iad France - Justine Berthoud vous propose: Découvrez ce magnifique appartement T4 de 86m² situé au cOEur du 13ème. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux sans ascenseur, cet appartement rénové avec soin vous séduira par ses prestations de qualité et son emplacement optimal.

L'agencement de cet appartement très pratique, vous offrira un maximum de confort au quotidien:

Tout commence avec une entrée bien distincte donnant accès à une cuisine moderne, indépendante et équipée avec son cellier séparé. L'espace de vie doté des 4 expositions, se compose d'un lumineux séjour de 27m² avec son balcon de 3.7m² et une vue dégagée. Les 3 chambres offrent de belles surfaces allant de 9.4m² à 12.7m² incluant de nombreux rangements muraux. Pour finir, une salle d'eau avec double vasque, des wc séparés avec lave main et une buanderie complètent ce bien.

Atouts supplémentaires: une cave de 8m² avec électricité, climatisation récente, fibre optique, pas de vis à vis, volets électriques, porte blindée, sèche-serviettes.

Le stationnement dans la résidence est libre et comporte de nombreuses places.

Idéalement situé, à proximité des commerces, écoles, crèche, transports et espaces verts.

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, coup de cOEur assuré!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 557 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elise Barth vous propose: EN EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE À MARSEILLE

Découvrez ce superbe appartement de 97.21 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de standing construit en 2021, dans le quartier dynamique de Château Gombert à Marseille.

Cet appartement moderne se compose d'un spacieux séjour avec cuisine américaine, 3 chambres lumineuses dont une chambre et sa salle d'eau sont isolées pour plus d'intimité, une salle de bains et 2 wc.

Bien exposé, il dispose de deux belles terrasses offrant une surface de 25.7m².

Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité.

Vous bénéficiez également d'une place double de parking privative en enfilade.

Proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, vous pourrez profiter pleinement de votre nouveau lieu de vie.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de qualité à Marseille.

Vous souhaitez de plus amples renseignements et organiser une visite ?Contactez-moi dès aujourd'hui . . .

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 829 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184.71€ par mois (soit 2216.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Gili vous propose: COUP DE COEUR !

Beau Type 4 de 77m2 (Possibilité de faire un très grand T3 en ouvrant une des chambres (pièce de vie de + de 35m2) construction de 2023 sous garantie décennale jusqu'en 2033

- Place de parking double en enfilade dans un parking fermé en supplément

Appartement très lumineux, au calme, proche de toutes commodités

Rien a prévoir ! Appartement très bien entretenu

Coin nuit avec 2 chambres + salle d'eau, une salle de bains et WC indépendant, rangements

Belle terrasse + 2 balcons avec une vue dégagée exposition EST et SUD

La presente annonce immobiliere vise 51 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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