iad France - Aurélie Mirandola vous propose:

T3 lumineux avec balcon – Marseille 8ᵉ

Situé dans le très recherché 8ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des axes autoroutiers, ce bel appartement T3 offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et moderne. Cet espace s’ouvre sur un agréable balcon exposé plein sud, idéal pour profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée.

L’espace nuit propose deux chambres confortables, dont une avec placard intégré pour un rangement optimisé. Une spacieuse salle de bain ainsi que des WC séparés viennent compléter ce bien.

Possibilité d’acquérir un garage en supplément, offrant un confort appréciable en centre-ville.

Idéalement situé à proximité du Parc du 26e Centenaire et du secteur de l’Avenue du Prado, cet appartement bénéficie d’un environnement recherché avec toutes les commodités accessibles rapidement.

Les atouts du bien :

* Balcon exposé plein sud

* Séjour lumineux avec cuisine ouverte

* Deux chambres dont une avec placard

* Salle de bain spacieuse

* WC séparés

* Possibilité d’acquérir un garage en supplément

* Tramway et transports à proximité

* Emplacement recherché proche des commerces, écoles et axes autoroutiers

Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

À SAISIR / LIVRAISON IMMÉDIATE : deux derniers appartements neufs de 3 et 4 PI CES au coeur du Carré d'Or marseillais. Un des biens d'exceptions offre 123m habitable et 1 terrasse de 32m , idéale pour profiter du climat méditerranéen. Son vaste séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres confortables, une salle de bains équipée et des WC séparés. Pour un confort optimal, vous bénéficiez d'une buanderie, d'un cellier et de nombreux rangements intégrés.<BR><BR>Situé 280 avenue du Prado, dans le quartier le plus prestigieux du 8 arrondissement Marseillais, vous profitez d'un environnement unique :<BR>Accès direct au Tunnel du Prado et au réseau autoroutier, proximité des transports (métro, bus, bientôt tramway).<BR><BR>À deux pas des meilleures adresses gastronomiques, des boutiques de luxe et des équipements sportifs emblématiques (Stade Vélodrome et […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Marine Gautier vous propose: MARSEILLE 13008 - Vieille Chapelle. Appartement T3 avec terrasses – Dernier étage – Proche plages.

Idéalement situé au sein d’une copropriété calme et bien entretenue, à proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes des plages, cet appartement de type 3 d’environ 67 m² habitables saura vous séduire par son potentiel et sa luminosité.

Situé au troisième et dernier étage d’un immeuble construit en 1974, il bénéficie d’une belle exposition offrant un cadre de vie agréable et lumineux tout au long de la journée.

L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie ouvrant sur une première terrasse, idéale pour profiter des extérieurs, ainsi que d’une cuisine indépendante avec accès à une seconde terrasse. L’espace nuit propose deux belles chambres, une salle d’eau avec wc.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser ce bien selon vos envies et vos besoins.

Une cave ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien. Le stationnement est également facile au sein de la copropriété.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1599.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

TRAVAUX EN COURS !

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*

Devenez propriétaire à 7 min à pied des plages du Prado à Marseille 8ème avec vue mer pour les plus chanceux !

Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se démarque par une belle architecture contemporaine épurée. Appartements neufs du studio au 5 pièces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel.

Vue mer pour certains logements. Programme RT 2012 comprenant un jardin commun méditerranéen et un parking privatif en sous-sol. Commodités à distance piétonne (supérette, crèche, écoles maternelle et primaire, stade). Arrêt de bus à 270 m desservant […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T3 avec rooftop – Résidence L’Orée Borély.

Idéalement située boulevard Joseph Vernet, au cOEur du très prisé 8 ème arrondissement de Marseille, la résidence contemporaine L’Orée Borély conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. À seulement quelques minutes du Parc Borély et des plages du Prado, cette adresse rare offre un cadre de vie verdoyant et apaisé. Disponible 2027.

Un appartement raffiné :

Situé au 4 ème et dernier étage, cet appartement T3 de 108 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 26 m² environ et un solarium en rooftop de 114 m² environ.

- Séjour de 34 m² environ.

- Cuisine indépendante et salle à manger.

- Deux chambres confortables.

- Salle de bains moderne.

- Annexe incluse : un garage.

De belles prestations :

- Chauffage et rafraîchissement collectif par pompe à chaleur thermodynamique.

- Volets roulants motorisés et menuiseries aluminium.

- Résidence sécurisée avec ascenseur et visiophone.

L’art de vivre à Marseille 8 :

- À proximité immédiate du Parc Borély, du bord de mer et des plages du Prado.

- Commerces, écoles et transports accessibles à pied.

- Accès rapide à l’A50 et au centre-ville de Marseille.

- Quartier calme, résidentiel et verdoyant, prisé pour sa qualité de vie.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T3 avec balcon à Marseille.

Idéalement située boulevard Joseph Vernet, au cOEur du très prisé 8 ème arrondissement de Marseille, la résidence contemporaine L’Orée Borély conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. À seulement quelques minutes du Parc Borély et des plages du Prado, cette adresse offre un cadre de vie verdoyant et apaisé. Disponible 2027.

Un appartement raffiné :

Situé au 1 er étage, cet appartement T3 de 78 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 22 m² environ.

- Séjour/cuisine de 30 m² environ.

- Deux chambres confortables.

- Salle de bains moderne.

- Annexe incluse : un garage.

De belles prestations :

- Chauffage et rafraîchissement collectif par pompe à chaleur thermodynamique.

- Volets roulants motorisés et menuiseries aluminium.

- Résidence sécurisée avec ascenseur et visiophone.

L’art de vivre à Marseille 8 :

- À proximité immédiate du Parc Borély, du bord de mer et des plages du Prado.

- Commerces, écoles et transports accessibles à pied.

- Accès rapide à l’A50 et au centre-ville de Marseille.

- Quartier calme, résidentiel et verdoyant, prisé pour sa qualité de vie.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T3 avec balcon à Marseille.

Idéalement située boulevard Joseph Vernet, au cOEur du très prisé 8 ème arrondissement de Marseille, la résidence contemporaine L’Orée Borély conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. À seulement quelques minutes du Parc Borély et des plages du Prado, cette adresse offre un cadre de vie verdoyant et apaisé. Disponible 2027.

Un appartement raffiné :

Situé au 2 ème étage, cet appartement T3 de 68 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 13 m² environ.

- Séjour/cuisine de 30 m² environ.

- Deux chambres confortables.

- Salle d'eau et salle de bains modernes.

- Annexe incluse : un garage.

De belles prestations :

- Chauffage et rafraîchissement collectif par pompe à chaleur thermodynamique.

- Volets roulants motorisés et menuiseries aluminium.

- Résidence sécurisée avec ascenseur et visiophone.

L’art de vivre à Marseille 8 :

- À proximité immédiate du Parc Borély, du bord de mer et des plages du Prado.

- Commerces, écoles et transports accessibles à pied.

- Accès rapide à l’A50 et au centre-ville de Marseille.

- Quartier calme, résidentiel et verdoyant, prisé pour sa qualité de vie.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Helene Feri vous propose: Appartement T3 de prestige – 108 m² – Résidence de standing avec garage – Boulevard Perrier Marseille

Au cOEur des quartiers les plus prisés de Marseille, découvrez ce somptueux appartement de 108 m², niché au sein d’une résidence de grand standing avec conciergerie.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son exposition plein sud qui baigne chaque pièce de lumière tout au long de la journée.

L’appartement offre un espace de vie élégant et confortable, prolongé par un agréable balcon ainsi qu’une loggia, véritables invitations à profiter d’un cadre de vie lumineux et apaisant.

L’espace nuit se compose de deux belles chambres, pensées pour le confort et la tranquillité. Une salle de douche à l’italienne récente, aux prestations soignées, vient parfaire cet ensemble avec modernité et raffinement.

Les prestations sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes :

climatisation réversible, fibre optique, digicode, interphone, résidence sécurisée avec conciergerie.

Une cave ainsi qu’un box fermé complètent ce bien rare sur le secteur.

Un appartement alliant élégance, confort et emplacement privilégié, idéal pour une clientèle en quête d’un cadre de vie d’exception à Marseille.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236€ par mois (soit 2832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>