Iad France - Noureddine Sghaier vous propose : LORIENT - APPARTEMENT Duplex - T5 + GARAGE, 87 m² - Le Manio, PROCHE GARE ! Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce Duplex de 1983 occupe le dernier niveau d'un immeuble de 3 étages et bénéficie d'une exposition plein sud. Avec ses 87 m² loi Carrez, 109 m² au sol habitables et ses 5 pièces, il offre un agencement fonctionnel et bien pensé. Une entrée, un vaste dégagement, un placard, une chambre, un salon-séjour lumineux prolongé d'un balcon, une cuisine équipée séparée, un couloir desservant une salle de bain, un WC indépendant et une chambre. À l'étage, une chambre donnant sur une terrasse et une salle d'eau, mezzanine. Un cellier pratique pour les rangements du quotidien. La terrasse de 15 m² et le balcon constituent de véritables atouts pour profiter de l'ensoleillement du bien. Situé dans un environnement calme et verdoyant en étant en même temps proche de la gare 5 minute à pied et le centre ville 15 minute à pied. Un garage indépendant complète l'ensemble, offrant un espace de stationnement sécurisé. Contactez-nous pour organiser une visite de ce Duplex. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Lorient, dans le quartier Nouvelle Ville, appartement T5, libre dès le 1er février 2027.

Situé au 2e étage sur 3 d'une résidence, cet appartement lumineux bénéficie d'une agréable exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour spacieux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois belles chambres, d'un bureau pouvant également faire office de dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Pour compléter l'ensemble, vous profiterez d'un garage privatif et d'une cave, apportant un véritable confort de rangement.

L'appartement est parfaitement habitable mais mérite une remise au goût du jour, offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser selon vos envies et de révéler tout son potentiel.

Une belle opportunité pour une famille ou pour un projet d'investissement, à découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Caroline SALMON inscrite au RSAC de LORIENT n° 841 475 437

Selon l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par LE BEC Immobilier !

Découvrez ce magnifique appartement de 72 m², entièrement rénové avec goût, situé dans le quartier recherché de Saint-Armel.

Situé au 2ᵉ étage d'une résidence soigneusement entretenue et sécurisée, il offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un balcon, une cuisine aménagée et entièrement équipée, deux chambres confortables avec placards intégrés, un espace buanderie ainsi qu'une salle d'eau moderne.

Vous apprécierez son balcon exposé Ouest, offrant une vue dégagée et agréable, ainsi que la cave, idéale pour vos besoins de rangement.

Un garage peut également être acquis en complément.

À proximité immédiate des écoles, commerces et autres commodités, cet appartement réunit confort, praticité et qualité de vie.

Une belle opportunité à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

Lorient- Kerentrech, dans residence avec ascenseur bien entretenue beau T5 en parfait état de 91 m2 offrant une entrée, un séjour, une cuisine aménagée équipée avec coin repas dont sur un balcon bien exposé, 3 chambres, salle d 'eau, wc. cellier. Cave. Garage motorisé. Sationnement résidentiel. (5.93 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

LORIENT PLEIN CENTRE - RESIDENCE COSUE - Parfait état - ACCES PMR - Appartement très lumineux avec ascenseur comprenant entrée, séjour-salon de plus 52 M2 donnant sur deux terrasses, cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec salle de bains privative, bureau, salle d'eau, wc, place de parking , garage

Charges : 200 […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement duplex à Lorient 4 chambres avec stationnement - ascenseurs

L'Agence et Vous propose cet appartement T5 en duplex, situé au 9 étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue à Lorient, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de l'ensemble des commodités.

L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'un WC indépendant.

A l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant.

Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol ainsi que d'un box.

Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Nombre de lots principaux : 109

Charges courantes annuelles : 2 400 euros

Net vendeur 150 000 euros et 6% TTC honoraires charge acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

IMAGINA - LANCEMENT COMMERCIAL

À Lorient, le programme Imagina s'inscrit dans la dynamique de renouvellement du centre-ville et de la gare. Conçu pour répondre aux attentes des résidents comme des investisseurs, il associe architecture contemporaine, confort durable et emplacement stratégique.

Aujourd'hui, acheter dans la résidence Imagina, c'est faire le choix d'un patrimoine situé dans une ville attractive, portée par son développement économique, son bassin d'emploi, son université et sa proximité avec le littoral.

Les atouts du programme

• Une résidence à l'architecture élégante et pérenne signée par les agences 2Portzamparc et Archivolto

• Des appartements du studio au 5 pièces, lumineux et prolongés par des espaces extérieurs généreux (balcons, bow-windows, terrasses)

• De belles vues dégagées sur la ville et la rade de Lorient, avec notamment des appartements 5 pièces d’exception ouvrant sur des terrasses panoramiques de plus de 100 m2

• Des prestations répondant aux dernières normes énergétiques (conformes à la règlementation RE 2020)

• Une localisation facilitant les déplacements (gare à 800 m), les commerces, les écoles et les services

Le programme est éligible au dispositif Jeanbrun*, permettant d'optimiser son investissement locatif. Le statut du bailleur privé permet de déduire chaque année une partie du prix de son logement grâce […] Voir le programme immobilier neuf >>

Au coeur du quartier du Péristyle sur les rives du Scorff, à 10min à pied du centre-ville, la résidence SAFRAN offre le privilège d'une vie au bord de l'eau et le confort d'une vie citadine, proche des commerces, services et restaurants, du parc Jules Ferry, de la gare et du port.

L'agence Giboire vous propose un magnifique appartement de 137 m2 offrant une vue unique sur la rade de Lorient et sur le Scorff.

Situé au dernier étage, la très belle pièce de vie avec poêle est ouvert sur la terrasse, une cuisine ouverte haut de gamme est entièrement aménagée et équipée , un cellier, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative.

Le plus : sa terrasse de plus de 100 m2 entourant tout l'appartement et bénéficiant des vues sur le Scorff

L'appartement bénéficie d'un garage double en sous-sol.

DES PRESTATIONS DE QUALITE POUR UN CONFORT OPTIMAL

Contactez nous pour […] Voir l’annonce immobilière >>