Vente appartement 1 pièce
Marseille 5e 13
iad France - Solène Boillon vous propose: À vendre – Joli studio meublé avec terrasse – Idéal investisseur
Charmant studio de 17 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur au sein d’une résidence sécurisée avec gardien. Ce bien est vendu entièrement meublé, sans travaux à prévoir : un véritable projet clé en main, parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Le studio bénéficie d’une agréable terrasse de 8 m² orientée Ouest, offrant une vue dégagée sur le jardin de la résidence, apportant calme et luminosité.
Idéalement situé à proximité immédiate de la faculté de médecine ainsi que des hôpitaux La Timone et La Conception (10 min à pied).
Ce bien représente une opportunité idéale pour les investisseurs, notamment pour la location étudiante ou hospitalière.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement rentable.
(Libre de toute occupation)
Taxe foncière : 859 €
Charges de copropriété : 1200€ par an, incluant l’eau chaude et le chauffage.
Loué 620€
Résidence en activité mixte : possibilité d'activité libérale
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 266 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 340 et classe CLIMAT E indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
