iad France - Melvin Bicchieri vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement 3 Pièces à Rénover à Menton, Proche de Toutes Commodités.

Cet appartement de 55m2 offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Avec 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 cuisine et des espaces de vie à réinventer, cette propriété représente une toile vierge offrant une multitude de possibilités pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser votre futur lieu de vie.

Grand garage à la vente en supplément au prix de 45 000€.

Sa proximité immédiate avec la gare SNCF, les établissements scolaires (maternelle, primaire, collège), la gare routière, les supermarchés et le marché quotidien, facilitera votre quotidien et apportera une réelle qualité de vie.

Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cet appartement, l'opportunité d'acquérir un bien avec un fort potentiel dans cet emplacement prisé ne se présente pas souvent.

Ne ratez pas l'occasion de créer votre cocon personnalisé à Menton, une ville réputée pour son climat doux, son patrimoine culturel riche et ses paysages enchanteurs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet appartement en un véritable bijou de la Côte d'Azur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Veronique Martin vous propose : Menton - Garavan - vue mer - 3p neuf avec cave et parking

Dans le quartier recherché de Garavan, à quelques pas des commerces, des transports et du port, cet appartement 3 pièces traversant vous séduira par son emplacement, sa vue et sa répartition.

Entièrement rénové avec soin, il offre aujourd’hui un confort moderne et discret : plomberie et électricité refaites, climatisation gainable, cuisine équipée avec électroménager intégré.

Dès l’entrée, vous apprécierez la luminosité et l'espace de vie . Le séjour, ouvert sur une cuisine américaine contemporaine, s’étend naturellement vers une terrasse couverte vue mer .

Deux chambres avec placards intégrés, un WC indépendant , une salle de douche moderne et des espaces optimisés complètent l’ensemble.

Vendu clé en main, l’appartement dispose également d’une cave et d'un parking en sous-sol

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Martin EI […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Veronique Martin vous propose: Appartement 106m2 – Dernier étage d’un Palace classé – Vue mer, vieille ville et montagnes – Menton

Situé au sein de l’un des plus beaux palaces historiques de Menton, classé Monument Historique, ce rare appartement d'architecte offre un cadre de vie prestigieux au cOEur d’un parc privé paysager de plus d’un hectare, sécurisé, fermé, bénéficiant d'un gardiennage permanent.

Au 5ᵉ et dernier étage, cet appartement traversant de 106 m², entièrement rénové par architecte, bénéficie de volumes remarquables et d’une luminosité exceptionnelle.

La distribution est la suivante :

- Vaste pièce de vie de 51 m² avec cuisine ouverte haut de gamme

- Trois grandes fenêtres offrant une vue panoramique sur la mer, la vieille ville de Menton et les montagnes, permettant de profiter de perspectives variées tout au long de la journée

- Entrée spacieuse de 11 m², avec de nombreux rangements et bibliothèque faits sur mesure.

- Deux chambres de 16 m² et 13 m² avec vues dégagées sur les montagnes

- Grande salle d’eau avec buanderie et nombreux rangements

L’ensemble a été entièrement rénové avec des prestations de standing : menuiseries aluminium double vitrage, faux plafonds isolés, chauffage et climatisation par pompe à chaleur, intégrés de façon discrète afin de préserver l’esthétique du bâtiment classé.

L’appartement est vendu entièrement meublé, avec mobilier et équipements haut de gamme.

Stationnement libre et sécurisé au sein du parc avec badge d’accès et vidéosurveillance. Possibilité d’acquisition de garages privatifs.

Adresse prestigieuse – Dernier étage – Monument Historique – Parc privé

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 347.67€ par mois (soit 4172 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florence Mammone vous propose: Situé mi-Borrigo à Menton, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et accès aux plages et au centre-ville à pied, cet Appartement de 3 pièces est idéal pour une famille active.

Situé au sein d'une copropriété calme et entretenue, il se compose d'un grand séjour ouvrant sur un balcon carrelé avec électricité, de deux chambres spacieuses avec balcons et rangements et d'une cuisine séparée.

La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne, d'une vasque et son meuble, d'un sèche-serviettes et d'une fenêtre.

WC séparé avec fenêtre.

Stationnement en location à 70€/mois disponible au sein de la copropriété.

Situé à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et d'un lycée, des espaces verts, cet appartement est idéal pour les couples, les familles ou les investisseurs en quête d'un bien alliant confort, modernité et tranquillité.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Adeline Blachere vous propose: Charmant 3 pièces avec grande terrasse , à seulement 20 mètres de la mer – Calme absolu- Exposition plein sud - Lumineux

Vous serez séduit par :

- Un séjour lumineux de près de 27 m² avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir ou profiter d’un bel espace de vie avec climatisation réversible neuve

- Deux chambres confortables (environ 10 m² et 7 m²), toutes deux équipées de climatisation réversible

- Une salle de bain fonctionnelle avec WC

- Une terrasse de 12 m² privative et 2 terrasses commune de 20m2 et 80m2

- Emplacement privilégié : à 2 minutes de la gare, à proximité immédiate des commerces et de la frontière italienne accessible à pied.

Petite copropriété avec faibles charges.

Un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

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Charming 2-Bedroom Apartment with Large Terrace – Just 20 Meters from the Sea – Peaceful Setting – South-Facing – Bright and Sunny

You’ll fall in love with:

A bright living room of nearly 27 m² with an open-plan kitchen, ideal for entertaining or enjoying a comfortable living space, with a brand new reversible air conditioning unit

Two cozy bedrooms (approx. 10 m² and 7 m²), both equipped with reversible air conditioning for year-round comfort

A functional bathroom with toilet

A 12 m² terrace on the bedrooms side, plus a second terrace of around 100 m² shared with only two other co-owners – a rare feature just steps from the sea

Prime location: only 2 minutes from the train station, with shops nearby and the Italian border easily accessible on foot

Small, well-maintained residence with low service charges

A rare opportunity — perfect as a main residence, holiday home, or rental investment.

Contact me to schedule a viewing and discover the full potential of this property.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alyson Demaria vous propose: MENTON - CENTRE VILLE

Situé au cOEur des prestigieux Jardins Biovès à Menton, dans une petite copropriété de seulement quatre étages, ce bien rare occupe le dernier niveau et incarne à la perfection l’alliance du charme de l’ancien et du confort contemporain.

D’une superficie de 95 m², cet appartement traversant a fait l’objet d’une rénovation complète avec des matériaux haut de gamme, sublimant ses volumes exceptionnels et sa hauteur sous plafond de 3,5 mètres, agrémentée de délicates moulures d’époque. La lumière naturelle y circule généreusement tout au long de la journée, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

L’espace de vie se compose d’une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une vaste salle à manger, idéale pour recevoir. L’ensemble s’ouvre sur deux balcons filants de part et d’autre de l’appartement, prolongeant les espaces et offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.

La partie nuit propose deux grandes chambres, chacune dotée de spacieux placards intégrés, garantissant confort et fonctionnalité. Une salle de bain élégante complète ce bien, avec baignoire et douche, ainsi qu’une buanderie indépendante, des toilettes séparées et une véritable entrée qui structure harmonieusement les volumes.

Vendu entièrement meublé avec goût, cet appartement bénéficie également d’équipements de sécurité de qualité, incluant une porte blindée ainsi qu’un système de caméra et d’alarme intérieur. Une place de stationnement en location vient parfaire ce bien d’exception.

Un lieu de vie unique, alliant cachet, modernité et emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de prestige.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Adeline Blachere vous propose: ***VENTE EN NUE PROPRIETE***

Découvrez ce magnifique appartement avec belle hauteur sous plafond de type 3 pièces

Idéalement situé, en plein centre ville et au calme!

Ce bien vous offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.

L'appartement se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine équipée américaine, d'une salle d'eau, de deux chambres spacieuses et de 2 dressings.

La distribution des pièces est optimale, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées apportent un réel confort au quotidien.

Un atout exceptionnel de cet appartement est son JARDIN PRIVE de 50m2 arboré d'orangers.

Construit en 1910 et entièrement rénové, cet appartement offre un mélange harmonieux entre le cachet de l'époque et les équipements contemporains. L'exposition plein sud vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Taxe foncière 841€/an

La résidence dans laquelle se trouve l'appartement est sécurisée et propose un environnement calme et paisible.

***VENTE EN NUE PROPRIETE, VOUS N'ACHETEZ LES MURS, occupation par une personne de 65ans***

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite

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***BARE OWNERSHIP***

Discover this magnificent T3 apartment with high ceilings, located in Menton and offered for sale in BARE OWNERSHIP (nue-propriété), occupied by one 65-year-old person.

Ideally located right in the town center yet in a quiet setting, this property offers an exceptional living environment close to shops, schools, and public transport.

The apartment features two spacious bedrooms, a bright living room, a fully equipped open-plan kitchen, a shower room, and two walk-in closets. The layout is optimal, providing a welcoming and functional living space. A modern shower room and separate toilet add genuine everyday […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Melvin Bicchieri vous propose: APPARTEMENT T3 TOTALEMENT REFAIT A NEUF.

Cet appartement de standing, rénové avec soin, est situé au 7e étage d'un immeuble de 8 niveaux à Menton. Avec ses 62m2 de surface habitable, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie exceptionnel à ses occupants.

L'appartement se compose d'un salon lumineux, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau moderne. Le balcon, accessible depuis le salon, offre une belle vue sur les alentours, idéal pour profiter du soleil et des instants de détente en plein air. Un deuxième balcon, accessible depuis la cuisine.

La cuisine, équipée et fonctionnelle, est parfaite pour préparer de délicieux repas. La buanderie intégrée ajoute une commodité supplémentaire appréciable au quotidien.

La résidence sécurisée garantit la tranquillité des occupants. De plus, l'emplacement idéal de cet appartement vous permet de profiter d'une exposition est-ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Situé proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement représente une véritable opportunité à ne pas manquer. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les atouts de ce bien d'exception.

Stationnement en sus à 35 000 euros

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132€ par mois (soit 1584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>