723 Appartements à vendre à Luzinay

164 000 €

Appartement 2 pièces

Vénissieux NOUVEAU à Vénissieux : appartements neufs du 2 au 4 pièces avec extérieur et parking ! Et en plus avec la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Découvrez des appartements du 2 au 4 pièces pensés pour votre confort aux portes du 7e et 8e arrondissements de Lyon: chaque logement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Un cœur d’îlot paysager apporte fraîcheur et sérénité, tandis que le stationnement en sous-sol assure confort et sécurité au quotidien. Ces appartements s’inscrivent dans une résidence à l’architecture contemporaine, conçue pour offrir une qualité de vie durable à ses habitants. Située dans le quartier Viviani – Bonnevay à Vénissieux, aux portes sud de Lyon, la résidence bénéficie d’un environnement agréable et verdoyant. Vous profitez d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles ainsi que les équipements culturels et sportifs. Les lignes de tramway T4 et T6 au pied de la résidence et l’accès rapide aux grands axes (A7, A43, périphérique […] Voir le programme immobilier neuf >>

41m²

28/04/26 28/04

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164 000 €

Appartement 3 pièces

Vénissieux NOUVEAU à Vénissieux : appartements neufs du 2 au 4 pièces avec extérieur et parking ! Et en plus avec la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Découvrez des appartements du 2 au 4 pièces pensés pour votre confort aux portes du 7e et 8e arrondissements de Lyon: chaque logement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Un cœur d’îlot paysager apporte fraîcheur et sérénité, tandis que le stationnement en sous-sol assure confort et sécurité au quotidien. Ces appartements s’inscrivent dans une résidence à l’architecture contemporaine, conçue pour offrir une qualité de vie durable à ses habitants. Située dans le quartier Viviani – Bonnevay à Vénissieux, aux portes sud de Lyon, la résidence bénéficie d’un environnement agréable et verdoyant. Vous profitez d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles ainsi que les équipements culturels et sportifs. Les lignes de tramway T4 et T6 au pied de la résidence et l’accès rapide aux grands axes (A7, A43, périphérique […] Voir le programme immobilier neuf >>

63m²

28/04/26 28/04

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164 000 €

Appartement 3 pièces

Vénissieux NOUVEAU à Vénissieux : appartements neufs du 2 au 4 pièces avec extérieur et parking ! Et en plus avec la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Découvrez des appartements du 2 au 4 pièces pensés pour votre confort aux portes du 7e et 8e arrondissements de Lyon: chaque logement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Un cœur d’îlot paysager apporte fraîcheur et sérénité, tandis que le stationnement en sous-sol assure confort et sécurité au quotidien. Ces appartements s’inscrivent dans une résidence à l’architecture contemporaine, conçue pour offrir une qualité de vie durable à ses habitants. Située dans le quartier Viviani – Bonnevay à Vénissieux, aux portes sud de Lyon, la résidence bénéficie d’un environnement agréable et verdoyant. Vous profitez d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles ainsi que les équipements culturels et sportifs. Les lignes de tramway T4 et T6 au pied de la résidence et l’accès rapide aux grands axes (A7, A43, périphérique […] Voir le programme immobilier neuf >>

62m²

28/04/26 28/04

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221 300 € ^{(3 628 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Vénissieux NOUVEAU à Vénissieux : appartements neufs du 2 au 4 pièces avec extérieur et parking ! Et en plus avec la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Découvrez des appartements du 2 au 4 pièces pensés pour votre confort aux portes du 7e et 8e arrondissements de Lyon: chaque logement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Un cœur d’îlot paysager apporte fraîcheur et sérénité, tandis que le stationnement en sous-sol assure confort et sécurité au quotidien. Ces appartements s’inscrivent dans une résidence à l’architecture contemporaine, conçue pour offrir une qualité de vie durable à ses habitants. Située dans le quartier Viviani – Bonnevay à Vénissieux, aux portes sud de Lyon, la résidence bénéficie d’un environnement agréable et verdoyant. Vous profitez d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles ainsi que les équipements culturels et sportifs. Les lignes de tramway T4 et T6 au pied de la résidence et l’accès rapide aux grands axes (A7, A43, périphérique […] Voir le programme immobilier neuf >>

61m²

28/04/26 28/04

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164 000 €

Appartement 2 pièces

Vénissieux NOUVEAU à Vénissieux : appartements neufs du 2 au 4 pièces avec extérieur et parking ! Et en plus avec la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Découvrez des appartements du 2 au 4 pièces pensés pour votre confort aux portes du 7e et 8e arrondissements de Lyon: chaque logement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Un cœur d’îlot paysager apporte fraîcheur et sérénité, tandis que le stationnement en sous-sol assure confort et sécurité au quotidien. Ces appartements s’inscrivent dans une résidence à l’architecture contemporaine, conçue pour offrir une qualité de vie durable à ses habitants. Située dans le quartier Viviani – Bonnevay à Vénissieux, aux portes sud de Lyon, la résidence bénéficie d’un environnement agréable et verdoyant. Vous profitez d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles ainsi que les équipements culturels et sportifs. Les lignes de tramway T4 et T6 au pied de la résidence et l’accès rapide aux grands axes (A7, A43, périphérique […] Voir le programme immobilier neuf >>

39m²

28/04/26 28/04

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164 000 €

Appartement 3 pièces

Vénissieux NOUVEAU à Vénissieux : appartements neufs du 2 au 4 pièces avec extérieur et parking ! Et en plus avec la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Découvrez des appartements du 2 au 4 pièces pensés pour votre confort aux portes du 7e et 8e arrondissements de Lyon: chaque logement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Un cœur d’îlot paysager apporte fraîcheur et sérénité, tandis que le stationnement en sous-sol assure confort et sécurité au quotidien. Ces appartements s’inscrivent dans une résidence à l’architecture contemporaine, conçue pour offrir une qualité de vie durable à ses habitants. Située dans le quartier Viviani – Bonnevay à Vénissieux, aux portes sud de Lyon, la résidence bénéficie d’un environnement agréable et verdoyant. Vous profitez d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles ainsi que les équipements culturels et sportifs. Les lignes de tramway T4 et T6 au pied de la résidence et l’accès rapide aux grands axes (A7, A43, périphérique […] Voir le programme immobilier neuf >>

66m²

28/04/26 28/04

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164 000 €

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Vénissieux NOUVEAU à Vénissieux : appartements neufs du 2 au 4 pièces avec extérieur et parking ! Et en plus avec la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Découvrez des appartements du 2 au 4 pièces pensés pour votre confort aux portes du 7e et 8e arrondissements de Lyon: chaque logement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Un cœur d’îlot paysager apporte fraîcheur et sérénité, tandis que le stationnement en sous-sol assure confort et sécurité au quotidien. Ces appartements s’inscrivent dans une résidence à l’architecture contemporaine, conçue pour offrir une qualité de vie durable à ses habitants. Située dans le quartier Viviani – Bonnevay à Vénissieux, aux portes sud de Lyon, la résidence bénéficie d’un environnement agréable et verdoyant. Vous profitez d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles ainsi que les équipements culturels et sportifs. Les lignes de tramway T4 et T6 au pied de la résidence et l’accès rapide aux grands axes (A7, A43, périphérique […] Voir le programme immobilier neuf >>

39m²

28/04/26 28/04

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164 000 €

Appartement 2 pièces

Vénissieux NOUVEAU à Vénissieux : appartements neufs du 2 au 4 pièces avec extérieur et parking ! Et en plus avec la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Découvrez des appartements du 2 au 4 pièces pensés pour votre confort aux portes du 7e et 8e arrondissements de Lyon: chaque logement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Un cœur d’îlot paysager apporte fraîcheur et sérénité, tandis que le stationnement en sous-sol assure confort et sécurité au quotidien. Ces appartements s’inscrivent dans une résidence à l’architecture contemporaine, conçue pour offrir une qualité de vie durable à ses habitants. Située dans le quartier Viviani – Bonnevay à Vénissieux, aux portes sud de Lyon, la résidence bénéficie d’un environnement agréable et verdoyant. Vous profitez d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles ainsi que les équipements culturels et sportifs. Les lignes de tramway T4 et T6 au pied de la résidence et l’accès rapide aux grands axes (A7, A43, périphérique […] Voir le programme immobilier neuf >>

39m²

28/04/26 28/04

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164 000 €

Appartement 2 pièces

Vénissieux NOUVEAU à Vénissieux : appartements neufs du 2 au 4 pièces avec extérieur et parking ! Et en plus avec la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Découvrez des appartements du 2 au 4 pièces pensés pour votre confort aux portes du 7e et 8e arrondissements de Lyon: chaque logement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Un cœur d’îlot paysager apporte fraîcheur et sérénité, tandis que le stationnement en sous-sol assure confort et sécurité au quotidien. Ces appartements s’inscrivent dans une résidence à l’architecture contemporaine, conçue pour offrir une qualité de vie durable à ses habitants. Située dans le quartier Viviani – Bonnevay à Vénissieux, aux portes sud de Lyon, la résidence bénéficie d’un environnement agréable et verdoyant. Vous profitez d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles ainsi que les équipements culturels et sportifs. Les lignes de tramway T4 et T6 au pied de la résidence et l’accès rapide aux grands axes (A7, A43, périphérique […] Voir le programme immobilier neuf >>

39m²

28/04/26 28/04

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164 000 €

Appartement 4 pièces

Vénissieux NOUVEAU à Vénissieux : appartements neufs du 2 au 4 pièces avec extérieur et parking ! Et en plus avec la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Découvrez des appartements du 2 au 4 pièces pensés pour votre confort aux portes du 7e et 8e arrondissements de Lyon: chaque logement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Un cœur d’îlot paysager apporte fraîcheur et sérénité, tandis que le stationnement en sous-sol assure confort et sécurité au quotidien. Ces appartements s’inscrivent dans une résidence à l’architecture contemporaine, conçue pour offrir une qualité de vie durable à ses habitants. Située dans le quartier Viviani – Bonnevay à Vénissieux, aux portes sud de Lyon, la résidence bénéficie d’un environnement agréable et verdoyant. Vous profitez d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles ainsi que les équipements culturels et sportifs. Les lignes de tramway T4 et T6 au pied de la résidence et l’accès rapide aux grands axes (A7, A43, périphérique […] Voir le programme immobilier neuf >>

80m²

23/04/26 23/04

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262 400 € ^{(4 302 €/m²)}

Appartement 3 pièces

349 Route de Vienne TRAVAUX EN COURS. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. Éligible au LLI*. À Vénissieux : découvrez "Le 349 Moulin à Vent", une résidence contemporaine qui se distingue par une architecture moderne et raffinée, apportant une touche unique à son environnement. Composée d'appartements du studio au 4 pièces, chaque logement est conçu pour optimiser la luminosité et le confort, s'ouvrant sur un balcon, une loggia ou une terrasse. Les bâtiments s'organisent autour d'un jardin paysagé, véritable havre de paix où vous pourrez découvrir un espace de jeux convivial, un verger et une placette propices à la détente . Certifiée RE 2020, la résidence offre un parc de stationnement en sous-sol. Vous profiterez de toutes les commodités à portée de main : supermarché, marché bihebdomadaire, écoles, collège, centre nautique, complexe sportif et parc public. Vivez l'élégance et la modernité à Vénissieux, et laissez-vous séduire par un cadre de vie qui rime avec bien-être et confort. Transports en commun rapidement accessibles : 2 arrêts de bus dans les 300 m (reliant la gare de Vénissieux en 22 min ou la place Bellecour en 33 min), station du tramway T1 à 16 min à pied. Gare de Vénissieux à 4,7 km. Atout mobilité supplémentaire : accès au boulevard périphérique […] Voir le programme immobilier neuf >>

61m²

28/04/26 28/04

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6

287 100 € ^{(3 501 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Vénissieux NOUVEAU à Vénissieux : appartements neufs du 2 au 4 pièces avec extérieur et parking ! Et en plus avec la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Découvrez des appartements du 2 au 4 pièces pensés pour votre confort aux portes du 7e et 8e arrondissements de Lyon: chaque logement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Un cœur d’îlot paysager apporte fraîcheur et sérénité, tandis que le stationnement en sous-sol assure confort et sécurité au quotidien. Ces appartements s’inscrivent dans une résidence à l’architecture contemporaine, conçue pour offrir une qualité de vie durable à ses habitants. Située dans le quartier Viviani – Bonnevay à Vénissieux, aux portes sud de Lyon, la résidence bénéficie d’un environnement agréable et verdoyant. Vous profitez d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles ainsi que les équipements culturels et sportifs. Les lignes de tramway T4 et T6 au pied de la résidence et l’accès rapide aux grands axes (A7, A43, périphérique […] Voir le programme immobilier neuf >>

82m²

26/04/26 26/04

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164 000 €

Appartement 2 pièces

Vénissieux NOUVEAU à Vénissieux : appartements neufs du 2 au 4 pièces avec extérieur et parking ! Et en plus avec la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Découvrez des appartements du 2 au 4 pièces pensés pour votre confort aux portes du 7e et 8e arrondissements de Lyon: chaque logement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Un cœur d’îlot paysager apporte fraîcheur et sérénité, tandis que le stationnement en sous-sol assure confort et sécurité au quotidien. Ces appartements s’inscrivent dans une résidence à l’architecture contemporaine, conçue pour offrir une qualité de vie durable à ses habitants. Située dans le quartier Viviani – Bonnevay à Vénissieux, aux portes sud de Lyon, la résidence bénéficie d’un environnement agréable et verdoyant. Vous profitez d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles ainsi que les équipements culturels et sportifs. Les lignes de tramway T4 et T6 au pied de la résidence et l’accès rapide aux grands axes (A7, A43, périphérique […] Voir le programme immobilier neuf >>

37m²

26/04/26 26/04

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289 300 € ^{(3 857 €/m²)}

Appartement 4 pièces

349 Route de Vienne TRAVAUX EN COURS. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. Éligible au LLI*. À Vénissieux : découvrez "Le 349 Moulin à Vent", une résidence contemporaine qui se distingue par une architecture moderne et raffinée, apportant une touche unique à son environnement. Composée d'appartements du studio au 4 pièces, chaque logement est conçu pour optimiser la luminosité et le confort, s'ouvrant sur un balcon, une loggia ou une terrasse. Les bâtiments s'organisent autour d'un jardin paysagé, véritable havre de paix où vous pourrez découvrir un espace de jeux convivial, un verger et une placette propices à la détente . Certifiée RE 2020, la résidence offre un parc de stationnement en sous-sol. Vous profiterez de toutes les commodités à portée de main : supermarché, marché bihebdomadaire, écoles, collège, centre nautique, complexe sportif et parc public. Vivez l'élégance et la modernité à Vénissieux, et laissez-vous séduire par un cadre de vie qui rime avec bien-être et confort. Transports en commun rapidement accessibles : 2 arrêts de bus dans les 300 m (reliant la gare de Vénissieux en 22 min ou la place Bellecour en 33 min), station du tramway T1 à 16 min à pied. Gare de Vénissieux à 4,7 km. Atout mobilité supplémentaire : accès au boulevard périphérique […] Voir le programme immobilier neuf >>

75m²

Balc

26/04/26 26/04

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6

262 000 € ^{(4 943 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Lyon 4e iad France - Juliette Darras vous propose: Appartement T2 avec vue sur les quais du Rhône – Lyon 4Idéalement situé sur les quais du Rhône, à proximité immédiate du centre de Lyon, cet appartement T2 de 52,52 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à 5 minutes à pied du parc de la Tête d’Or et de l’Hôtel de Ville, avec les transports en commun à proximité immédiate de l’immeuble.Situé au 3ᵉ étage d’un bel immeuble entretenu et sécurisé, cet appartement offre une agréable vue sur le Rhône et aucun vis-à-vis.Il se compose d’un salon indépendant donnant sur les quais, d’une cuisine séparée récemment rénovée pouvant être ouverte sur le séjour selon les envies, tous deux exposés à l’est.La chambre côté ouest dispose d’une salle d’eau rénovée attenante avec fenêtre, un véritable confort au quotidien.L’appartement comprend également un dressing, une buanderie, ainsi que des toilettes séparées, offrant un agencement fonctionnel et agréable.Une chaudière à gaz récente complète les équipements de ce bien.Un appartement idéalement situé, offrant un cadre de vie recherché au bord du Rhône.Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de me contacter.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

53m²

1 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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8

298 000 € ^{(5 731 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Lyon 4e iad France - Marjory LOMAS vous propose: Un T2 lumineux et paisible, au cOEur de l’un des quartiers les plus recherchés de Lyon : Croix-Rousse.À deux pas du Parc de la Cerisaie, cet appartement en rez-de-chaussée vous invite à ralentir, respirer et simplement profiter.Ici, tout évoque la douceur de vivre : le calme, la verdure, et une lumière omniprésente grâce à une exposition plein Sud qui accompagne chaque moment de la journée.Le séjour s’ouvre naturellement sur une terrasse prolongée par un jardin, comme une pièce en plus à ciel ouvert. On imagine déjà les matins ensoleillés, les déjeuners dehors ou les soirées d’été en toute simplicité.La chambre, pensée comme un refuge, intègre un grand placard pour allier esthétisme et praticité. La salle d’eau, avec sa grande douche, prolonge ce confort au quotidien, tandis que les WC indépendants apportent une vraie fluidité dans l’organisation de l’espace. La cuisine équipée, conviviale, invite à partager des instants chaleureux, et l’ensemble est vendu meublé, prêt à vivre sans délai.La résidence, confidentielle avec seulement deux bâtiments, offre un cadre de vie rare : fermée, sécurisée, et résolument paisible. Les habitants profitent également d’un jardin d’agrément, véritable prolongement végétal de cet environnement privilégié.Le chauffage et l’eau chaude, individuels électriques, permettent une gestion simple et autonome du confort, avec un DPE classé C, gage de maîtrise énergétique.Vivre ici, c’est choisir un lieu qui apaise autant qu’il inspire, Et si ce lieu devenait le vôtre ? Je vous invite à le découvrir.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.33€ par mois (soit 1072 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

52m²

1 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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16

320 000 € ^{(3 556 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Lyon 4e L’office notarial SAS ADEVODENCE vous propose : Appartement à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 45 Quai Joseph Gillet 69004 LYON 4 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Contact : Mme TELLIER Claire - Etude de Me RAYMOND , notaire à FRANCHEVILLE ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Mise en vente d'un appartement 45 quai Joseph Gillet à LYON (69004) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- VISITES SUR PLACE SANS RDV, VENIR AUX DATES/HORAIRES SUIVANTS : • Le mardi 21/04/26 de 17h30 à 18 h30 • Le jeudi 14/05/26 de 17h30 à 18h30 • Le jeudi 21/05/26 de 17h30 à 18h30 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- RARE – Croix-Rousse, Quai Joseph Gillet – Lyon 4. Situé sur un emplacement recherché, cet appartement traversant de 90 m² se distingue non seulement par son adresse, mais surtout par une combinaison de critères rarement réunis sur le secteur. La vue offre un double avantage rare : côté séjour, un dégagement direct sur la Saône et la passerelle ; côté nuit, un environnement arboré sans vis-à-vis. Le séjour de plus de 44 m², exposé plein Ouest, bénéficie d’une luminosité constante et de volumes renforcés par 2,80 m de hauteur sous plafond, avec des moulures en staff réalisées par un artisan. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s’intègre naturellement à l’espace de vie, pensée pour un usage quotidien comme pour recevoir. Environ 30 000 € de travaux ont été réalisés : salle d’eau rénovée avec matériaux et robinetterie premium, claustra en chêne massif sur mesure, parquet chêne clouté et réagencement global. Les menuiseries ont également été remplacées avec des fenêtres […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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30

455 000 € ^{(4 740 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Lyon 4e iad France - Albin Quicampoix vous propose: 96 m² avec terrasse de 24 m² sans vis-à-vis entre ville et nature à Lyon 4Vivre à Lyon tout en profitant d’un environnement verdoyant et apaisé : c’est ce que propose cet appartement de 96 m² situé au 3ᵉ étage sur 6 d’une résidence sécurisée du quai Joseph Gillet.Face à la Saône, en retrait de la route, dans la résidence recherchée Lyon Plage, ce bien offre un équilibre rare entre calme, espace et proximité immédiate du centre-ville.→ Un espace de vie ouvert sur l’extérieur :Le séjour et la salle à manger développent près de 36 m² et s’ouvrent sur une terrasse exceptionnelle de 24 m², sans vis-à-vis, donnant sur un parc.Un véritable prolongement de vie, idéal pour les repas, les moments de détente ou une vie de famille agréable.→ Une configuration évolutiveL’appartement comprend aujourd’hui deux chambres (9,3 m² avec accès terrasse et 13 m²) et peut facilement évoluer en 3 chambres en intégrant la cuisine au séjour.La cuisine indépendante, rénovée en 2021, offre près de 16 m².La salle d’eau a été refaite en 2018. WC séparés et nombreux rangements complètent l’ensemble.→ Confort et prestations :- Climatisation séjour et chambre- Chauffage électrique individuel pilotable- Menuiseries récentes et volets électriques dans le séjour- DPE B- Cave de 4 m²- Un garage (box fermé) est proposé en supplément.→ Résidence et environnement :Copropriété sécurisée, bien entretenue et majoritairement occupée par des propriétaires.Stationnement collectif dans la résidence.À proximité des commerces (boulangerie, pharmacie, restauration) et de l’Hôtel Lyon Métropole, dont les espaces bien-être (salle de sport, spa, piscine) sont très appréciés des résidents du secteur.Situé quai Joseph Gillet, l’appartement bénéficie d’un cadre rare à Lyon : vue dégagée, calme et accès rapide au centre-ville.→ En résumé :- Superficie de 96 m²- […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

2 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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25

460 000 € ^{(3 333 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Lyon 4e iad France - Aline Bachian vous propose: T5 – Lyon 4 quais de Saône – 138 m² – jardin de 40 m² & fort potentielSitué en rez-de-jardin sur les quais de Saône, cet appartement de 138 m² offre un cadre de vie spacieux et modulable, idéal pour une famille ou activité libérale.Au sein de la résidence de standing « Les Longs de Saône », ce T5 (présenté comme T6 dans le règlement de copropriété) traversant Est-Ouest séduit par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et son fort potentiel après rénovation. L’organisation actuelle permet de distinguer facilement les espaces de vie enfants et adultes.Distribution :•Entrée avec hall et rangements •Salon lumineux avec ouverture sur le jardin et coin bureau ou salle à manger•Cuisine indépendante équipée •4 chambres côté cour, au calme : oune suite avec salle de bain et WC oune chambre avec dressing odeux autres chambres •3 salles de bain au total •WC indépendant •3 dressings Localisation & atouts :•Emplacement recherché sur les quais de Saône, à proximité immédiate des écoles et du parc de la Cerisaie •Bus au pied de la copropriété (2, 40, 45), C6 à 6’ à pieds, métro Valmy à moins de 10’ à pied •Vue sur la Saône et appartement traversant, agréable en été •Chambres au calme côté cour •Jardin privatif sécurisé de 40 m²•2 parkings intérieurs (en sus) et très grande cave de 9,37 m²•Copropriété bien tenue avec espaces verts et local à vélos •Possibilité de créer une chambre supplémentaire•Configuration adaptée aux professions libérales (accès en rez-de-chaussée) •2 places de parking et une très grande cave pour stocker et garer des vélos par exemple Éléments pratiques :•Copropriété : 128 lots principaux / 282 lots annexes•Chauffage collectif•Taxe foncière : 2 233 €•Charges mensuelles : 458 € (comprennent l’eau froide/chaude, le chauffage, l’entretien/fonctionnement de la copropriété et le […] Voir l’annonce immobilière >>

138m²

4 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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22

475 000 € ^{(4 612 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Lyon 4e iad France - Lucie Nadaud vous propose: CROIX-ROUSSE - LYON 4ᵉ - T3Idéalement situé au cOEur de la Croix-Rousse, dans l’un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Lyon, cet appartement traversant de 99,82m2 en carrez prend place au premier étage avec ascenseur au sein d’une résidence de standing, offrant un cadre de vie privilégié.Dès l’entrée, les volumes et la luminosité naturelle confèrent au lieu une atmosphère chaleureuse. Une salle à manger s’intègre parfaitement à une cuisine américaine entièrement équipée. Le séjour s’ouvre sur un balconnet sans vis-à-vis.L’espace nuit, distinct et préservé, se compose de deux vastes chambres, dont l’une bénéficie d’un accès direct à un second balconnet. Une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC suspendu séparé complètent cet espace.Ce bien se distingue par un atout rare et exceptionnel : l’accès à une terrasse au sommet de l’immeuble offrant une vue grandiose à 360° sur Lyon, incluant notamment une perspective imprenable sur le Parc de la Tête d’Or et les reliefs environnants.Il bénéficie également d’un jardin collectif avec accès direct en direction du 6ᵉ arrondissement.À proximité immédiate, vous trouverez :— Commerces de qualité : boulangeries artisanales, marchés locaux tous les jours, épiceries fines, restaurants et cafés emblématiques du quartier— Supermarchés et commerces de proximité accessibles à piedCôté transports :— Métro C (Croix-Rousse / Hénon) à quelques minutes— Nombreuses lignes de bus (45,C13, S4A au pied de l'immeuble)— Accès rapide aux grands axesAnnexes :— Une cave— Un espace de stockage sur la terrasse (type grenier)Informations complémentaires :— Charges incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, de l'ascenseur et des espaces verts.— Local à vélo— Taxe foncière : 1 960 €En option :Possibilité d’acquérir un ou deux garages au sein de la résidence.Je […] Voir l’annonce immobilière >>

103m²

2 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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12

399 900 € ^{(4 544 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Lyon 4e Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à vous offrir un service d'exception. Découvrez ce spacieux appartement T3 de 87 m², idéalement situé dans un environnement paisible et verdoyant, au cœur de la Croix-Rousse à Lyon 4ème.En rez-de-chaussée, ce bien traversant séduit par son agencement fonctionnel : une entrée dessert une cuisine indépendante, et un lumineux salon ouvert sur une superbe terrasse privative de 15 m², parfaite pour des moments de détente en extérieur. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres (15,5 m² et 13 m²), d'une salle de bain ainsi que de WC séparés, alliant confort et praticité.La copropriété, implantée dans un parc paysager de 2 hectares, permet de rejoindre le parc de la Tête d'Or en seulement 10 minutes à pied : un véritable havre de nature en pleine ville. Une cave de 2 m² accompagne ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage en sus.Les atouts majeurs :- Grande terrasse privative de 15 m²- Appartement traversant lumineux- Parc arboré de 2 hectares- Copropriété bien entretenueInformations complémentaires :- Taxe foncière : 1 100 € / an- Charges courantes annuelles : 1 100 € / an- Chauffage individuel au gaz- Aucun travaux à prévoir, bien en bon état- Pas de procédure en cours- DPE : D (155 kWhEP/m².an) / GES : D (33 kg CO2/m².an)- Coût estimé de l'énergie : 1 270 € à 1 760 €- Possibilité d'acquisition de garage- Disponibilité : immédiatePrix de vente : 399 900 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Pour consulter les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.frAnnonce […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

2 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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17 Vue 3D

357 000 € ^{(5 852 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Lyon 4e iad France - Sabine Sardain vous propose: Appartement T3 Lyon 4 avec Terrasse & BoxCet appartement de 61 m² au sein d'une résidence sécurisée et calme, combine parfaitement la vie de quartier dynamique de la Croix-Rousse et le confort d'un extérieur d'exception.Situé au 2ème étage sur 5, avec ascenseur, cet appartement se distingue par sa luminosité et son plan optimisé :- Espace de vie : Un séjour spacieux avec cuisine semi-ouverte, baigné de lumière.- Coin nuit indépendant : Deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain moderne et des WC séparés.Un extérieur unique à Lyon !Le véritable atout de ce bien est son espace extérieur généreux. Toutes les pièces de l'appartement ouvrent sur :- Une grande terrasse idéale pour vos repas en plein air.- Un balcon filant offrant une vue dégagée et une sensation d'espace rare en ville.Stationnement :Le bien est vendu avec un box fermé en sous-sol avec prise pour véhicule électrique, un avantage majeur dans le 4ème arrondissement.Une opportunité rare sur le marché immobilier de Lyon 4. Contactez-nous pour une visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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13

280 000 € ^{(3 457 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 5 pièces

Lyon 4e iad France - Khadaa Hraki vous propose: SOUS COMPROMISMais n'hésitez pas à prendre contact si vous souhaitez un accompagnement pour un achat ou pour une vente, je serai ravie de vous accompagnezVENDU Appartement T5 avec vue dégagée à Lyon, vendu loué,Situé au 6ème étage sur 7, d'une résidence datant de 1950, cet appartement à rénover offre un fort potentiel pour les amoureux de grands espaces et de travaux d'aménagement. Avec une surface d'environ 81m², il se compose de 4 chambres à coucher, une cuisine à aménager, une salle de bain et un WC indépendant. La disposition des pièces permet d'envisager une rénovation personnalisée selon vos besoins et vos goûts.L'appartement bénéficie d'une exposition Nord-Ouest offrant une belle luminosité naturelle et une vue dégagée sur les environs, créant ainsi un cadre agréable et calme en plein cOEur de Lyon. De plus, la proximité immédiate du métro Hénon à seulement 50 mètres facilite les déplacements au quotidien.Actuellement loué 864.66 € dont 80 € charges mensuelBien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement est doté de nombreux atouts : la fibre optique, un ascenseur, une résidence sécurisée avec digicode et interphone, ainsi qu'un chauffage individuel au gaz. Ces éléments ajoutent du confort et de la praticité à votre futur logement une fois rénové.Pour les amateurs de travaux et de challenges, ce bien est une occasion unique de laisser libre cours à votre créativité et de réaliser un projet sur mesure dans un quartier dynamique de Lyon. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez moi pour organiser une visite dès maintenant !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

4 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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6

1 190 000 € ^{(6 103 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Lyon 4e À deux pas du Parc Chazière, au cœur de la Croix-Rousse, découvrez cette maison sur le toit située dans une résidence de standing, sécurisée et au calme: un appartement d’exception de 195 m², de plain-pied, ouvert sur une terrasse à 180° de plus de 100 m² offrant une vue entièrement dégagée et sans aucun vis-à-vis. L’entrée s’ouvre sur un vaste double séjour prolongé par l’extérieur avec de larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière tout au long de la journée et, créant une continuité intérieure extérieure très harmonieuse. La cuisine ouverte en bois de poirier, avec son espace repas, s’intègre parfaitement à cette pièce de vie conviviale. L’agencement a été pensé pour offrir un confort optimal à une famille puisque d’un côté une suite parentale de 28 m2 équipée d’un dressing et de sa salle de bains privative. L’espace enfants, situé de l’autre côté de l’appartement, est accessible par un couloir fonctionnel équipé de nombreux placards. Il dessert trois chambres confortables ainsi qu’une grande salle de bains équipée d’une baignoire. Les prestations complètent ce bien avec volets roulants électriques, stores vénitiens de qualité, garage fermé, place de parking extérieure et une cave aménagée. Ce lieu unique, lumineux est parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>

195m²

4 chb

2 sdb

28/04/26 28/04

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1

285 000 € ^{(6 333 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Lyon 4e iad France - Marie Notarianni vous propose: Appartement Canut d’Exception – CHARME & LUMIÈRE – Lyon 4e/très proche Lyon 1er RARETÉ absolue !Dans un superbe immeuble Canut du XIXᵉ siècle avec ascenseur, découvrez un bijou architectural entièrement rénové avec un sens du détail irréprochable.Surface : 45 m² loi Carrez + mezzanine fermée d’environ 11 m².AUCUN travaux à prévoir - CONFORT absolu. L’immeuble a été intégralement rénové en 2024 (toiture, façade, ascenseur) ainsi que l'appartement.Cet appartement TRAVERSANT séduit dès l’entrée par son cachet unique : POUTRES APPARENTES, beaux volumes, niches avec PIERRES APPARENTES, LUMIÈRE éclatante.L’espace de vie se prolonge par un espace salle à manger et une cuisine contemporaine. Un bureau modulable en espace nuit offre un espace supplémentaire, tandis que la MEZZANINE fermée crée un deuxième coin nuit intime, optimisé par de nombreux rangements intégrés.La salle de bain, spacieuse et élégamment conçue, complète ce bien d’exception.Fibre optique, digicode, interphone, rangement optimisé : chaque détail a été pensé pour votre bien-être quotidien.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

2 chb

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24/04/26 24/04

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Appartement 5 pièces

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