iad France - Anne Michelet vous propose: APPARTEMENT 2 PIECES avec BALCON, CENTRE VILLE et BORD DE MER.

Situé en plein centre ville de Menton et à quelques pas de la PLAGE et des JARDINS BIOVES, cet appartement de deux pièces se distingue par sa situation idéale à proximité de toutes les commodités et des centres d'intérêts tels que Jardins Bioves, Bord de mer, plage, Casino, Palais de l'Europe.

D'une superficie de 33 m² avec BALCON, cet appartement situé au 3ème étage, en très bon état général, comprend :

- Un SEJOUR accueillant avec rangement,

- Une CUISINE fonctionnelle indépendante,

- Une CHAMBRE lumineuse,

- Une SALLE d'EAU avec WC.

Bénéficiant d'une exposition OUEST, le BALCON permet de profiter du soleil et offre une VUE latérale sur la MER.

Une CAVE complète ce bien.

Situé dans une résidence sécurisée, ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre, ou un investissement locatif.

Possibilité d'être vendu meublé pour une installation immédiate.

Une opportunité à ne pas manquer à Menton.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.67€ par mois (soit 1640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne Michelet vous propose: Appartement 2 PIECES - RENOVE - GRANDE CAVE - CENTRE VILLE

Appartement entièrement RENOVE situé au cOEur de Menton, au 3ème étage d'un immeuble de 7 niveaux. Cet appartement de 36m² offre un espace de vie LUMINEUX, idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire.

L'intérieur présente un agencement MODERNE avec des finitions de qualité. L'espace de vie principal est ouvert et peut être aménagé selon vos besoins.

L'appartement, exposé EST, sur une large et prestigieuse avenue du CENTRE VILLE, jouit d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Situé à proximité des COMMODITES et des TRANSPORTS en commun, cet appartement offre un emplacement privilégié, pour une qualité de vie optimale.

Le BORD DE MER, les PLAGES, et les COMMERCES sont accessibles à pieds, vous garantissant une grande qualité de vie.

Cet appartement offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent le CONFORT dans une copropriété avec de FAIBLES CHARGES.

Une GRANDE CAVE complète ce bien.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alyson Demaria vous propose: MENTON - BAS CAREI

Découvrez ce spacieux 2 pièces traversant de 54 m², lumineux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, avec la possibilité de le transformer facilement en 3 pièces.

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de de vie de 20m² baignée de lumière, prolongée par une terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées.

L’appartement dispose d’une belle chambre de 12 m², au calme, donnant sur une rue peu passante. Celle-ci bénéficie également d’un accès à une seconde terrasse, partagée avec la cuisine, apportant un espace extérieur supplémentaire très appréciable au quotidien.

Entièrement rafraîchi avec des peintures récentes, ce bien offre une base lumineuse, laissant libre cours à vos envies de personnalisation. Sa configuration traversante et ses volumes généreux permettent d’envisager aisément la création d’une seconde chambre ou d’un espace bureau, pour un aménagement en 3 pièces selon vos besoins.

Une grande cave complète ce bien, offrant un espace de stockage pratique.

Idéalement situé, l’appartement se trouve à seulement 3 minutes en voiture et 10min a pied du centre-ville.

Situé au sein d’une copropriété très bien entretenue, ce bien allie confort de vie et sérénité au quotidien. La copropriété bénéficie également de 5 places de stationnement réservées aux copropriétaires, un véritable atout supplémentaire. Vous bénéficierez également de la zone bleue réservée aux résidents.

Il est possible d’acquérir en supplément un box fermé dans une résidence très proche.

Un bien rare par ses volumes, sa luminosité et son potentiel d’évolution, à découvrir sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pascale Ropers vous propose: EXCLUSIVITE - 2 pièces 45 m2

Entrée indépendante – Exposition Ouest – Triple usage : Résidence / Locatif / Professionnel

Idéalement situé à 10/15 minutes à pied du centre-ville, dans un bel immeuble de standing des années 80, découvrez ce charmant appartement en rez-de-chaussée, lumineux, fonctionnel et à fort potentiel.

Le bien vous offre :

•Une entrée indépendante privatisée

•Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et équipée

•Une belle chambre avec grand rangement intégré

•Une grande salle de bain avec baignoire et WC

Les points forts :

•Exposition Ouest – appartement baigné de lumière naturelle

•Rez-de-chaussée avec accès indépendant – discrétion et praticité assurées

•Triple vocation :

• Résidence principale confortable et agréable à vivre

• Cabinet professionnel – médical, paramédical ou libéral

• Investissement locatif à fort rendement potentiel

•Toutes commodités à proximité (commerces, transports, écoles)

•Immeuble bien entretenu

Un bien polyvalent, qui s’adapte à tous vos projets de vie ou d’investissement.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Coralie Demore vous propose: Exclusivité Menton,

Bel appartement de 2 pièces au dernier étage d’une copropriété sécurisée et bien entretenue , d’une surface de 48m2 et baigné de lumière cet appartement traversant dispose d’une exposition ouest/est avec une agréable terrasse à la vue dégagée.

Il est composé d’une entrée dégagée, d’un séjour, une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, un grand cellier pouvant accueillir machine à laver, sèche linge ainsi que de nombreux rangements, une salle de douche entièrement rénovée et d’une chambre au calme avec vue dégagée sur un des plus beaux ancien palace de la ville.

Dans le quartier très recherché du Borrigo, proche de toutes les commodités, à quelques centaines de mètres de la mer, le centre ville est facilement accessible à pieds et à 7 min à pieds de la gare.

Rénové et vendu meublé vous pourrez profiter de ce cocon clé en main.

Un garage fermé en sous sol complète ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 277 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à vous offrir un service d'exception. Profitez d'une présentation soignée : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour vous projeter sereinement dans votre futur chez-vous. Faites confiance à notre expertise pour concrétiser vos projets immobiliers avec succès.

Un véritable coup de cœur « clé en main » à quelques minutes des plages. Situé au 3e étage (avec ascenseur) d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, ce magnifique 2 pièces a été entièrement repensé avec des matériaux et équipements de grande qualité.

L'appartement : Lumière, calme et agencement optimal

Dès l'entrée, vous serez séduit par la fluidité des espaces et la rénovation irréprochable de ce bien où aucun travaux n'est à prévoir.

L'espace de vie : Une pièce à vivre lumineuse qui s'ouvre généreusement sur l'extérieur.

La cuisine : Contemporaine, entièrement équipée, elle bénéficie, elle aussi, d'une belle clarté naturelle.

L'espace nuit : Une chambre paisible tournée vers le jardin, à l'abri de tout vis-à-vis, dotée d'un grand dressing sur mesure.

L'espace bain : Une salle d'eau moderne et soignée, complétée par des toilettes indépendantes.

Le niveau d'équipement : Rénovation totale avec d'excellentes prestations incluant une pompe à chaleur, des volets roulants électriques et un confort thermique optimal garanti par un DPE classé B.

L'extérieur et les atouts pratiques

- La terrasse : Exposée plein sud, c'est un véritable havre de paix sans vis-à-vis. Elle offre une vue dégagée sur un bel environnement verdoyant, sublimée par un charmant aperçu mer.

- Le stationnement : Une place de parking privative vient parfaire ce bien, un luxe au quotidien.

- Le rangement : Une cave privative et saine est incluse pour maximiser votre espace de stockage.

L'Emplacement

Idéalement situé sur la très recherchée Avenue de l'Oliveraie, vous profitez d'un cadre de vie alliant sérénité et hyper-accessibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Coralie Demore vous propose: Menton – Centre-ville / Résidence de standing

Appartement 2 pièces – 53 m² – Front mer

Situé en plein centre-ville de Menton, en front de mer dans une résidence luxueuse avec conciergerie, piscine, sauna et espace fitness, cet appartement de 53 m² se compose d’un séjour lumineux, d’une grande chambre, d’une cuisine équipée et d’une salle de bains.

La résidence, sécurisée et très recherchée, offre un large choix de prestations et de trouve à proximité immédiate de toutes les commodités.

Face à la mer et à seulement 10 min à pieds de la gare.

Vendu avec une place de stationnement privative au sous sol de la résidence et une cave.

Possibilité d’acquérir un stationnement supplémentaire en option.

Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif de type Airbnb.

Très bon rendement locatif, bilans de rendement consultables.

A visiter sans tarder

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sonia Cazal vous propose: Opportunité à Saisir ! Appartement à Rénover en étage élevé à Menton

Vous recherchez un bien à rénover à Menton, avec un grand potentiel plein centre ville? Ne cherchez plus, cet appartement de 2 pièces situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 niveaux est l'opportunité que vous attendiez.

Avec une surface de 59.17 m², cet appartement est composé comme suit:

Une belle entrée, une cuisine fermée avec terrasse, une grande chambre, un salon, une salle de bain et des toilettes indépendantes.

L'appartement offre une belle luminosité naturelle et une vue dégagée.

Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, proche de toute commodité, gare SNCF, routière, commerce, jardin Biovès, et à quelques minutes seulement des plages de Menton.

Une cave et un parking couvert complètent le bien

N'attendez plus pour visiter cet appartement dont le potentiel est immense. Une rénovation bien pensée fera de cet espace votre cocon personnalisé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>