Vente / Achat appartement à Marnaves (81170)

120 000 € ^{(2 727 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Mondonville Iad France - Celine Lacombe vous propose : Appartement T2 avec jardinet – Mondonville À Mondonville, découvrez ce charmant appartement T2 de 44,84 m² situé en rez-de-chaussée d’une résidence calme. Il se compose d’une entrée, d’un WC séparé, ainsi que d’une agréable pièce de vie de 21 m² ouvrant sur un petit jardinet privatif, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de tranquillité. L’espace nuit comprend une chambre avec salle d’eau attenante. Un cellier / buanderie vient compléter ce bien fonctionnel. Vous bénéficierez également de 2 places de parking aériennes. 👉 Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

1 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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8

165 000 € ^{(2 619 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Mondonville Iad France - Véronique PRAT vous propose : Opportunité Rare - Charmant Appartement T3 avec Jardin et Terrasse à Mondonville Situé dans la paisible commune de Mondonville, ce charmant appartement de 63 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme. L'appartement se compose d'un séjour spacieux ouvert sur une agréable terrasse offrant un espace extérieur idéal pour se détendre en toute tranquillité. d'une cuisine équipée, de deux chambres lumineuses avec placards, d'une salle de bain équipée d'une machine à laver et d'un WC séparé. De plus, un jardin privatif vient compléter ce bien offrant un espace verdoyant pour profiter des beaux jours en toute intimité. Appartement fraîchement repeint, idéal pour une installation immédiate sans travail. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. En effet, il est équipé de la fibre optique, offrant ainsi un accès internet haut débit, et dispose d'un système de ventilation mécanique pour votre confort au quotidien. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement et de la proximité des commodités commerces, écoles, stade. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement avec jardin et terrasse à Mondonville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.33€ par mois (soit 1552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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22

190 000 € ^{(3 065 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Mondonville Iad France - Nathalie Bourbeau vous propose : Appartement T3 avec belle TERRASSE et JARDIN de 50 m² ! Idéalement situé dans la charmante commune de MONDONVILLE, à proximité de Toulouse, cet appartement lumineux de 63 m² offre un cadre de vie agréable et paisible. Avec une terrasse de 10 m², parfait pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin privatif, vous bénéficierez d'un espace extérieur rare. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse et un jardin privatif de 50 m² exposé plein Sud. Ici, l’extérieur devient une vraie pièce en plus. Luminosité, confort et fluidité des espaces sont au rendez-vous. Deux chambres avec rangements, entrée avec placard et salle de bain fonctionnelle complètent ce bien rare avec extérieur. Situé dans une résidence rénovée de 2 niveaux, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Les + de cet appartement : - La luminosité - La proximité des commerces et des écoles - 2 places de stationnement aériennes - La fibre - Pôle aéronautique à proximité Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement avec terrasse et jardin proche de toutes commodités. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant, après il sera trop tard. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.02€ par mois (soit 1296.19 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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12

179 000 € ^{(2 712 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Beauzelle Iad France - Angie Ivey vous propose : * SOUS OFFRE * BEAUZELLE – GRAND T3 DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, BALCON ET 2 PARKINGS EN SOUS-SOL Dans une résidence récente de 2021, fermée et sécurisée, découvrez ce grand appartement T3 de 66,42 m² loi Carrez, situé au troisième et dernier étage avec ascenseur. Un bien rare sur le secteur, qui réunit les critères les plus recherchés : dernier étage, ascenseur, balcon, deux places de parking en sous-sol, résidence sécurisée et commodités accessibles à pied. Dès l’entrée, l’appartement séduit par son agencement fonctionnel. Le dégagement permet une vraie séparation entre les espaces de vie et de nuit. Il dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte récente et totalement équipée. Le séjour donne accès au balcon, agréable pour profiter d’un extérieur au quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d’une salle d’eau confortable avec double vasque et douche à l'italienne, ainsi que de toilettes séparées avec possibilités de rangements supplémentaires. Côté confort, l’appartement dispose du double vitrage et volets électriques, de la fibre, des climatisations réversibles, d’un chauffage individuel au gaz et d’un DPE classé C, normes PMR. L’emplacement est un véritable atout : tramway, supermarché à environ 200 mètres, bus, écoles, collège, lycée, commerces et services accessibles rapidement. Les accès vers Blagnac, Airbus, Toulouse et les grands axes sont également facilités. Deux places de parking en sous-sol complètent le bien, ainsi qu’un local vélos au sein de la résidence. Une simulation de décoration contemporaine salon et balcon vous a été proposée (non contractuel). Cet appartement conviendra parfaitement à un couple d’actifs recherchant un logement pratique et bien situé souhaitant un cadre de vie confortable, sécurisé et proche de toutes les commodités à pied. À visiter sans tarder ! La presente […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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19

209 000 € ^{(3 074 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Seilh Iad France - Renaud Caperan vous propose : * EXCLUSIVITE * Seilh Golf – Superbe T3 avec terrasse plein sud et place de parking boxable dans résidence récente Situé au pied du prestigieux Golf de Toulouse Seilh, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, découvrez ce superbe appartement T3 alliant confort, luminosité et qualité de vie aux portes de Toulouse. Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa belle pièce de vie lumineuse d’environ 24 m², pensée pour offrir un espace convivial et chaleureux au quotidien. Ouverte sur l’extérieur, elle prolonge naturellement la sensation d’espace et de confort. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables d’environ 9 m² chacune, idéales pour une résidence principale, un premier achat, un pied-à-terre de qualité ou encore un investissement patrimonial dans un secteur à forte attractivité. L’un des véritables atouts du bien réside dans sa magnifique terrasse de 16 m² exposée plein sud, véritable pièce de vie supplémentaire permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Situé dans une résidence récente de 2011, sécurisée et bien entretenue, l’appartement bénéficie de prestations recherchées : ascenseur, digicode, interphone ainsi qu’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Un garage boxable privatif complète ce bien rare sur le secteur et apporte un confort particulièrement apprécié au quotidien. L’emplacement constitue un argument majeur. Le bien profite d’une situation privilégiée à proximité immédiate du golf, tout en restant parfaitement connecté aux principaux pôles d’activité du nord-ouest toulousain. Vous rejoignez rapidement MEETT, l’écosystème Airbus, Aéroport de Toulouse-Blagnac ainsi que les zones d’activités de Blagnac et Beauzelle. Le secteur est également particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

2 chb

1 sdb

25/07/26 25/07

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366 000 € ^{(4 880 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Seilh Iad France - Sylvie CARBONNIÈRES vous propose : * EXCLUSIVITÉ * - Sur le Golf de Seilh, dans un immeuble de standing, sécurisé et très bien tenu, bel appartement avec 2 chambres - au 3° étage avec ASCENSEUR - très LUMINEUX - PARFAIT ÉTAT - CLIMATISÉ - avec très agréable TERRASSE avec une magnifique VUE sur les PYRÉNÉES et sur le golf. Vendu avec 1 GARAGE boxé + 2 emplacements de parking extérieur. •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• RÉPARTITION DES ESPACES •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• • Entrée avec grand placard de rangement • Très agréable séjour, climatisé, très lumineux, ouvert sur la terrasse, • Cuisine ouverte très bien aménagée et équipée, donnant également sur la terrasse, • Espace nuit séparé avec 2 chambres, chacune avec placard, dont la principale est climatisée, • Salle de bains • Toilettes séparées • Garage boxé, dans parking couvert et sécurisé • 2 emplacements de parking aérien, au sein de la résidence fermée. •••••••••••••••••••••••••• ÉQUIPEMENTS •••••••••••••••••••••••••• - Chauffage électrique - Climatisation dans le séjour et dans la chambre principale - Menuiserie double vitrage - Nombreux rangements - Store-banne électrique sur la terrasse - Visiophone •••••••••••••••••••••••••• SES ATOUTS •••••••••••••••••••••••••• • Golf de Seilh = emplacement très recherché scenseur • Etage élevé : 3° avec ASCENSEUR • Appartement très LUMINEUX • Appartement en TRES BON ÉTAT, très propre et très bien entretenu • CLIMATISATION dans le séjour et dans la chambre […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

2 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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13

207 300 € ^{(3 290 €/m²)}

Appartement 3 pièces

2 rue Piquepeyre Profitez de notre PACK FINANCEMENT + : Économisez jusqu'à 10 000 euros + Frais de notaire et de courtage offerts*. NOUVEAUX PRIX ATTRACTIFS À DÉCOUVRIR ET À SAISIR DÈS MAINTENANT ! Botanika s'intègre parfaitement dans un environnement paisible et naturel, offrant une architecture moderne et soignée. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, lumineux et fonctionnels, tous prolongés par une loggia pour profiter pleinement de l'extérieur. Ce programme est conforme aux normes RE 2020, avec des espaces paysagers luxuriants et des stationnements adaptés à la mobilité douce. À seulement 12 km de Toulouse et à quelques minutes de toutes les commodités, le quartier des Chemins de Piquepeyre vous offre un cadre de vie unique entre nature et modernité. Commerces, écoles, équipements sportifs et culturels sont à proximité, avec un accès facile aux transports en commun (bus, TER) et à la rocade. Le lac du Bocage et de nombreux espaces verts invitent à la détente. Un investissement […] Voir le programme immobilier neuf >>

63m²

Balc

29/07/26 29/07

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3

143 800 € ^{(3 424 €/m²)}

Appartement 2 pièces

2 rue Piquepeyre Profitez de notre PACK FINANCEMENT + : Économisez jusqu'à 10 000 euros + Frais de notaire et de courtage offerts*. NOUVEAUX PRIX ATTRACTIFS À DÉCOUVRIR ET À SAISIR DÈS MAINTENANT ! Botanika s'intègre parfaitement dans un environnement paisible et naturel, offrant une architecture moderne et soignée. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, lumineux et fonctionnels, tous prolongés par une loggia pour profiter pleinement de l'extérieur. Ce programme est conforme aux normes RE 2020, avec des espaces paysagers luxuriants et des stationnements adaptés à la mobilité douce. À seulement 12 km de Toulouse et à quelques minutes de toutes les commodités, le quartier des Chemins de Piquepeyre vous offre un cadre de vie unique entre nature et modernité. Commerces, écoles, équipements sportifs et culturels sont à proximité, avec un accès facile aux transports en commun (bus, TER) et à la rocade. Le lac du Bocage et de nombreux espaces verts invitent à la détente. Un investissement […] Voir le programme immobilier neuf >>

42m²

Balc

29/07/26 29/07

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3

16 Chemin de Mazurié Implanté dans le cadre charmant d'Aucamville, à la périphérie de Toulouse, ce programme immobilier neuf bénéficie d'une situation privilégiée, offrant un accès rapide aux pôles d'emploi aéronautiques majeurs, à moins de 15 minutes de route.La résidence propose une gamme d'appartements neufs, du studio au 4 pièces, chacun conçu pour offrir confort et sérénité. Profitez d'une vie tranquille dans un domaine résidentiel clos et sécurisé, où la nature enveloppe chaque recoin jusqu'à votre porte d’entrée.Les intérieurs, baignés de lumière naturelle, créent une ambiance chaleureuse du lever au coucher du soleil, renforcée par des isolations conformes aux normes les plus récentes, assurant calme et température agréable toute l'année.Les appartements sont dotés d'équipements modernes, incluant une salle de bain aménagée et une cuisine équipée, sans oublier les placards intégrés et les volets roulants électriques qui ajoutent une touche de confort pratique. La sécurité n'est pas en reste non plus, avec l'installation d'un visiophone renforçant l’entrée.Les espaces extérieurs privatifs, qu'il s'agisse d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, invitent quant à eux à profiter pleinement du cadre extérieur sous le ciel […] Voir le programme immobilier neuf >>

42m²

Nord ouest

Balc

28/07/26 28/07

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4

196 300 € ^{(4 908 €/m²)}

Appartement T1

16 Chemin de Mazurié Implanté dans le cadre charmant d'Aucamville, à la périphérie de Toulouse, ce programme immobilier neuf bénéficie d'une situation privilégiée, offrant un accès rapide aux pôles d'emploi aéronautiques majeurs, à moins de 15 minutes de route.La résidence propose une gamme d'appartements neufs, du studio au 4 pièces, chacun conçu pour offrir confort et sérénité. Profitez d'une vie tranquille dans un domaine résidentiel clos et sécurisé, où la nature enveloppe chaque recoin jusqu'à votre porte d’entrée.Les intérieurs, baignés de lumière naturelle, créent une ambiance chaleureuse du lever au coucher du soleil, renforcée par des isolations conformes aux normes les plus récentes, assurant calme et température agréable toute l'année.Les appartements sont dotés d'équipements modernes, incluant une salle de bain aménagée et une cuisine équipée, sans oublier les placards intégrés et les volets roulants électriques qui ajoutent une touche de confort pratique. La sécurité n'est pas en reste non plus, avec l'installation d'un visiophone renforçant l’entrée.Les espaces extérieurs privatifs, qu'il s'agisse d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, invitent quant à eux à profiter pleinement du cadre extérieur sous le ciel […] Voir le programme immobilier neuf >>

40m²

Sud ouest

Balc

28/07/26 28/07

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4

177 500 € ^{(2 572 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Aucamville Iad France - Laura Sompayrac vous propose : LIBRE DE TOUTE OCCUPATION – 31140 AUCAMVILLE – GRAND T3 SPACIEUX ET LUMINEUX – 2 BALCONS – EXPO SUD-OUEST – CALME – FAIBLES CHARGES Au cOEur d’Aucamville, dans une petite copropriété de 12 lots principaux, découvrez ce grand T3 d’environ 69 m², situé au 1er étage sur 2, au calme, à l’arrière de la résidence. Appartement fonctionnel et agréable : Entrée avec très grand placard Séjour lumineux donnant sur un grand balcon filant qui longe tout l’appartement jusqu’aux deux chambres Deux balcons : un grand balcon côté séjour / chambres + un balcon intimiste côté cuisine Exposition Sud-Ouest Cuisine indépendante avec accès à son balcon Grand cellier 2 chambres dont une avec placard Salle d’eau WC indépendant Grenier 1 place de parking aérienne Local vélo dans la résidence Faibles charges de copropriété Commodités et accès : En plein cOEur d’Aucamville À pied : commerces, boulangerie, pharmacie, restaurants, écoles, services, Place Nougein et marché Arrêts de bus à proximité immédiate Lignes de bus à proximité : L10,29, 69,169, 60 L10 : direction La Vache / Fenouillet Centre Commercial 69 / 169 : direction La Vache / Bruguières 60 : direction Trois Cocus Métro ligne B – La Vache : environ 4 km, soit 8 à 12 min en voiture ou 12 à 13 min en bus Centre-ville de Toulouse : environ 7 à 9 km, soit 15 à 20 min en voiture selon circulation Accès rapide vers Toulouse et la rocade Un appartement spacieux, lumineux et très bien situé, avec le confort rare de deux extérieurs en plein centre d’Aucamville. Appelez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

1 sdb

Pkg

23/07/26 23/07

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14

179 000 € ^{(2 841 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Aucamville Iad France - Marie-Christine Lludrigas vous propose : * A AUCAMVILLE T3 loué en Résidence seniors de qualité * Au sein d’une résidence seniors parfaitement entretenue et reconnue pour la qualité de sa gestion, découvrez ce T3 de 63 m² offrant un cadre d’investissement sécurisé et sans contrainte. - Un placement clé en main : Appartement actuellement loué (locataire en place, sérieuse et soigneuse) Loyer : 878 € charges comprises, soit 10 536 € annuels Rentabilité brute proche de 5,9 % Aucun travaux à prévoir. Un avantage rare sur ce type de produit : Pas de bail commercial, liberté totale à terme (location classique, revente ou occupation personnelle) Ancien dispositif Pinel, sans engagement pour l’acquéreur Un bien fonctionnel et valorisant : Surface de 63 m² parfaitement optimisée Séjour lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis direct Deux chambres confortables Appartement en excellent état, entretenu avec soin Les + qui font la différence : Résidence sécurisée, calme et très bien tenue Profil locatif stable Place de parking privative incluse Un investissement serein, combinant rendement immédiat et potentiel de valorisation à moyen terme. Et si vous faisiez le choix d'un investissement stable, déjà rentable et sans imprévus ! * Marie-Christine Lludrigas, conseillère en immobilier indépendante disponible 7j / 7 * N. B La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaires et financier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218€ par mois (soit 2616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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13

99 000 € ^{(3 094 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Aucamville Iad France - Anne-Marie Garcia vous propose : 🏡 SPÉCIAL INVESTISSEUR – BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! AUCAMVILLE (31) - HYPER CENTRE - Situé dans un secteur recherché, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable. ✔ Appartement fonctionnel et bien agencé ✔ Faibles charges ✔ Bonne demande locative sur le secteur ✔ Potentiel de valorisation après quelques travaux selon votre projet ✔ Idéal pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine immobilier Que vous soyez investisseur expérimenté ou à la recherche de votre premier bien locatif, cet appartement offre un excellent potentiel de rentabilité. Très recherché au centre ville, à proximité des écoles, des transports en communs, des commerces et d'un parc. * VENEZ VISITER ce bel APPARTEMENT T2, de 32 m² en rez de chaussée, refait à neuf, situé dans une petite résidence calme, arborée, sécurisée avec piscine. * Vendu avec une place de parking extérieure numérotée. Entrée avec placard de rangement, 2 ventaux, ouvrant sur un séjour très lumineux avec coin cuisine aménagée et équipée neuve (hotte, plaque électrique, réfrigérateur, congélateur). Accès par une grande baie vitrée sur une terrasse et un jardin privatif et clôturé. Chambre avec un grand placard de rangement, 3 ventaux, baie vitrée donnant sur la terrasse. Salle de bain avec baignoire et meuble de rangement avec vasque,. Toilettes séparées. * ÉQUIPEMENTS : ballon d'eau chaude 200 L neuf - volets roulants manuels - menuiseries PVC double vitrage - carrelage au sol. * ATOUTS : . appartement entièrement repeint,. radiateurs électriques neufs,. résidence calme et arborée,. proche des commerces, des transports en commun, établissements scolaires, cinéma, Marché de Plein vent tous les dimanches matin. parking privé,. piscine. TRANSPARENCE FINANCIÈRE : . charges de copropriété : 79,35 euros / mois,. taxe foncière 2025 : 778 euros. 📞 […] Voir l’annonce immobilière >>

32m²

1 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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23

163 100 € ^{(3 137 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Aucamville Iad France - Florence Carles vous propose : Élégant T3 avec grand balcon dans une résidence de standing À seulement 200 mètres du centre-ville, découvrez ce bel appartement T3 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de standing, construite en 2006, parfaitement entretenue et appréciée pour son calme. Son emplacement privilégié vous permet de profiter d'un accès rapide aux commerces, aux écoles, aux transports et aux principaux axes routiers menant à Toulouse. Lumineux grâce à sa double exposition, cet appartement en excellent état est prêt à vivre. Il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolongée par un grand balcon de plus de 14 m², véritable espace de vie extérieur, idéal pour partager un repas ou simplement profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau contemporaine avec radiateur sèche-serviettes et d'un WC indépendant. Un cellier privatif ainsi que deux places de parking extérieures viennent compléter les prestations de ce bien. Les atouts : -Résidence sécurisée de standing, construite en 2006. -Grand balcon de plus de 14 m². -Appartement en excellent état, sans travaux à prévoir. -Cuisine aménagée et entièrement équipée. -Deux chambres. -Salle d'eau moderne et WC indépendants. -Cellier privatif. -Deux places de parking extérieures. -Faibles charges de copropriété. -À deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports. Un appartement où confort, fonctionnalité et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.67€ par mois (soit 1004 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

52m²

2 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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12

219 000 € ^{(3 085 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Aucamville Iad France - Charlie BUFFIN vous propose : Appartement T3 de 71 m² avec jardin et terrasse, résidence avec piscine – Aucamville Situé à l’entrée d’Aucamville, à quelques minutes seulement de Toulouse, découvrez cet agréable appartement T3 d’environ 71 m², au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2003. En rez-de-chaussée, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable avec un grand jardin privatif, une terrasse et un cabanon de jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, a été agrandie grâce à la fermeture vitrée de l’ancienne terrasse couverte, créant ainsi un espace salon très lumineux ouvert sur l’extérieur. Vous y trouverez également une cuisine américaine aménagée, un cellier ainsi qu’une climatisation réversible pour un confort optimal. Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et des WC séparés. L’appartement dispose également de deux places de parking extérieures, un véritable atout au quotidien. La résidence, calme et parfaitement entretenue, propose à ses résidents une piscine sans vis-à-vis, idéale pour se détendre pendant les beaux jours. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et l’accès rapide au périphérique et aux grands axes routiers, facilitant tous vos déplacements. Une visite s’impose. Un conseiller immobilier disponible tous les jours pour répondre à toutes vos questions. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127€ par mois (soit 1524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

71m²

2 chb

1 sdb

23/07/26 23/07

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17

173 000 € ^{(2 662 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Aucamville Iad France - Laura Sompayrac vous propose : LIBRE DE TOUTE OCCUPATION – 31140 - AUCAMVILLE - GRAND T3 - CLIM - EXPO SUD-OUEST - SANS VIS À VIS Résidence récente de 2003, faibles charges Appartement T3 65 m² environ Situé en rez-de-chaussée d’une résidence d’un étage, exposition SUD-OUEST, au calme dans petite résidence sécurisée, sans vis-à-vis Entrée avec grand placard Salon séjour lumineux avec climatisation Cuisine équipée avec grand îlot central et nombreux rangements Un grand cellier 2 chambres situées à l’opposé l’une de l’autre pour plus d’intimité Une chambre avec belle salle d’eau attenante Une seconde chambre avec proximité salle de bains + WC Balcon exposé Sud-Ouest sans vis-à-vis Fibre installée 2 places de parking en sous-sol sécurisé Un bien rare, parfaitement situé et très agréable à vivre ! Commodités et accès Commerces & services à pied : boulangerie, supermarché, pharmacie, banques, restaurants, écoles, crèches, collège, cabinet médical. Transports en commun : plusieurs lignes de bus à proximité immédiate (arrêts à quelques minutes à pied) permettant de rejoindre rapidement les stations de métro ou le centre-ville. Transports – Aucamville (31140) Métro Ligne B – Station “La Vache” : environ 6 à 8 minutes en voiture Centre-ville de Toulouse : à environ 15 min en voiture (8,3 km). Rocade toulousaine (A620 / A624) : accès rapide en voiture en quelques minutes vers le périphérique extérieur. Ville en première couronne de Toulouse, à seulement ~7 à 9 km du centre-ville de Toulouse et très bien desservie. Appelez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 sdb

Pkg

28/07/26 28/07

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14

169 000 € ^{(2 914 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Aucamville Iad France - Sébastien Guglielmi vous propose : Aucamville Centre 31140 - Appartement T3 avec Terrasse couverte - Place de parking privative en sous-sol - Aucun travaux à prévoir - Excellent état - Toutes commodités à pieds - Calme au fond d'une impasse Découvrez ce magnifique appartement de type T3 situé au cOEur d'Aucamville aux pieds de toutes commodités. Construit en 2016, ce bien offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une vie citadine dynamique. Cet appartement de 58 m² se compose d'une entrée avec placard, deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain moderne, d'un espace de vie ouvert comprenant un séjour permettant de créer un espace de vie convivial. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec îlot central, idéale pour les amateurs de gastronomie et les moments de convivialité. Le vrai atout de cet appartement est sa terrasse couverte de 9 m², offrant un espace extérieur privatif où vous pourrez profiter de moments de détente et de repas en plein air. Situé au premier étage d'un immeuble de standing de 3 niveaux, cet appartement bénéficie de nombreux avantages. L'équipement de l'immeuble comprend un ascenseur, l'accès pour les personnes à mobilité réduite, la fibre optique pour une connexion internet haut débit, une ventilation mécanique, une sécurité renforcée avec digicode et interphone, ainsi qu'un chauffage individuel au gaz assurant votre confort en toute saison. La résidence est sécurisée et fermée, offrant un environnement sûr et paisible pour ses habitants. L'appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un appartement moderne, lumineux et bien situé à Toulouse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

2 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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110 000 € ^{(2 895 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Aucamville Iad France - Lydéric Dieuaide vous propose : Appartement 2 pièces moderne avec balcon – Résidence sénior sécurisée et ultra calme à Aucamville Vous recherchez un appartement calme, sécurisé et confortable, que ce soit pour y vivre ou pour investir sereinement ? Ce 2 pièces moderne, situé dans une résidence de standing récente (2015), pourrait bien être votre coup de cOEur. Bien que l’appartement soit situé dans une résidence senior, l’achat est ouvert à tous, sans aucune condition d’âge. Un vrai atout aujourd’hui : plus de sécurité, plus de tranquillité… et moins de nuisances. Un intérieur agréable et fonctionnel Dès l’entrée, vous découvrez un espace bien agencé et lumineux : Un séjour chaleureux, baigné de lumière Une chambre confortable et cosy Une salle d’eau moderne avec douche Un balcon privatif, parfait pour profiter des beaux jours au calme Résidence sécurisée avec régisseur Ascenseur, fibre optique, VMC Place de parking privative, un vrai plus au quotidien L’appartement bénéficie d’un cadre paisible, tout en restant proche des commerces, transports et commodités. Achat possible pour tout profil (résidence principale, pied-à-terre, investissement) Résidence plus sécurisée et plus calme qu’un immeuble classique Charges maîtrisées et cadre valorisant Bien rare sur le secteur avec une rentabilité brute de 7% Location très demandé avec liste d'attente ! Un appartement rassurant, moderne et facile à vivre. Contactez moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous surprendre par le confort et la tranquillité de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

1 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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175 000 € ^{(2 778 €/m²)}

Appartement 3 pièces

137 avenue du bergeron, 31140 Saint-alban Idéalement situé à St Alban, aux portes de toulouse, à 5 min du péage et proche de toutes commodités, je vous propose ce bel appartement T3 de 63m² au 1er étage d'un immeuble de 1 étage, dans une résidence sécurisée de taille humaine. Cet appartement très lumineux, avec un balcon sans vis à vis exposé plein sud, se compose de 2 chambres dont 1 avec un grand placard, 1 belle salle de douche et une cuisine équipée, ouverte sur le séjour. Le tout se complète de 2 places de parking privatives à ciel ouvert proches du logement. Actuellement loué, il sera vendu libre de toute occupation. Vous serez séduits par l environnement et le calme. La construction est de 2018, sous décennale et est en très bon état général. Une opportunité à saisir ! Vente entre PARTICULIERS. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Chauffage au gaz. Classe énergie C - Classe climat C. DPE réalisé le 6/5/2026. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

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