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Vente Appartement 3 pièces à Lorient Kerentrech - Keryado

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3 pcs
2 ch
67㎡

192 150 € (2 868 €/m²)

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Appartement 3 pièces Lorient Kerentrech - Keryado

LA VILLE EN BOIS - APPARTEMENT T3 de 67m2 AVEC DEPENDANCES

Situé à Lorient, à quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare, cet appartement de 67 m2 séduit immédiatement par sa luminosité, ses vues dégagées et le charme authentique de ses beaux parquets anciens.

Bénéficiant d'une agréable triple exposition, le logement profite d'une lumière naturelle tout au long de la journée tout en offrant un environnement calme et paisible.

L'appartement se compose d'une entrée avec balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée,d'un salon chaleureux et lumineux, d'une salle de bains avec fenetre et branchement machine à laver, d'un wc indépendant et deux chambres elles aussi sur parquets anciens (une à l'est de 12m2 et une autre à l'ouest de 12m2).

Les fenêtres sont en PVC double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville à condensation récente (2023), garantissant confort et efficacité énergétique.

Le bien dispose également de trois dépendances particulièrement appréciables : une cave en sous-sol, un local privatif au rez-de-chaussée,un grenier situé au-dessus de l'appartement.

Un appartement lumineux et traversant, aux vues ouvertes et à l'atmosphère sereine, rofiter de la vie lorientaise à pied tout en conservant calme et confort.

Copropriété gérée par notre agence BARRAINE IMMO LORIENT. Charges annuelles 773euros/an. DPE classé E. Taxe foncière 1221 euros/an

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'Agence Barraine IMMO Lorient pour plus d'informations et pour organiser une visite.

(6.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 27 lots.

Charges annuelles : 773 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. LT00449-MB - 13/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    192 150 € (2 868 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 180 000 €

    Dont 6,75% à la charge de l'acquéreur (soit 12 150 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    67 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 4
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des commerces
  • Cave - Balcon - Grenier - Parquet - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    773 €
  • Copropriété :
    27 lots
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23 Bd. Emmanuel Svob

56100 Lorient

SIREN: 428913131

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
976 €
Par mois
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