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Vente Appartement 3 pièces à Lorient

3 pcs
2 ch
83㎡

438 900 € (5 288 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Lorient

3 pcs
2 ch
83㎡

438 900 € (5 288 €/m²)

Appartement 3 pièces Lorient

Blot Immobilier Lorient vous propose une opportunité rare : un appartement d'exception situé au cœur de la ville, sur le très prisé Quai des Indes.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall agrémenté de nombreux rangements sur mesure, menant à une pièce de vie baignée de lumière. Le séjour-salon, spacieux et élégant, s'ouvre sur un balcon filant offrant une vue imprenable sur le bassin à flots – un véritable tableau vivant au quotidien.

Dans le prolongement, une cuisine ouverte, récemment rénovée avec goût, donne accès à une vaste terrasse de près de 50 m². Cet espace extérieur, unique en centre-ville, est idéal pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou un moment de détente dans le jacuzzi.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables. La chambre principale bénéficie d'un accès direct au balcon et de nombreux rangements intégrés. La seconde chambre, quant à elle, s'ouvre sur la terrasse, offrant un cadre paisible et lumineux.

Une salle de bains élégante et des toilettes indépendantes complètent ce bien.

Situé dans une petite copropriété de seulement deux lots d'habitation, cet appartement bénéficie de charges particulièrement faibles.

Prenez contact dès maintenant pour découvrir ce bien unique, alliant confort, emplacement et art de vivre en centre-ville.

CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : E

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Charges de copropriété annuelles : 325 € (eau froide incluse).

Nombre de lots dans la copropriété : 3 dont 2 lots d'habitation.

Réf : 533PLV

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER LORIENT - 39 Rue de la Villeneuve

Au prix de 438 900 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 418 000 €

Réf. 533PLV - 26/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    438 900 € (5 288 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 418 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 20 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    83 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Balcon

Copropriété

  • Copropriété :
    3 lots
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* Champs obligatoires

BLOT IMMOBILIER LORIENT

39 RUE DE LA VILLENEUVE

56100 Lorient

SIREN: 848008272

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 230 €
Par mois
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