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Vente appartement Maine-et-Loire : appartement à vendre Maine-et-Loire
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2 164 appartements en vente dans le Maine-et-Loire
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premium
148 370 €
(3 372 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Beaucouzé
BEAUCOUZE : Type 2 de 44 m2 au 3o et dernier étage de cette résidence récente avec asc. Expo Sud avec vue dégagée sur espaces verts secteur Les Hauts de Beaucouzé. Entrée avec rangt et un cellier, salon/cuisine aménagée et placard, une chambre avec salle d'eau, w.c plus un balcon de 6 m2 expo sud. place de stationnement privative dans la résidence. Copropriété de 54 lots principaux. Charges courantes annuelles bailleur : 397 €. Pas de procédure en cours. DPE classe C. Bail locatif en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
6
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02 41 93 89 90
284 000 €
(4 303 €/m²)
Appartement 3 pièces
Chalonnes-sur-Loire
Iad France - Jean Pontes vous propose : Appartement de type T3 avec des beaux volumes et une belle lumière grâce a ses baies vitrées volumineuses. Matériaux de qualité. Idéalement situé au cOEur de la ville. Profitez de la magie des bords de Loire. Commerce de proximité et transport. Frais de notaire offert, disponible en novembre 2026 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
Terr
04/06/26
04/06
4
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07 67 03 73 39
198 000 €
(4 714 €/m²)
Appartement 2 pièces
10-12 rue Auguste Fonteneau
ISATYS – Travaux en cours · Livraison fin 2026 · Résidence neuve au cœur du quartier de la Madeleine (Angers) Située au cœur du quartier très recherché de La Madeleine, la résidence ISATYS s’impose comme une opportunité rare dans un secteur angevin où l’offre neuve se fait limitée. Implantée à l’angle de la rue Auguste Fonteneau et de la rue Chèvre, elle profite d’un emplacement idéal, à quelques minutes à pied des commerces, restaurants, espaces culturels, pôle santé et établissements scolaires. La Madeleine est reconnue pour son ambiance douce et résidentielle, pour son esprit « village en cœur de ville », ainsi que pour sa proximité immédiate avec le centre d’Angers. Aujourd’hui, les travaux sont en cours, confirmant la dynamique concrète du projet et permettant aux futurs acquéreurs de se projeter rapidement dans leur futur logement. La résidence affiche une livraison prévue pour le 4e trimestre 2026, un atout majeur pour celles et ceux qui souhaitent bénéficier prochainement des avantages du neuf sans attendre de longues années. Ce calendrier de réalisation, annoncé officiellement, constitue un élément fort de sécurité dans un marché où la fiabilité des opérations est un critère déterminant. Angers, régulièrement classée parmi les villes les plus agréables de France, offre un cadre de vie privilégié marqué par sa qualité environnementale, son patrimoine riche, ses nombreux parcs et un réseau de transports idéal – tramway, bus et mobilités douces. Reliée à Paris en 1h30 par TGV et à 40 minutes de Nantes, la métropole angevine combine attractivité économique et douceur de vivre, ce qui renforce l’intérêt du quartier de la Madeleine et la valeur patrimoniale de programmes comme ISATYS. La résidence ISATYS propose 25 appartements lumineux, du T2 au T4, avec des surfaces allant de 42 m² à 91 m². Conçus pour offrir un confort au quotidien, les logements disposent d’un bel espace […] Voir le programme immobilier neuf >>
42m²
04/06/26
04/06
3
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02 21 67 51 44
185 500 €
(4 122 €/m²)
Appartement 2 pièces
16 route de Bouchemaine
Le programme immobilier neuf TOPAZ s’implante au cœur de Sainte‑Gemmes‑sur‑Loire, une commune prisée aux portes immédiates d’Angers. Appréciée pour son environnement verdoyant et sa proximité avec les bords de Loire, Sainte‑Gemmes‑sur‑Loire offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d’un accès rapide aux commerces, aux établissements scolaires, aux services du quotidien et aux principaux axes de circulation reliant Angers et son agglomération. Cette localisation stratégique permet de concilier qualité de vie, nature et dynamisme urbain.La résidence TOPAZ se distingue par sa conception à taille humaine, avec seulement 24 appartements répartis du T2 au T4, répondant aussi bien aux besoins des primo‑accédants, des familles que des investisseurs. Son architecture contemporaine et élégante s’intègre harmonieusement dans son environnement résidentiel. Implantée au sein d’un parc clos et paysager, la résidence favorise la tranquillité et le bien‑être des futurs résidents.Les appartements ont été pensés pour offrir un confort de vie optimal. Les plans sont fonctionnels, les volumes bien proportionnés et la luminosité naturelle privilégiée grâce à des orientations soigneusement étudiées. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un jardin individuel en rez‑de‑chaussée, d’une terrasse ou d’un balcon, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable. Les agencements intérieurs proposent une séparation harmonieuse entre les espaces jour et nuit, garantissant confort et intimité au quotidien.La résidence répond aux exigences actuelles en matière de performance énergétique et de durabilité grâce à sa conformité à la réglementation environnementale RE 2020. Les prestations ont été sélectionnées avec soin afin d’offrir un haut niveau de confort thermique et acoustique, tout en assurant une maîtrise des consommations […] Voir le programme immobilier neuf >>
45m²
04/06/26
04/06
4
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02 21 67 51 44
136 625 €
(2 135 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
ANGERS - Un appartement de Type 3 de 64.47 m2 au 4ème étage avec ascenseurs, dans une copropriété de 1974, comprenant :
Une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bains, un wc, un balcon.
Une cave et un emplacement de parking dans la cour.
Mode de chauffage : Gaz collectif
INFORMATIONS
Montant moyen annuel des charges courantes : 2432.04 euros
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1537 euros et 2079 euros (année des prix moyens des énergies indexés : 2021, 2022 et 2023)
Taxe foncière 2024 : 1504 euros
Syndic : Cabinet TAPISSIER (Pas de procédure en cours)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
04/06/26
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12
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02 52 88 14 31
149 000 €
(4 257 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Angers
Situé au calme, en retrait de la dynamique Rue Bressigny, découvrez ce superbe appartement T1 bis entièrement rénové cette année, avec des finitions modernes et élégantes. Perché au 3ème étage, il vous offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités.Cuisine aménagée et équipée pour vos moments culinaires, avec des installations toutes neuves.Salle d’eau moderne et spacieuse, équipée d'une douche à l’italienne et d'un design contemporain.WC indépendant pour plus de confort.Placard intégré dans la pièce principale pour optimiser votre rangement. La chambre sous pente de 13,59 m2 au sol, non comptabilisée officiellement en carrez mais tout à fait fonctionnelle et cosy, avec des placards intégrés, […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
5
Vidéo
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02 52 75 05 40
196 000 €
(6 533 €/m²)
Appartement T1
5 BOULEVARD DU MARECHAL FOCH
[ - DERNIERES OPPORTUNITES - ] // ANGERS – Situé au cœur du centre historique d’Angers, découvrez LE CINQ FOCH, un programme immobilier neuf offrant des appartements uniques. Cette résidence propose une sélection d’appartements PREMIUM allant du studio au 3 pièces, avec des espaces généreux, une lumière abondante, un design élégant et des PRESTATIONS HAUT DE GAMME. LE CINQ FOCH vous offre un emplacement privilégié à proximité des joyaux d’Angers : le Jardin du Mail, le Musée des Beaux-Arts, la Cathédrale, et les rues piétonnes animées de boutiques, cafés et restaurants. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition […] Voir le programme immobilier neuf >>
30m²
Ouest
1er étage
04/06/26
04/06
9
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02 40 48 12 50
333 000 €
(3 055 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Lac De Maine
APPARTEMENT DE CARACTERE - 2CH - GRANDE PIECE DE VIE - PARKING
Au Lac de Maine, à proximité des commerces et des transports dans une demeure de caractère. Appartement rénové intégralement (Electricité, plomberie, chauffage, huisseries en cours). En rez-de-chaussée surélevé, vous serez séduits par de très beaux volumes et le cachet préservé par la rénovation. Grande pièce de vie sur parquet massif de 50m2 exposée sud-ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux grandes chambres, une salle de bains et douche, un wc. Cheminée, hauteur sous plafond et luminosité.
Les plus : 2 places de parking privatives, 2 caves avec possibilité de ranger les vélos.
Grand jardin commun à la copropriété.
Contactez moi au : O6 70 00 64 32
Ludovic Jouet - Agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
2 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
11
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06 70 00 64 32
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09 83 99 07 97
260 000 €
(3 714 €/m²)
Appartement 3 pièces
Avenue du Président Kennedy
PORTES OUVERTES LES 29 ET 30 MAI PROCHAINS ! VENEZ VISITER NOTRE MAISON DÉCORÉE ET PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! INFOS ET RDVSitué à Avrillé, au sein d'un quartier résidentiel recherché, découvrez KENNEDY, le nouveau programme réalisé par VINCI Immobilier. Entre vie urbaine et calme environnant, la résidence KENNEDY vous propose des appartements du studio au 4 pièces ou maisons 4/5 pièces prolongées par des espaces extérieurs généreux. Un coeur d'ilot végétalisé, particulièrement travaillé avec sa venelle piétonne, ses auvents collectifs et sa placette partagée, procure une ambiance "village" propice aux rencontres et la promenade. De plus, les arrêts de tram et bus à proximité vous permettront de rejoindre le centre-ville d'Angers en quelques minutes. Avec la nature pour voisine, KENNEDY vous offre […] Voir le programme immobilier neuf >>
70m²
Pkg
Cave
04/06/26
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10
Vidéo
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02 57 53 96 09
313 200 €
(2 700 €/m²)
Appartement 4 pièces
Cholet
- Réf. 1236 - Appartement de standing à vendre à CHOLET. Au quatrième étage d'une résidence contemporaine à deux pas des Arcades Rougé et du théâtre Saint Louis, appartement de 116 m² habitables avec un bel espace vie de 50 m² intégrant une cuisine aménagée, une suite parentale avec chambre, dressing et bain puis deux autres chambres et leur salle d'eau. Terrasse orientée OUEST, garage et deux caves. Ensemble en parfait état. 300.000 € + frais de négo. 13.200 € TTC (soit 4,40 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
2 sdb
04/06/26
04/06
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02 59 08 18 67
305 000 €
(3 720 €/m²)
Appartement 3 pièces
46 rue florent cornilleau, 49000 Angers
AGENCE S’ABSTENIR
Idéalement situé à deux pas du centre-ville d’Angers, dans le recherché secteur Ney, découvrez ce magnifique duplex de 82 m² alliant charme, luminosité, calme et confort de vie.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon chaleureux et d’une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. La disposition des lieux ainsi que la position légèrement surélevée de l’appartement limitent efficacement le vis-à-vis et renforcent la sensation d’intimité.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, ainsi que d’une salle de bain et des toilettes.
L’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement paisible, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces et des transports.
Rénové avec goût, ce bien vous permettra de vous installer immédiatement.
Les points forts :
• Proximité immédiate du centre-ville et des commodités
• Appartement lumineux et calme
• Aucun travaux à prévoir
• Stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
02/06/26
02/06
10
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06 98 85 06 86
198 000 €
(3 046 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
Appartement 3 pièces 65 m²
A proximité immédiate du Jardin du Mail et du centre-ville, cet appartement entièrement rénové en 2024 se compose d’une cuisine ouverte sur séjour (30m²), de deux belles chambres de 15m² et 13m², d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un petit cellier. Un balcon filant de 13m² offre également un espace extérieur. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Sa proximité avec les transports en commun est également un véritable atout pour ce logement. L’appartement se situe à 1 minute à pied de l’arrêt de Tram Conservatoire et 5 minutes à pied de la Gare Angers Maître Ecole.
Vente de particulier à particulier, pas de frais d’agence à prévoir.
Nombre total de lots : 228
Taxe foncière 2025 : 1476 €
Total des charges annuelles sur 2025 : 1891,71 € (chauffage et eau chaude compris)
Surface = 65 m²
Pas de procédure en cours sur la copropriété
Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an
Consommation […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
02/06/26
02/06
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07 50 28 91 74
207 500 €
(3 990 €/m²)
Appartement 3 pièces
8 rue de la madeleine, 49000 Angers
Idéalement situé à Angers, à proximité immédiate de la Place du Lycée, de l’UCO et du centre-ville, ce magnifique T3 entièrement rénové saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité.
L’appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel avec une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine moderne, une chambre confortable ainsi qu’un espace pouvant convenir pour un bureau, une chambre d’appoint ou une buanderie selon vos besoins.
Entièrement refait à neuf, aucun travaux n’est à prévoir : électricité, sols, peintures, isolation, cuisine et salle d’eau ont été rénovés avec soin pour offrir un bien clé en main.
Vous profiterez également d’un environnement pratique et recherché :
* gare accessible rapidement,
* accès rapide au centre-ville,
* quartier dynamique et apprécié des étudiants et jeunes actifs,
* stationnement gratuit dans la rue.
Ce […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
02/06/26
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06 68 49 35 95
304 400 €
(3 273 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers
A ANGERS - RUE LOUIS GAIN. Dans une résidence de qualité, proche des commerces et de l'avenue Jeanne d'Arc, découvrez ce spacieux T4 de 94 m², lumineux et exposé plein sud. Il offre un double séjour ouvrant sur balcon, une cuisine aménagée indépendante côté parc Bellefontaine, deux chambres, deux salles de bains ainsi que de nombreux rangements. Situé en étage élevé, il bénéficie d'un confort de vie apprécié : box et parking en sous-sol, cave. Des travaux de modernisation sont à prévoir.Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
2 sdb
05/01/26
05/01
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02 41 88 99 44
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02 41 88 69 88
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02 41 86 02 40
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