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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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140 000 €
(2 593 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
Découvrez ce charmant appartement situé dans le quartier prisé de l'ile de NANTES à 100 mètres du Lycée Nelson Mandela. Avec ses 53 m², il offre un espace de vie confortable comprenant deux chambres et une salle de bain. Idéalement placé, ce bien est à proximité de nombreux transports en commun. La station de bus Galarne se trouve à seulement 300 mètres, desservie par les lignes 5 et 26. Pour vos trajets en train, la gare de Nantes est accessible en quelques minutes en voiture. Profitez d'un quartier dynamique tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Ce bien est proposé à un prix attractif de 140 000€. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans l'un des quartiers prisés de Nantes. Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 sdb
Gaz
06/09/26
06/09
6
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02 40 48 75 40
65 000 €
(3 421 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Île de Nantes
L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous :Studio fonctionnel de 18,83 m2 pour étudiant ou jeune actif, implanté au cœur du quartier Beaulieu à proximité immédiate des transports, commerces et services. Situé au 1er étage avec ascenseurs d'une agréable résidence services offrant accueil, salle commune de détente, restauration et laverie, ce bien loué avec un bail commercial vous assurera des revenus réguliers et défiscalisés en LMNP. Un excellent placement pour compléter votre retraite ou créer des revenus complémentaires. Contactez-nous pour le visiter et faire le point sur votre projet.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
Elec
Asc
06/09/26
06/09
9
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02 21 83 36 46
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 35 55 55
77 000 €
(3 850 €/m²)
Appartement T1
Nantes Île de Nantes
STUDIO - Beaulieu - Idéalement situé proche du centre ville, dans le quartier Beaulieu, ce studio lumineux de 20 m² se situe au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur.
Commerces et transports à proximité.
Actuellement vendu libre d'occupant.
Produit idéal pour un investissement serein. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 158 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 320,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 70 000,00 euros plus 10,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 77 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Asc
10/09/26
10/09
3
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02 49 88 10 64
210 000 €
(3 231 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
NANTES - PLACE MANGIN / ÎLE DE NANTES - T3 AVEC BALCON SUD-OUEST, ASCENSEUR ET CAVE.A proximité immédiate de la place Mangin, des transports, des commerces et des bords de Loire, découvrez cet appartement de type 3 situé au 3? étage avec ascenseur d'une copropriété bien située sur l'Île de Nantes.Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements grâce à un premier placard intégré. La pièce de vie se compose d'un salon séjour lumineux, prolongé par un balcon exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter d'un extérieur agréable et d'une belle luminosité au fil de la journée.La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée et bénéficie d'un cellier attenant, particulièrement pratique pour disposer d'un espace de rangement supplémentaire.Bien séparé des pièces de vie, le coin nuit est accessible par un couloir disposant lui aussi d'un placard. Il dessert deux chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Une distribution fonctionnelle qui permet de préserver une vraie séparation entre les espaces jour et nuit.Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble. Il est également possible de stationner au sein de la copropriété.Côté emplacement, l'appartement profite d'un environnement particulièrement pratique au quotidien : place Mangin et tramway à proximité, centre commercial Beaulieu facilement accessible, commerces et services à quelques minutes, sans oublier les bords de Loire pour les promenades et les activités de plein air.Sa situation permet également de rejoindre rapidement le centre-ville de Nantes, tout en profitant du calme et de la verdure.Cet appartement réunit de nombreux atouts pour un premier achat, un projet familial ou un investissement immobilier.A découvrir rapidement !Bien en copropriété réparties sur 3 bâtiments comprenant 348 lots (appartements, cave parkings et garages) dont 227 d'habitations. Charges annuelles de copropriété 1145 euros.Pas d'amiante, pas d'anomalies […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
14
Vidéo
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06 88 41 49 74
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
172 800 €
(3 032 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
NOUVEAUTÉ FRANKLIN IMMOBILIER COLDWELL BANKER
APPARTEMENT 3 PIÉCES - NANTES RÉPUBLIQUE
Situé sur l'île de Nantes, entre l'actuel et le futur CHU, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 57m2.
Au premier étage avec ascenseur d'une résidence bien tenue, vous profiterez de deux chambres sur parquet dont une avec placard, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'espace cuisine , d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
L'appartement est complété par une cave et un grenier.
Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des bords de Loire, vous profiterez d'une vie urbaine de qualité.
DPE D
Prix de vente 172 800€ dont 8% d'honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
6
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02 79 46 46 57
217 000 €
(3 288 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
Découvrez ce magnifique appartement traversant de 66,45 m², entièrement rénové, situé au 4é étage sur 5 d'une résidence parfaitement entretenue dans le très recherché quartier de la Sèvre.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité exceptionnelle, sa double exposition et ses vues dégagées sans vis-à-vis. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil.
L'appartement comprend :
- Un salon-séjour lumineux de 20 m² ouvrant sur une terrasse de 9 m²
- Une cuisine moderne ouverte, entièrement équipée (four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur encastré)
- Deux chambres avec dressings et rangements sur mesure (13,5 m² et 10,7 m²) dont une donnant accès direct sur la terrasse
- Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne
- Des WC séparés avec espace de rangement
- Des placards supplémentaires et espaces de stockage optimisés (couloir et entrée)
L'appartement est vendu avec plusieurs aménagements intégrés : cuisine équipée, bibliothèque murale du séjour, dressings aménagés, mobilier de salle d'eau et différentes étagères sur mesure qu’il sera possible de conserver.
Les plus du bien :
- Terrasse de 9 m² exposée sud-ouest
- Vue dégagée sur le parc de la copropriété
- Appartement traversant
- Aucun travaux à prévoir
- Cave privative
- Box fermé et aménagé avec mezzanine de rangement
- Double vitrage PVC
- Volets roulants électriques
- Chauffage collectif gaz (y compris eau)
- Un environnement naturel privilégié
Accessibilité :
- Arrêt de bus Oliveraie (ligne 42) au pied de l'immeuble
- Busway ligne 4 accessible en moins de 5 minutes à pied
- A proximité de tous les commerces de quartier, écoles, crèches, gymnase et services du quotidien à proximité
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
11
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06 40 99 25 39
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02 41 39 10 00
175 000 €
(2 823 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
Vue panoramique et ensoleillement permanent pour ce T3 en excellent état et haut en étages.Séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, rangements, salle de bain et wc le tout parfaitement distribué et plein ouest. Un parking sécurisé et une cave complète le tout. Et le chauffage est compris dans les charges (réseau urbain).Bien (pour l'instant) vendu occupé loué / pour revenus locatifs (700 euros +150)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
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02 21 83 36 46
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02 40 35 55 55
254 400 €
(3 855 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
Uniquement chez BRAS Immobilier - Syndic de l'immeuble - Niché au dernier étage (6ème) d'une petite copropriété, nous vous proposons à l'achat cet appartement de type T3 de 2012, d'environ 66 m2 habitables.
Idéalement placé (tramway et bus aux pieds de l'immeuble) et profitant d'une belle luminosité SUD/EST, cet appartement, sans travaux, dispose d'une belle entrée avec placard, un dégagement desservant un espace nuit séparé de la grande pièce de vie de 27 m2 avec une belle hauteur sous plafond , balcon avec belle vue dégagée. Le coin nuit est composé de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Indispensable : Un double garage de 29 m2 ! en sous-sol.
Les + : Ravalement de façade en cours (charge exclusive vendeur), chauffage et eau chaude compris dans les charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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02 57 53 83 19
149 050 €
(2 484 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Île de Nantes
A vendre Ile de Nantes - Résidence Alexandre Fourny
Résidence de 1986 – Appartement T2 d'environ 60 m2 situé au 1er étage.
Cet appartement est composé d’une entrée avec placard, d’une cuisine, un cellier, un séjour, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant.
Ce bien est complété par une aire de stationnement.
Appartement traversant en double Exposition : est/ouest - Classe énergie D
Résidence sécurisée avec interphone - Chauffage individuel au gaz – Fibre optique
Ravalement de façade récent.
Logement soumis au statut de la copropriété de 90 lots principaux
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 70€/mois
Frais de notaire réduits : 3 050€
Référence du logementL
Transports : proximité immédiate des lignes 2, 3, 5 et 26.
Comment déposer votre dossier ?
À partir du 31 août et jusqu'au 30 septembre 2026, envoyez votre dossier complet par e-mail à, comprenant : - Votre offre d’achat (voir modèle : Exemple-offre-achat.docx – 16,72 kB)
- La fiche de renseignements (fiche.pdf – 203,33 kB) complétée
- Votre avis d’imposition N-2
- Une simulation bancaire (montant ≥ prix de vente), datée de moins de 6 mois et émise par une banque ou un courtier (les simulations en ligne ne sont pas acceptées)
- Votre dernière quittance de loyer (pour vérification de locataire du parc social)
- Pour les gardiens d’immeuble : le dernier bulletin de salaire Un seul envoi de dossier par famille.
Un accusé de réception automatique confirmera la bonne réception de votre candidature.
Conditions de vente : Achat réservé à l'acquisition d'une résidence principale, sous conditions de ressources.
Les visites du logement seront proposées aux candidats dont les dossiers complets auront été retenus, selon leur ordre d'arrivée.
Conformément à la réglementation, la vente est prioritairement réservée, pendant le premier mois de commercialisation, aux locataires du parc social du département ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
8
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02 57 53 79 89
233 200 €
(4 164 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
Quartier République sur l'Île de Nantes - Dans une copropriété de 2009, venez découvrir cet appartement T3 au 1er étage avec ascenseur côté rue et au rez-de-chaussée de la cour intérieure. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 25m² avec cuisine ouverte et accès sur une grande terrasse de 16m² exposée Ouest. Côté nuit, 2 chambres, salle de bains, dressing et wc séparés. Vous bénéficiez en plus d'une cave et d'un parking parking privatif en sous-sol. Chauffage individuel. DPE C.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
12
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02 49 88 07 33
214 000 €
(4 115 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Île de Nantes
Nantes - Quartier Mangin
Maison BSR vous présente « Benjamin », un appartement de 51,62 m2 orienté est, situé au 9ème étage d'une résidence construite en 2016.
Il comprend une entrée avec placard desservant une spacieuse chambre ainsi qu'une salle d'eau. La pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine semi-ouverte, offre une surface de 29 m2 et s'ouvre sur une loggia de 14 m2.
Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.
Cet appartement est actuellement loué 677 euros hors charges, mais une vente longue permettant de récupérer le bien libre de toute occupation est également possible.
Des photos de l'appartement vide sont disponibles sur demande.
Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez Maxime. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
6
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02 51 17 84 62
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 98 28 01 02
189 500 €
(4 859 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Île de Nantes
Ile de Nantes - Situé au coeur du très recherché quartier de la Création, sur l'Ile de Nantes, entre le Palais de Justice et l'Ecole Nationale Supérieure d'Architecture, cet appartement T2 de 39,20 m2 bénéficie d'un environnement privilégié, au calme d'une rue peu passante, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports et des bords de Loire.
Au sein d'une résidence de 2005, l'appartement se compose d'une entrée desservant un agréable séjour prolongé par une loggia, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.
Apprécié pour son emplacement recherché, son agencement fonctionnel et son environnement paisible, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Son diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
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02 19 17 16 22
78 999 €
(2 724 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Île de Nantes
Pourquoi payer 100 000 € un studio en très bon état sur l'Île de Nantes alors que certains investisseurs en acquièrent pour moins de 80 000 € ?Situé à côté de l'école d'architecture de Nantes, ce studio se trouve au 5ème étage de la résidence étudiante Montécristo, au cœur d'un quartier en plein développement, à proximité des commerces, des transports et du futur tramway. Il bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement particulièrement recherché par les étudiants.Le ravalement de façade a été voté et sera pris en charge intégralement par le vendeur.*** Contrairement à une idée reçue et très répandue, investir en résidence étudiante peut offrir une rendement supérieure à celui d'un investissement locatif classique, notamment, entre autres, grâce à des charges beaucoup plus faibles ***C'est précisément l'intérêt de ce bien : déjà loué, il génèrera des revenus dès son acquisition avec un rendement brut de 4,8 %.Par ailleurs […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
Elec
11/09/26
11/09
2
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09 72 59 21 87
294 000 €
(3 868 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉAppartement 3 pièces avec balcon et garage – Dernier étage – Île de NantesDécouvrez ce bel appartement idéalement situé sur l'Île de Nantes, au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence calme.Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux espaces de rangement. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur un agréable balcon. Elle accueille une cuisine ouverte ainsi qu'un espace bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture.L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, d'un WC indépendant et d'un placard de rangement supplémentaire.Un garage privatif complète ce bien.Vous profiterez d'un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied :- Bus lignes 5 et 26 à proximité immédiate.- Centre commercial Beaulieu à seulement 500 mètres.- Parc naturel de Beaulieu à 10 minutes à pied.- Écoles et commerces accessibles en quelques minutes.Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement situé, idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement.Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6.(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).Annonce rédigée par Jeanne LE GALL, agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
11/09/26
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13
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06 74 38 04 60
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01 01 20 24 00 00 00
90 000 €
(4 500 €/m²)
Appartement T1
Nantes Île de Nantes
A vendre chez Blot Immobilier- Situé sur l'Île de Nantes, à proximité immédiate des bords de Loire, venez découvrir ce studio LOUE d'environ 20m², idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Ce bien, en bon état général, se compose d'une agréable pièce de vie donnant sur un balcon, d'un coin nuit, d'une kitchenette fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Son emplacement privilégié, à proximité des transports, des commerces et des bords de Loire, en fait un bien recherché offrant un cadre de vie pratique et dynamique.
Possibilité d'acquérir deux autres appartements identiques.
L'appartement dispose d'une place de parking en extérieur
À visiter sans tarder !
CLASSE ÉNERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Nbrs de lots : 257 dont 129 lots d'habitations
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Pkg
08/09/26
08/09
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02 19 17 83 37
168 400 €
(2 954 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
NANTES REPUBLIQUE - Sur l'île de Nantes, à proximité du futur CHU, dans une petite copropriété nouvellement gérée par un syndic professionnel, appartement T3 de 56,50 m² situé au 2ème étage sans ascenseur comprenant: Entrée avec placard, cuisine indépendante, pièce de vie de 16 m² exposée Sud, 2 chambres (11,7 m² et 9,5 m²), salle de bains, WC.
Une cave complète ce bien.
Chauffage individuel gaz, huisseries PVC double vitrage (et une en bois simple vitrage).
Charges de copropriété estimatives: 980 € par an, Taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
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06 58 22 04 05
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 35 92 93
590 000 €
(3 026 €/m²)
Loft
Nantes Île de Nantes
Proche Nantes , Sud Loire , sur la commune de Saint Sébastien sur Loire , dans un quartier recherché , véritable Loft de 195 m2 en pleine propriété , avec piscine intérieure , tres grand séjour , terrasses , 1 sdb , 1 sde , 3 chambres et un bureau , petit garage .
Coup de coeur !
julien ciron ImmobilierLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
4 chb
2 sdb
06/09/26
06/09
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02 49 88 03 33
132 500 €
(2 819 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Île de Nantes
A Vendre chez Blot Immobilier Nantes Sud :
Appartement T2 avec cave.
Découvrez cet appartement T2 situé au dernier étage d'une copropriété calme qui a été rénové BBC il y a 1 an.
Il est composé d'une belle entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie lumineuse avec une vue dégagée sur le centre-ville de Nantes.
Pour le coin nuit l'appartement dispose d'une grande chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Un cadre de vie idéal, à deux pas des commerces et transports.
En annexe, l'appartement dispose d'une cave.
N'attendez plus, ce bien pourrait être le vôtre !
CLASSE ÉNERGIE : C
CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Nbrs de lots : 242 dont 100 lots d'habitations
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
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02 19 17 83 37
202 000 €
(3 607 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
T3 Résidence Seniors sécurisée - Terrasse 14,5 m² - Vue jardinSitué sur l'Île de Nantes, à proximité des commerces, transports et des bords de Loire dans une résidence seniors de 2017.Découvrez ce T3 lumineux de 56 m² avec grande terrasse de 14,5 m² donnant sur le jardin paysager, idéal pour un senior souhaitant vivre de façon indépendante dans un cadre sécurisé et convivial, à deux pas du centre de Nantes.Appartement T3 situé au 2ème étage, lumineux orienté sud laissant entrer la lumière toute la journée- Terrasse privée de 14,5 m² sans vis-à-vis avec vue jardin- Séjour avec cuisine et cellier- Chambre confortable, espace bureau ou 2ème chambre permettant de recevoir- Salle d'eau adaptée (douche extra-plate, barres de maintien, sèche-serviettes), wc indépendant- Volets roulants électriquesAppartement non meublé pour l'aménager à son goûtUne place de parking dans un garage sécurisé complète le bien.Local véloAppartement idéal pour un senior souhaitant rester autonome -normes PMR - tout en bénéficiant d'un bel environnement sécurisant et amical. ***Une résidence pensée pour le bien-être des seniors :Club-House de 100 m² avec espace lecture et cuisine partagéeAnimateur présent en semaine pour favoriser les échangesTerrasse commune et boulodromeRésidence conviviale favorisant les rencontres tout en respectant l'intimitéDes services pour un quotidien plus simpleConciergerie téléphonique 24h/24 - 7j/7Animations régulièresForfait annuel de 4h de petits bricolagesMise en relation avec des services locaux (repas, démarches?) ***Caractéristiques techniques :- Qualité énergétique (DPE C) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 332 euros à 450 euros par an.- Faible montant des dépenses d'énergie grâce au Réseau de chaleur urbain (chauffage + eau froide/chaude compris dans les charges)- Compteur d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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07 49 86 47 46
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02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
202 000 €
(3 607 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
ILE DE NANTES - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC TERRASSE de 14.5m² - SUPERBE !Idéalement situé au calme, à quelques pas des bords de Loire, au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages bâti en 2015 (avec ascenseur), laissez-vous enchanter par ce superbe appartement T3 (56m²) bien exposé.Desservi par une entrée, ce magnifique appartement avec sa vaste pièce de vie donnant sur sa terrasse orientée plein sud bénéficie d'une très belle lumière toute la journée.Ouverte sur l'espace à vivre, vous disposez d'une cuisine entièrement aménagée et équipée et d'un cellier.Un espace bureau ou une chambre offre un espace supplémentaire avec ouverture sur le salon. A aménager au gré de vos envies !Vous profitez également d'une belle chambre (13m²) au calme avec placards.A votre disposition, une grande salle d'eau dotée d'équipements de qualité.WC indépendant.Une place de parking dans un garage sécurisé complète le bien.Local vélo.Très belles prestationsFaibles dépenses énergétiquesCopropriété calme et très bien entretenueUn appartement lumineux et rénové avec des matériaux de qualité, à proximité des bords de Loire... Coup de coeur assuré !Caractéristiques :- Qualité énergétique (DPE C)- Faible montant des dépenses d'énergie grâce au Réseau de chaleur urbain (chauffage + eau froide/chaude compris dans les charges)- Compteur d'eau individualisé- Bonne isolation (toiture isolée et bonne inertie du logement)- VMC Hygro- Fibre optique- Normes PMR- Ascenseur- Libre de toute occupationLa Résidence :Immeuble avec conciergerie et espaces collectifs :- club-house donnant sur une terrasse couverte prolongée par un jardin et un boulodrome- solarium (vue magique à 360°) au quatrième étageEnvironnement :- Cadre naturel privilégié (parc et bords de Loire à 1 minute à pied)- Vie de quartier- Hors du Plan d'Exposition au Bruit- Proche écoles, collège et lycée- Tous les commerces à pied (boulangerie, pharmacie, supermarché...)- Tram, […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
8
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260 000 €
(3 133 €/m²)
Appartement 3 pièces
boulevard georges pompidou, 44000 Nantes
Je vends mon appartement en duplex de 83 m² situé au 3ᵉ étage d’une résidence bien entretenue sur l’Île de Nantes.
L’appartement séduit par sa belle luminosité et son agencement optimisé, sans perte de place.
Un bien dans lequel on se projette facilement, avec une vraie sensation d’espace et de confort.
Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un WC séparé et une buanderie.
La pièce de vie est spacieuse et bien pensée, avec une cuisine équipée ouverte sur le salon / salle à manger.
Au bout de la cuisine, un petit espace bureau a été aménagé.
L’ensemble donne accès à une petite terrasse.
À l’étage, deux chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bain avec WC.
Appartement bien aménagé, fonctionnel et agréable à vivre au quotidien, idéal pour un couple, colocation, une petite famille ou un investissement locatif.
Les + :
-Terrasse
-Garage
-Cave
-Duplex
-Espace […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
03/09/26
03/09
10
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06 75 38 01 77
105 000 €
(3 088 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Nantes Île de Nantes
Situé au cœur de l'Île de Nantes, dans la résidence étudiante Montécristo exploitée par Nemea, ce T2 meublé et équipé de 34,40 m² constitue une opportunité d'investissement locatif clé en main. Implanté dans une résidence récente de 2012, il bénéficie d'un excellent état général, d'un agencement optimisé avec une chambre distincte du séjour grâce à une cloison mobile, de deux grandes ouvertures offrant une vue dégagée ainsi que d'une place de parking en sous-sol. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des établissements d'enseignement supérieur, des transports et du futur CHU, en fait un investissement particulièrement recherché par les étudiants.Les atouts de ce type d'investissementDes charges plus faibles qu'en immobilier traditionnel.Une fiscalité généralement plus avantageuse qu'en location classique.Un rendement net pouvant être supérieur de 20 à 30 % à celui de l'immobilier traditionnel.Une gestion avec très peu de charge mentale : pas de vacance locative à gérer, pas d'impayés, pas de dégradations liées aux changements de locataires.Des loyers indexés conformément au bail commercial.Investissement exclusivement destiné à la location sous bail commercial : aucune occupation personnelle possible.Le statut d'investissementInvestissement en LMNP permettant une neutralisation fiscale des revenus locatifs selon votre situation.Possibilité de récupération de la TVA sur certaines dépenses et travaux selon la réglementation applicable.Pas de CFE à payer dans le cadre d'un investissement LMNP non professionnel, sous réserve de la réglementation en vigueur.Frais de notaire généralement plus faibles dans l'ancien.Investir avec DigimoLe bien présenté dans cette annonce a fait l'objet d'une sélection rigoureuse par nos équipes. Spécialisés dans l'immobilier locatif nantais depuis plus de 15 ans, nous avons développé une expertise approfondie des stratégies d'investissement performantes. Notre […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
6
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09 72 59 21 87
233 990 €
(2 786 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Île de Nantes
WATTIGNIES : Bel appartement T4 spacieux et lumineux, idéal pour une famille à la recherche de confort et de beaux volumes. Il se compose de trois chambres, d'un séjour agréable, d'une cuisine indépendante et d'un large balcon offrant un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours.Situé dans une résidence avec ascenseur, l'appartement bénéficie également d'une place de parking individuelle et d'une cave, très pratique au quotidien. Son emplacement est particulièrement appréciable avec le tramway accessible en seulement deux minutes à pied, facilitant tous vos déplacements.Un appartement complet, fonctionnel et généreux en espace, à découvrir rapidement !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
10
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02 57 53 07 96
159 500 €
(3 190 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
Appartement T3 rénové + parking + balcon — Nantes Sud / Place de la Guiroué — 50 m2 Idéal pour 1er achat, jeune couple, investisseur ou parent souhaitant loger un enfant étudiant. Moussa KOULIBALY et l’agence FLAT vous proposent cet appartement T3 rénové récemment, situé 1 Place de la Guiroué, 44200 Nantes.Caractéristiques : / Adresse : 1 Place de la Guiroué, 44200 Nantes / Type : Appartement T3 / Nombre de chambres : 2 / Exposition : Sud / Balcon : Oui 49/ Cuisine : américaine équipée neuve. / État général : rénové récemment / Stationnement : 1 place de parking extérieure privative, sécurisée par portail électrique / promenade bord de Loire à 2 minutes / Chauffage : collectif chauffage urbain par radiateurs / Eau : collective / Charges mensuelles : 135 € (chaufage + eau + charges classiques) / Taxe foncière : 1 100 € / DPE : D — 225 kWh/m2/anDescriptif : Situé 1 Place de la Guiroué à Nantes, cet appartement T3 de 50 m2 environ offre une configuration fonctionnelle dans une résidence construite en 1987. Le bien se compose d’une pièce de vie exposée Sud, avec cuisine américaine équipée. L’espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’appartement a été rénové récemment, ce qui permet d’envisager une installation rapide. Côté extérieur, le bien dispose d’un balcon terrasse, apportant un confort supplémentaire. […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
46
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02 59 08 27 03
165 000 €
(2 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nantes Île de Nantes
Visite virtuelle disponible!
Uniquement chez BRAS Immobilier - Secteur Wattignies / Mangin - Secteur dynamique, vivant grâce aux commerces de proximité (restaurants, supermarché, médecin, etc) et aux transports en communs aux pieds de l'immeuble (ligne 2 et 3 de tramway).
Dans une résidence de 1977, nous vous proposons à l'achat un grand appartement de type T3 d'environ 66.40 m2 habitables au 4ème étage (sur 10) avec ascenseur.
Comprenant une belle entrée avec placard, un WC indépendant, une salle d'eau, un espace cuisine indépendant. Le coin nuit est composé de 2 chambres (possibilité d'en faire une 3ème).
Pour ceux qui n'ont besoin que de 2 chambres, le salon et salle à manger sont séparés pour profiter au mieux des espaces de réception.
En sous-sol, une cave et une place de parking.
Les + : rénovations des ascenseurs en cours (charge exclusive vendeur) et réseaux d'eau chaude et froide en rénovation, chauffage/eau froide/eau chaude compris dans les charges.
Copropriété gérée par notre Cabinet!
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
9
Vue 3D
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