Vente Appartement 3 pièces à Lyon

3 pcs
2 ch
93㎡

350 000 € (3 763 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Lyon

3 pcs
2 ch
93㎡

350 000 € (3 763 €/m²)

Appartement 3 pièces Lyon

Appartement de caractère avec balcon et ascenseur

À proximité des commerces, des transports et des quais de Saône, découvrez cet appartement bourgeois de 3 pièces à rénover, offrant 93 m2 loi Carrez et 94,14 m2 au sol.

Au 2e étage avec ascenseur, il réunit les éléments qui font le charme de l’ancien : parquet d’époque, cheminée et pièces aux volumes généreux. Un balcon complète ce bien.

L’appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour, une cuisine permettant d’aménager un espace repas, deux chambres et une salle d’eau.

Sa surface et sa distribution offrent de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un intérieur à votre image, dans le quartier recherché de Valmy.

Un garage peut être acquis en supplément. Appartement vendu libre de bail.

Une cave ainsi qu'un grenier viennent également compléter ce bien.

Copropriété de 21 lots principaux. Aucune procédure en cours.

Charges annuelles : 674 €.

Taxe foncière : 922 €.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B.

Informations complémentaires :

Les diagnostics ont été réalisés le 21/03/2023.Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Contacter l'agence FLAT FISH IMMO pour tous renseignements et visite avec cecile . montaldo @ g m a i l . c o m - Tél : O6 48 8O 43 53 - w w w .flat - fish . fr

Réf. 469_242 - 07/11/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    350 000 € (3 763 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    93 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • À proximité des écoles
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Grenier - Parquet - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    674 €
  • Copropriété :
    35 lots
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EXPERTIMO

( 5780 avis )

1 PLACE ALEXANDRE FARNESE

84000 Avignon

SIREN: 524084704

Nos avis clients les plus récents

( 5780 avis )

Service impeccable

Accompagnement clair, excellente disponibilité et réactivité, une bonne expérience, je n'hésiterai pas à recommander
Réponse : Merci d’avoir pris le temps de laisser un avis si positif. Je vous souhaite une belle installation. Félicitations pour votre premier achat. Un plaisir de vous avoir accompagné.

Très bon accompagnement dans nos démarches!

Très sympathique! Bons conseils! Un soutien formidable qu'elle m'a apporté dans mes démarches d'achat de ma maison quartier BLANQUI, puis revente de cette dernière. Beaucoup d'empathie apportée en lui confiant mes soucis personnels. Très satisfaite de son intervention. Je ne manquerai pas de la recommander. Au plaisir de se revoir dans d'autres circonstances.

Very good quality of service

Service was very goos, I’m satisfied & will recomm
Réponse : Thank you for your feedback. To provide some context regarding your review: this concerned the search for an apartment to serve as a primary residence during a long-term assignment in France. I assisted you throughout the process to help you become familiar with French regulations.

Super agent immobilier

Nous tenions à remercier chaleureusement jean-gabriel pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu concrétiser notre rêve et devenir propriétaires de notre maison. Un projet qui nous tenait énormément à cœur, car cela signifie aussi que notre petite fille aura enfin sa propre chambre. ❤️ Il a été tout simplement au top du début à la fin : toujours à l'écoute, disponible, réactif, professionnel et surtout très humain. Il a su nous accompagner, nous conseiller et répondre à nos attentes avec beaucoup de sérieux et de bienveillance. C'est tellement agréable d'être accompagné par quelqu'un d'aussi investi dans son travail. Nous le recommandons les yeux fermés et le remercions sincèrement pour tout ce qu'il a fait pour nous. Une très belle rencontre et une expérience immobilière que nous n'oublierons pas !
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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