

182 445 € ^{(4 561 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Vénissieux iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T2 avec balcon à Vénissieux.BIEN LIRE L’ANNONCE !APPARTEMENT DISPONIBLE 2026 !Au cOEur de la résidence Pressensé Park, située avenue Francis de Pressensé, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant.Un appartement raffiné :Situé au 4 ème étage, cet appartement T2 de 40 m² environ se prolonge par un balcon de 6 m² environ.- Séjour/cuisine de 19 m² environ.- Une chambre confortable.- Salle de bains moderne et équipée.La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d’économie par rapport à un chauffage classique.Résidence et localisation :- Résidence clôturée et des accès sécurisés.- Contrôle d’accès par digicode et interphone.- Locaux vélos sécurisés.- À 250 m du tramway T6 - station « Beauvisage - Pressensé ».Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main.Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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10

384 000 € ^{(4 741 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Vénissieux iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T4 avec balcon à Vénissieux.BIEN LIRE L’ANNONCE !APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 !Au cOEur de la résidence Arborea, située place Ennemond Romand, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant.Un appartement raffiné :Situé au 3 ème étage, cet appartement T4 de 81 m² environ se prolonge par un balcon de 9 m² environ.- Séjour/cuisine de 35 m² environ.- Trois chambres confortables.- Une salle de bains moderne et équipée.- Annexe incluse : un parking intérieur.Exposé Sud-Ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée.La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d’économie par rapport à un chauffage classique.Résidence et localisation :- Résidence clôturée et des accès sécurisés.- Un jardin signature favorable à la biodiversité.- Locaux vélos sécurisés.- À 6 minutes à pied du tramway T6.- À proximité immédiate du parc Ennemond Romand.Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main.Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

3 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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12

284 000 € ^{(4 982 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Vénissieux iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T3 avec balcon à Vénissieux.BIEN LIRE L’ANNONCE !APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 !Au cOEur de la résidence Arborea, située place Ennemond Romand, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant.Un appartement raffiné :Situé au 3 ème étage, cet appartement T3 de 57 m² environ se prolonge par un balcon de 12 m² environ.- Séjour/cuisine de 24 m² environ.- Deux chambres confortables.- Une salle de bains moderne et équipée.- Annexe incluse : un parking intérieur.La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d’économie par rapport à un chauffage classique.Résidence et localisation :- Résidence clôturée et des accès sécurisés.- Un jardin signature favorable à la biodiversité.- Locaux vélos sécurisés.- À 6 minutes à pied du tramway T6.- À proximité immédiate du parc Ennemond Romand.Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main.Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

57m²

2 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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12

204 900 € ^{(5 254 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Vénissieux iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T2 avec balcon à Vénissieux.BIEN LIRE L’ANNONCE !APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 !Au cOEur de la résidence Arborea, située place Ennemond Romand, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant.Un appartement raffiné :Situé au 2 ème étage, cet appartement T2 de 39 m² environ se prolonge par un balcon de 7 m² environ.- Séjour/cuisine de 21 m² environ.- Une chambre confortable.- Salle d'eau moderne et équipée.La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d’économie par rapport à un chauffage classique.Résidence et localisation :- Résidence clôturée et des accès sécurisés.- Un jardin signature favorable à la biodiversité.- Locaux vélos sécurisés.- À 6 minutes à pied du tramway T6.- À proximité immédiate du parc Ennemond Romand.Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main.Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

39m²

1 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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12

129 000 € ^{(5 609 €/m²)}

Appartement T1

Vénissieux iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T1 à Vénissieux.BIEN LIRE L’ANNONCE !APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 !Au cOEur de la résidence Arborea, située place Ennemond Romand, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant.Situé au 4 ème étage, ce T1 de 22 m² environ se compose d'une pièce de vie de 17 m² environ et d'une salle d'eau moderne et équipée. Exposé Ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée.La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d’économie par rapport à un chauffage classique.Résidence et localisation :- Résidence clôturée et des accès sécurisés.- Un jardin signature favorable à la biodiversité.- Locaux vélos sécurisés.- À 6 minutes à pied du tramway T6.- À proximité immédiate du parc Ennemond Romand.Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main.Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

23m²

1 sdb

Asc

25/04/26 25/04

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11

170 000 € ^{(2 698 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Vénissieux iad France - Amar Mansouri vous propose: Situé au pied des transports en communs(tramway T6,bus 34, 35 et C16 proche des écoles, des commerces à proximité immédiate de LYON 8eme , cet appartement rénové dans le nouveau quartier de VENISSIEUX ( Avenue Francis de Pressensé) celui-ci est sécurisé, toute la menuiserie à été changé localisé au sixième étages sur sept avec ascenseur il comprend:Un hall d'entrée, un salon salle à manger, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain avec une baignoire, et un WC. Le ++ possibilité d'acquerir un garage fermé .La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.67€ par mois (soit 1628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

3 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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7

131 000 € ^{(3 047 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Vénissieux iad France - Christelle Laignel vous propose: Investissement locatif – T2 de 43 m² avec balcon et place de parking souterrain - Vendu loué, revenus immédiats -Vous cherchez un placement sûr, sans contrainte de gestion immédiate ? Ce T2 de 43 m², déjà occupé et générateur de revenus dès la signature, coche toutes les cases d'un investissement locatif réussi.Situé dans une résidence bien entretenue de 2009, ce logement bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate de Lyon, un secteur à forte demande locative, gage de vacance réduite et de valorisation dans le temps.Ce que vous achetez :- Une pièce de vie lumineuse d'environ 24 m² avec placard intégré, prolongée par un balcon de 6 m², un vrai atout locatif, apprécié des locataires et différenciant sur le marché.- Une chambre de 12 m² au calme, avec placard intégré, des volumes équilibrés, conformes aux attentes actuelles.- Une salle de bain avec WC, spacieuse et fonctionnelle, aux standards d'un logement récent.- Un parking fermé en sous-sol, un critère rare et recherché, qui facilite la location et renforce la valeur du bien.La résidence, implantée en retrait de la rue, profite d’un environnement calme et arboréLes atouts pour un investisseur :- Résidence de 2009, bien entretenue et suivie- Balcon de 6 m², confort locataire, argument de relocation facilité- Parking fermé en sous-sol, rare et valorisant- DPE C, logement économe, attractif et conforme aux évolutions réglementaires- Vendu occupé, loyer en cours, revenus immédiats dès l'acte- Première couronne lyonnaise, secteur dynamique, demande locative soutenueUn placement immobilier rationnel et pérenne. Pas de locataire à trouver, un DPE solide qui protège votre investissement face aux futures contraintes réglementaires. Vous percevez vos loyers dès le premier mois.Je vous invite à me contacter pour toute information complémentaire et organiser une visite.La presente annonce immobiliere […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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8

620 000 € ^{(4 921 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Vénissieux iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T5 avec grande terrasse à Vénissieux.BIEN LIRE L’ANNONCE !APPARTEMENT DISPONIBLE 2026 !Au cOEur de la résidence Pressensé Park, située avenue Francis de Pressensé, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant.Un appartement raffiné :Situé au 6 ème et dernier étage, cet appartement T5 de 126 m² environ se prolonge par une terrasse de 76 m² environ.- Séjour/cuisine de 53 m² environ.- Quatre chambres confortables.- Salle de bains et salle d'eau modernes et équipées.- Annexe incluse : un parking.La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d’économie par rapport à un chauffage classique.Résidence et localisation :- Résidence clôturée et des accès sécurisés.- Contrôle d’accès par digicode et interphone.- Locaux vélos sécurisés.- À 250 m du tramway T6 - station « Beauvisage - Pressensé ».Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main.Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

126m²

4 chb

2 sdb

25/04/26 25/04

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265 000 € ^{(3 118 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Vénissieux Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception.Découvrez cet appartement de 4 pièces de 85 m² situé au 2e étage d'une copropriété de 2023 avec ascenseur, au 21 rue Paul Bert à Vénissieux.L'appartement s'ouvre sur un vaste séjour de 35,41 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon de 15 m². La cuisine est entièrement aménagée et bénéficie d'une belle lumière grâce aux larges baies vitrées.Le premier espace nuit comprend trois chambres (12,29 m², 10,83 m², 9,52 m²), une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie. Chaque chambre donne sur l'extérieur grâce à de grandes fenêtres en double vitrage.La résidence dispose d'un accès sécurisé, d'un stationnement privatif, de la fibre optique, d'un local vélo et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage est collectif au gaz et l'eau chaude est individuelle (gaz).Transports / commodités : à proximité immédiate du tramway T4 (station Croizat Paul Bert), plusieurs lignes de bus, écoles maternelle et primaire à moins de 5 minutes à pied (école Louis Pasteur, école Paul Langevin), lycée Jacques Brel, commerces de proximité, supermarchés. Le parc Dupic se trouve à moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'un accès direct aux axes routiers en direction de Lyon. Plusieurs salles de sport et le gymnase Jean Guimier sont également accessibles à quelques minutes.Les + du bien :- Balcon de 15 m² exposé sud- Grand séjour lumineux- Stationnement privatif: box fermé en sous solÀ noter :- Charges courantes annuelles : 2 400 € / an (chauffage collectif inclus)- Coût annuel du chauffage : inclus dans les charges- Etat du bien : Très bon- Le bien est soumis au statut de copropriété- Tout à l'égout- Pas de procédure en coursConsommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 89 (C)Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 18 (C)Coût de l'énergie min / max : 840€-1180€Année de référence […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

3 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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14

130 000 € ^{(3 333 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Vénissieux iad France - Caroline Cousina vous propose: T2 39m² / JARDIN / GARAGE EN SOUS SOL / CLIMATISATION / RESIDENCE RECENTE / CUISINE EQUIPEE / TRAMA Vénissieux à l'angle du boulevard Ambroise Croizat et de la rue Paul Bert, venez découvrir cet appartement T2 de 39m² en rez de jardin dans une résidence de 2017.Ce bien en parfait état et intégralement climatisé vous offre un grand espace de vie de 20 m² avec une cuisine équipée, une chambre de 12 m² avec un placard intégré et une salle d'eau avec coin buanderie. Vous n'aurez qu'à poser vos valises !Dès ce printemps, vous pourrez profiter de la terrasse abritée et de son petit jardin pour vos moments de détente. De plus, un garage en sous-sol en supplément (12 000€) est disponible pour faciliter le stationnement.Proche des transports en commun avec l'arrêt du tram T4 'Croizat - Paul Bert' devant la résidence ainsi que différentes lignes de bus, cet appartement est également à proximité des commodités du quotidien.Ce bien peut devenir votre résidence principale ou bien correspondre à un investissement locatif.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

39m²

1 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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