[ - TRAVAUX EN COURS - ] – LYON – QUARTIER CROIX-ROUSSE – 4? ARRONDISSEMENT – Découvrez VILLA CRISTAL, une résidence neuve haut de gamme idéalement située sur les hauteurs de la colline de la Croix-Rousse.<br><br>Ce programme immobilier neuf d’exception propose des appartements du 3 au 5 pièces, offrant des volumes généreux prolongés par de beaux espaces extérieurs, pensés pour un confort de vie optimal.<br><br>Implantée au cœur du quartier bohème de la Croix-Rousse, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, VILLA CRISTAL bénéficie d’un accès privilégié au boulevard de la Croix-Rousse et à son marché quotidien. Vous profitez pleinement de l’histoire, des promenades, de la gastronomie et de l’atmosphère animée de ce quartier emblématique de Lyon.<br><br>L’architecture singulière de la résidence permet de concevoir des appartements aux allures de maisons de ville, dont certains en duplex avec balcon ou terrasse. Les prestations haut de gamme et la conception soignée constituent les marqueurs forts de VILLA CRISTAL. <br>La gamme « Séduction » garantit des finitions qualitatives et un esthétisme raffiné, pour un quotidien à la fois élégant et serein.<br><br>Les informations sur les […] Voir le programme immobilier neuf >>

[ - TRAVAUX EN COURS - ] – LYON – QUARTIER CROIX-ROUSSE – 4? ARRONDISSEMENT – Découvrez VILLA CRISTAL, une résidence neuve haut de gamme idéalement située sur les hauteurs de la colline de la Croix-Rousse.<br><br>Ce programme immobilier neuf d’exception propose des appartements du 3 au 5 pièces, offrant des volumes généreux prolongés par de beaux espaces extérieurs, pensés pour un confort de vie optimal.<br><br>Implantée au cœur du quartier bohème de la Croix-Rousse, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, VILLA CRISTAL bénéficie d’un accès privilégié au boulevard de la Croix-Rousse et à son marché quotidien. Vous profitez pleinement de l’histoire, des promenades, de la gastronomie et de l’atmosphère animée de ce quartier emblématique de Lyon.<br><br>L’architecture singulière de la résidence permet de concevoir des appartements aux allures de maisons de ville, dont certains en duplex avec balcon ou terrasse. Les prestations haut de gamme et la conception soignée constituent les marqueurs forts de VILLA CRISTAL. <br>La gamme « Séduction » garantit des finitions qualitatives et un esthétisme raffiné, pour un quotidien à la fois élégant et serein.<br><br>Les informations sur les […] Voir le programme immobilier neuf >>

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[ - TRAVAUX EN COURS - ] – LYON – QUARTIER CROIX-ROUSSE – 4? ARRONDISSEMENT – Découvrez VILLA CRISTAL, une résidence neuve haut de gamme idéalement située sur les hauteurs de la colline de la Croix-Rousse.<br><br>Ce programme immobilier neuf d’exception propose des appartements du 3 au 5 pièces, offrant des volumes généreux prolongés par de beaux espaces extérieurs, pensés pour un confort de vie optimal.<br><br>Implantée au cœur du quartier bohème de la Croix-Rousse, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, VILLA CRISTAL bénéficie d’un accès privilégié au boulevard de la Croix-Rousse et à son marché quotidien. Vous profitez pleinement de l’histoire, des promenades, de la gastronomie et de l’atmosphère animée de ce quartier emblématique de Lyon.<br><br>L’architecture singulière de la résidence permet de concevoir des appartements aux allures de maisons de ville, dont certains en duplex avec balcon ou terrasse. Les prestations haut de gamme et la conception soignée constituent les marqueurs forts de VILLA CRISTAL. <br>La gamme « Séduction » garantit des finitions qualitatives et un esthétisme raffiné, pour un quotidien à la fois élégant et serein.<br><br>Les informations sur les […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Lucie Nadaud vous propose: CROIX-ROUSSE - LYON 4ᵉ - T3

Idéalement situé au cOEur de la Croix-Rousse, dans l’un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Lyon, cet appartement traversant de 99,82m2 en carrez prend place au premier étage avec ascenseur au sein d’une résidence de standing, offrant un cadre de vie privilégié.

Dès l’entrée, les volumes et la luminosité naturelle confèrent au lieu une atmosphère chaleureuse. Une salle à manger s’intègre parfaitement à une cuisine américaine entièrement équipée. Le séjour s’ouvre sur un balconnet sans vis-à-vis.

L’espace nuit, distinct et préservé, se compose de deux vastes chambres, dont l’une bénéficie d’un accès direct à un second balconnet. Une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC suspendu séparé complètent cet espace.

Ce bien se distingue par un atout rare et exceptionnel : l’accès à une terrasse au sommet de l’immeuble offrant une vue grandiose à 360° sur Lyon, incluant notamment une perspective imprenable sur le Parc de la Tête d’Or et les reliefs environnants.

Il bénéficie également d’un jardin collectif avec accès direct en direction du 6ᵉ arrondissement.

À proximité immédiate, vous trouverez :

— Commerces de qualité : boulangeries artisanales, marchés locaux tous les jours, épiceries fines, restaurants et cafés emblématiques du quartier

— Supermarchés et commerces de proximité accessibles à pied

Côté transports :

— Métro C (Croix-Rousse / Hénon) à quelques minutes

— Nombreuses lignes de bus (45,C13, S4A au pied de l'immeuble)

— Accès rapide aux grands axes

Annexes :

— Une cave

— Un espace de stockage sur la terrasse (type grenier)

Informations complémentaires :

— Charges incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, de l'ascenseur et des espaces verts.

— Local à vélo

— Taxe foncière : 1 960 €

En option :

Possibilité d’acquérir un ou deux garages au sein de la résidence.

Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie Notarianni vous propose: Appartement Canut d’Exception – CHARME & LUMIÈRE – Lyon 4e/très proche Lyon 1er

RARETÉ absolue !

Dans un superbe immeuble Canut du XIXᵉ siècle avec ascenseur, découvrez un bijou architectural entièrement rénové avec un sens du détail irréprochable.

Surface : 45 m² loi Carrez + mezzanine fermée d’environ 11 m².

AUCUN travaux à prévoir - CONFORT absolu. L’immeuble a été intégralement rénové en 2024 (toiture, façade, ascenseur) ainsi que l'appartement.

Cet appartement TRAVERSANT séduit dès l’entrée par son cachet unique : POUTRES APPARENTES, beaux volumes, niches avec PIERRES APPARENTES, LUMIÈRE éclatante.

L’espace de vie se prolonge par un espace salle à manger et une cuisine contemporaine. Un bureau modulable en espace nuit offre un espace supplémentaire, tandis que la MEZZANINE fermée crée un deuxième coin nuit intime, optimisé par de nombreux rangements intégrés.

La salle de bain, spacieuse et élégamment conçue, complète ce bien d’exception.

Fibre optique, digicode, interphone, rangement optimisé : chaque détail a été pensé pour votre bien-être quotidien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial SAS ADEVODENCE vous propose :

Appartement à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 45 Quai Joseph Gillet 69004 LYON 4

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Contact : Mme TELLIER Claire - Etude de Me RAYMOND , notaire à FRANCHEVILLE

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Mise en vente d'un appartement 45 quai Joseph Gillet à LYON (69004)

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VISITES SUR PLACE SANS RDV, VENIR AUX DATES/HORAIRES SUIVANTS :

• Le mardi 21/04/26 de 17h30 à 18 h30

• Le jeudi 14/05/26 de 17h30 à 18h30

• Le jeudi 21/05/26 de 17h30 à 18h30

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RARE – Croix-Rousse, Quai Joseph Gillet – Lyon 4.

Situé sur un emplacement recherché, cet appartement traversant de 90 m² se distingue non seulement par son adresse, mais surtout par une combinaison de critères rarement réunis sur le secteur.

La vue offre un double avantage rare : côté séjour, un dégagement direct sur la Saône et la passerelle ; côté nuit, un environnement arboré sans vis-à-vis.

Le séjour de plus de 44 m², exposé plein Ouest, bénéficie d’une luminosité constante et de volumes renforcés par 2,80 m de hauteur sous plafond, avec des moulures en staff réalisées par un artisan. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s’intègre naturellement à l’espace de vie, pensée pour un usage quotidien comme pour recevoir.

Environ 30 000 € de travaux ont été réalisés : salle d’eau rénovée avec matériaux et robinetterie premium, claustra en chêne massif sur mesure, parquet chêne clouté et réagencement global. Les menuiseries ont également été remplacées avec des fenêtres bois exotique double vitrage. L’appartement présente une performance énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>