BLOT IMMOBILIER LORIENT

Dans un quartier résidentiel recherché de Guidel, cette maison de 243 m² séduit par ses grands volumes et son agencement offrant de nombreuses possibilités. Son terrain de 710 m² et sa proximité du bourg comme des plages en font un bien adapté à une vie de famille.Cette maison propose 8 pièces et 6 chambres. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon-séjour, une cuisine, quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, deux WC ainsi qu'une véranda climatisée. À l'étage, un espace indépendant comprend une pièce de vie avec cuisine, trois chambres, une salle de bains, un dressing et un WC. Cette configuration permet différents projets : espace de travail, logement indépendant ou espace de détente. La maison bénéficie également d'un poêle à granulés, d'un aspirateur centralisé et d'une alarme. Un sous-sol total avec garage complète l'ensemble. Très spacieux, il comprend une cave à vin, un atelier, une buanderie et une salle de sport. À l'extérieur, un cabanon de jardin et un portail électrique viennent compléter les prestations.Cette maison familiale offre une configuration polyvalente et de beaux espaces. Ses six chambres, son espace indépendant à l'étage et son sous-sol complet permettent d'adapter la maison à différents projets de vie. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.Réf : 898HRCLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : ALes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frCe bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER LORIENT - 39 Rue de la Villeneuve *Au prix de 592 800 € FAI dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Prix net vendeur : 570 000 €

Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Guidel, cette maison de 133 m² offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, avec une organisation pensée pour la vie de famille. Son jardin arboré de 599 m², sans vis-à-vis, complète un ensemble parfaitement entretenu.Cette maison à vendre à Guidel propose 6 pièces et 4 chambres. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, un WC ainsi qu'une chambre avec dressing et salle d'eau. Cette configuration permet une véritable vie de plain-pied, pratique au quotidien. À l'étage, un dégagement mène à une mezzanine, trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC. L'une des chambres bénéficie également de sa propre salle d'eau privative. Au sous-sol, vous disposez d'un double garage, d'un espace de rangement, d'une buanderie et d'une cave, offrant de nombreuses possibilités de stockage et d'organisation. Le jardin arboré et sans vis-à-vis apporte un environnement agréable et préservé.Cette maison familiale à vendre à Guidel bénéficie également d'un emplacement recherché, avec les écoles et le centre-bourg accessibles à pied. Son agencement, son entretien impeccable, son sous-sol avec double garage et son extérieur en font un bien particulièrement adapté à une vie de famille. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.Réf : 896HRCLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : CLes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER LORIENT - 39 Rue de la Villeneuve *Au prix de 570 000 € FAI dont 3.64% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Prix net vendeur : 550 000 €

BLOT IMMOBILIER LORIENT vous présente en exclusivité cette grande maison familiale idéalement située à proximité du centre-ville de Lorient et de l'ensemble de ses commodités.Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une distribution particulièrement adaptée à une vie de famille.Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec placards dessert un séjour traversant agrémenté d'un poêle à bois, une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, des WC indépendants ainsi qu'une buanderie. L'entrée, le séjour et la cuisine bénéficient tous d'un accès direct à la terrasse exposée Sud-Est, offrant un agréable espace extérieur, calme et baigné de lumière.Le premier étage se compose d'un palier desservant deux chambres de plus de 25 m² chacune ainsi qu'une salle de bains avec WC.Au dernier étage, un nouveau palier dessert deux chambres aux beaux volumes, chacune développant plus de 22 m² au sol et disposant de sa propre douche et de son évier. Un WC indépendant complète ce niveau.Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble.Avec ses quatre chambres particulièrement spacieuses, ses espaces de vie généreux et sa terrasse exposée Sud-Est, cette maison offre un cadre de vie confortable et un véritable potentiel pour une famille recherchant la proximité du centre-ville.Un bien aux volumes rares à découvrir sans tarder.Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser votre visite !Réf : 903LRCLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : DLes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frCe bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER LORIENT - 39 Rue de la Villeneuve *Au prix de 285 000 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Prix net vendeur : 271 429 €

À VENDRE - BLOT IMMOBILIER - LORIENT MAISON MERVILLEMaison à vendre à Lorient, dans le quartier recherché de Merville, avec un grand potentiel et un jardin sur un terrain de 258 m². À deux pas des Halles de Merville, elle bénéficie également de la proximité des écoles et des commerces.D'une surface de 95 m², cette maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. L'agencement comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, une buanderie et un grand garage. Le jardin constitue un espace extérieur appréciable au quotidien. Située dans un quartier privilégié de Lorient, cette maison offre un potentiel intéressant pour répondre à différents projets et modes de vie. Sa configuration et ses espaces permettent de profiter d'un logement fonctionnel, tout en laissant place à une évolution selon les besoins de ses futurs occupants. La proximité des Halles de Merville, des écoles et des commerces renforce l'intérêt de ce bien à vendre à Lorient.Pour découvrir cette maison et apprécier son emplacement ainsi que son potentiel, contactez-nous afin d'échanger sur votre projet et d'organiser une visite.Réf. : 880PLVClasse énergie : D - Classe climat : DLes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frCe bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Lorient - 39 rue de la Villeneuve -*Au prix de 325 500 euros FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Prix Net Vendeur : 310 000 euros

En plein cœur du centre bourg de Guidel, à quelques pas des commerces, services et commodités, découvrez cette élégante demeure bourgeoise des années 1930, entièrement rénovée avec une exigence remarquable. Une adresse privilégiée qui permet de profiter pleinement de la vie du bourg tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel et d'un magnifique jardin paysager.D'une surface de plus de 200 m² habitables, cette propriété s'implante sur un terrain clos et paysager de 949 m². L'ensemble conjugue avec justesse le charme de l'architecture ancienne, la qualité d'une rénovation intégrale et des prestations contemporaines haut de gamme. Les volumes, la luminosité et les matériaux soigneusement sélectionnés donnent à chaque espace une véritable élégance.Le rez-de-chaussée accueille une vaste réception réunissant salon et salle à manger, ainsi qu'une superbe cuisine contemporaine aménagée et équipée sur mesure. Ouverte sur le jardin et la grande terrasse, elle constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Un WC complète ce niveau.À l'étage, trois belles chambres, un dressing, une élégante salle d'eau et un WC composent un espace nuit confortable. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une vaste salle de bains avec WC, offrant une parfaite indépendance à la famille comme aux invités.La circulation entre les différents niveaux est particulièrement aisée grâce à un ascenseur desservant l'intégralité de la maison, du sous-sol au dernier étage. Un équipement qui transforme la configuration sur plusieurs niveaux en véritable confort au quotidien et permet d'envisager la maison dans la durée.Le sous-sol complet dispose d'un garage, d'une cave et d'une buanderie. La propriété bénéficie également d'une pompe à chaleur par géothermie, d'un poêle à granulés, d'un jacuzzi, ainsi que de nombreux aménagements et menuiseries réalisés sur mesure.Cette maison à vendre à Guidel offre ainsi une combinaison particulièrement aboutie entre emplacement central, caractère, qualité de rénovation et confort contemporain. Une propriété pensée pour profiter pleinement de la vie à Guidel, avec toutes les commodités accessibles à pied et un niveau de prestations à la hauteur de son standing.Contactez nous pour découvrir cette demeure et apprécier sur place la qualité de ses volumes, de sa rénovation et de son emplacement au cœur de Guidel.Réf : 715HRCLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : ALes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frCe bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER LORIENT - 39 Rue de la Villeneuve *Au prix de 1 090 000 € FAI dont 3.90% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Prix net vendeur : 1 050 000 €

En location, un studio meublé de 22.21 m² situé sur la commune de Lorient dans le quartier de Merville, à seulement 15 minutes à pied des halles de merville et à 10 min à pieds de l'UBS. L'emplacement est idéal pour profiter du centre-ville de Lorient ainsi que de toutes les commodités à proximité. À côté de ce bien, l'arrêt de bus "Merville" est situé à 5 minutes à pied dessert directement Lorient.L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à deux étages. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée avec un espace repas, équipée d'une plaque de cuisson et d'un petit réfrigérateur. Un espace convivial et pratique au quotidien.La pièce de vie de 13 m² offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie et un coin nuit agréables. Elle bénéficie également de placards aménagés et équipés, permettant de profiter d'un rangement optimal.Une salle d'eau fonctionnelle ainsi que des WC séparés complètent ce bien.Un vrai coup de cœur à découvrir sans tarder : confort, charme et emplacement idéal réunis !Référence annonce : 854CRClasse Énergie : D – Classe Climat : BLes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frLoyer : 490 € + 15 € Forfait de charges (eau froide) Dépôt de garantie : 980 €Honoraires à la charge du locataire : 244,31 € TTC(dont 66,63 € pour l'état des lieux)Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Lorient – 39 rue de la VilleneuveTél.