Exclusivité - Keroman - Appartement T3 de 68 m2 au sol avec grenier privatif et abri extérieur

Situé dans un emplacement très recherché du quartier de Keroman, cet appartement lumineux et bien agencé saura vous séduire par son potentiel et son emplacement privilégié.

Au troisième et dernier étage d'une petite copropriété, vous découvrirez cet appartement de 62 m2 loi Carrez et 68 m2 au sol. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie bien exposée avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

L'appartement dispose également d'un grenier privatif ainsi que d'un véritable atout rare sur le secteur : un abri extérieur idéal pour stocker vélos, planches de surf ou matériel de loisirs.

Une belle opportunité dans un quartier apprécié, à proximité des commodités et du littoral.

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Au cœur de l'écoquartier du Bodélio à Lorient, découvrez ce superbe appartement neuf de type T3 de 80 m², dans une résidence calme de 2025 composée de 11 appartements.

L’entrée, spacieuse et fonctionnelle est équipée d’un grand placard. Elle mène à une lumineuse pièce de vie grâce à une exposition sud-ouest, laquelle développe pas moins de 30 m² de surface à agrémenter et à décorer.

Une élégante cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour, pour plus de convivialité. L’ensemble se prolonge naturellement sur une agréable terrasse de 17 m², accessible par une très grande baie vitrée. Cet aménagement extérieur crée un véritable espace de vie supplémentaire, qui fera votre bonheur aux beaux jours.

Puis vous découvrirez un dégagement desservant une belle chambre de 14 m² avec placard et sa salle d'eau ainsi que des WC séparés.

En outre, l’appartement dispose d’un second espace indépendant grâce à sa seconde entrée : cette partie propose une chambre avec accès direct à la terrasse, une salle d’eau ainsi qu’une surface pouvant être aménagée selon vos besoins, en petite cuisine et/ou bureau.

La configuration atypique de ce bel appartement, offre plusieurs possibilités d'exploitation et d'optimisation : soit en résidence principale, avec possibilité de louer la partie indépendante, et ce pour amortir le coût de l'acquisition.

Soit en colocation avec toute intimité et indépendance préservées pour chaque occupant. Une activité professionnelle avec création possible d’un espace d’accueil ou salle d’attente pourrait également être envisagée.

En bonus, il vous est proposé une place de stationnement en sous sol.

Bénéficiant de tous les avantages inhérents au neuf, notamment les garanties décennales, ce bien a été pensé pour allier confort de vie, fonctionnalité et performance énergétique.

Implanté dans un environnement moderne et verdoyant, dans un quartier en plein essor, vous profiterez d’une situation privilégiée proche du centre-ville (accessible […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ !

Nos agences LE BEC Immobilier vous proposent de découvrir cet appartement T3 coup de coeur situé à quelques pas du parc Jules Ferry et du centre-ville.

Occupant le rez-de-chaussée d'une belle bâtisse des années 1900, cet appartement très lumineux et plein de cachet offre un séjour-cuisine convivial, un spacieux salon, une chambre donnant sur le petit jardin de la copropriété, une salle d'eau et un wc séparé. En annexe, deux caves aménagées en bureau et buanderie.

Vous profiterez d'une petite cour privative et d'une entrée indépendante du reste de la copropriété.

Un charmant appartement qui vous séduira dès l'entrée !

Points forts :

- Quartier recherché à deux pas du centre-ville

- Petite copropriété

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par LE BEC Immobilier !

Un appartement T3 situé en centre-ville, au sein d'une résidence récente.

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-salon avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à un spacieux balcon exposé plein sud, de deux chambres avec placards ainsi que d'une salle d'eau.

Cet appartement bénéficie également d'une place de parking privative en sous-sol.

Appartement accessible PMR.

Bien rare !

Les points forts :

- Ascenseur

- Balcon

- Place de parking […] Voir l’annonce immobilière >>

LA VILLE EN BOIS - APPARTEMENT T3 de 67m2 AVEC DEPENDANCES

Situé à Lorient, à quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare, cet appartement de 67 m2 séduit immédiatement par sa luminosité, ses vues dégagées et le charme authentique de ses beaux parquets anciens.

Bénéficiant d'une agréable triple exposition, le logement profite d'une lumière naturelle tout au long de la journée tout en offrant un environnement calme et paisible.

L'appartement se compose d'une entrée avec balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée,d'un salon chaleureux et lumineux, d'une salle de bains avec fenetre et branchement machine à laver, d'un wc indépendant et deux chambres elles aussi sur parquets anciens (une à l'est de 12m2 et une autre à l'ouest de 12m2).

Les fenêtres sont en PVC double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville à condensation récente (2023), garantissant confort et efficacité énergétique.

Le bien dispose également de trois dépendances particulièrement appréciables : une cave en sous-sol, un local privatif au rez-de-chaussée,un grenier situé au-dessus de l'appartement.

Un appartement lumineux et traversant, aux vues ouvertes et à l'atmosphère sereine, rofiter de la vie lorientaise à pied tout en conservant calme et confort.

Copropriété gérée par notre agence BARRAINE […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT T3 DE 74 M2 AVEC GRAND BALCON, ASCENSEUR ET PARKING PRIVATIF A LORIENT

Situé à Lorient, cet appartement de 74 m2 offre un cadre de vie agréable au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux et bien exposé, donnant accès à un grand balcon idéal pour profiter des beaux jours.

La visite se poursuit avec une spacieuse cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale.

L'appartement dispose de deux chambres de belles dimensions, dont une avec accès direct au balcon, ainsi qu'une salle de bain.

L'ensemble est en bon état général, bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, notamment dans la salle de bain.

Une place de parking privative complète ce bien.

Les + :

Grand balcon bien exposé

Ascenseur

Parking privatif

Copropriété entretenue

Beaux volumes et belle luminosité

prix net vendeur: 160 000euros et 6,5% TTC d'honoraires charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Vue sur le Scorff et sur des espaces verts, quartier Chaigneau. À 10mn à pieds du centre ville et de la gare. Dans une résidence entretenue avec ascenseur, cet appartement situé au 3ème étage vous séduira par sa luminosité (expo sud ouest). Il se compose, d’une entrée av. pld et dressing, cuisine, séjour, 2 ch., SDB et wc. Cave en RDC. Stationnements communs. en Copro. Ch.trim.: 516€ […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 3 pièces de 81 m2 situé au 2ème étage d'un immeuble en bon état, vendu avec locataire en place.

Il comprend un séjour lumineux de 29 m2 exposé Ouest avec cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Appartement traversant Est-Ouest avec double vitrage, volets roulants, chauffage et eau chaude au gaz. Fibre optique installée.

Les + :

2 places de stationnement extérieures

2 caves

Pour visiter, contactez Jean-Christophe Gloux (RSAC N 405322371 CCI MORBIHAN)Bonne luminosité

Copropriété de 10 lots (Procédure […] Voir l’annonce immobilière >>