Iad France - Anastasia Thoni vous propose : L’Estaque – T3 de 61 m² avec terrasse et vue mer Une terrasse, une vue sur la mer et l’atmosphère unique de L’Estaque… Venez découvrir ce charmant appartement T3 de 61 m², situé au 1er étage d’une résidence construite en 2015, dans le secteur de L’Estaque à Marseille 13016. L’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel et agréable à vivre au quotidien. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, s’ouvre sur l’un des véritables atouts du bien : une terrasse de 8,9 m² avec vue sur la mer. Un bel espace extérieur pour prendre son petit-déjeuner, partager un repas ou simplement profiter des beaux jours et de l’ambiance méditerranéenne. L’espace nuit se compose de deux chambres, offrant un espace confortable et fonctionnel. Pour davantage de confort, l’appartement dispose à la fois d’une salle de bains et d’une salle d’eau avec douche, ainsi que d’un WC. Autre avantage appréciable dans le secteur : la possibilité d’acquérir en supplément un garage de 14 m², idéal pour stationner son véhicule ou bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Situé à L’Estaque, l’appartement profite d’un environnement agréable, à proximité des commerces, transports, écoles et du littoral. Une visite ? Contactez-moi pour découvrir ce bien et obtenir davantage d’informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171€ par mois (soit 2052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anastasia Thoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 979168382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 108. Quote part annuelle(moyenne) : 2052 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33881453)

Réf. 2121787 - 28/09/2026