BLOT IMMOBILIER LORIENT

Découvrez cette maison à vendre à Lanester, une propriété atypique des années 1930 située dans un quartier calme, à proximité des commodités. Avec son architecture de caractère, ses beaux volumes et son charme authentique, ce bien se distingue par son identité unique et son fort potentiel d'aménagement.Cette maison à vendre à Lanester développe une surface habitable de 155 m² sur un terrain de 521 m². Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose une organisation originale offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ainsi qu'un espace séjour-salle à manger agréable, complété par un WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez deux grandes chambres offrant de beaux volumes, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un WC, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de créer des espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou à l'accueil. Le sous-sol constitue un véritable atout avec une belle pièce de vie supplémentaire et un bureau, apportant un espace polyvalent particulièrement appréciable. Une cave et un garage complètent les prestations de ce logement.Cette résidence séduit avant tout par son cachet, son atmosphère singulière et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Les amateurs de maisons de caractère apprécieront le charme des constructions des années 1930, difficile à retrouver dans des biens plus récents. Son implantation dans un environnement paisible, combinée à sa surface généreuse, en fait une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien avec de la personnalité.Si vous recherchez une maison à vendre à Lanester avec du charme, de l'espace et un véritable potentiel de valorisation, contactez-nous pour échanger sur votre projet et organiser une visite.Réf : 804HRCLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : FLes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frCe bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER LORIENT - 39 Rue de la Villeneuve *Au prix de 315 000 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Prix net vendeur : 300 000 €Logement à consommation énergétique excessive : F

Au cœur du bourg de Guidel, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cette remarquable demeure bourgeoise des années 1930 incarne l'élégance intemporelle et l'art de vivre à la française.Rare sur le marché, cette propriété unique a bénéficié d'une rénovation complète réalisée avec un niveau d'exigence particulièrement élevé. Chaque détail a été pensé avec soin, associant le charme authentique de l'ancien à des prestations contemporaines haut de gamme. Les matériaux nobles, les aménagements sur mesure et les équipements de dernière génération confèrent à l'ensemble un caractère résolument exclusif.Développant plus de 200 m² habitables, la maison s'élève sur un magnifique terrain clos et paysager de 949 m², véritable écrin de verdure au cœur du centre-ville.Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée accueille une vaste réception composée d'un salon et d'une salle à manger aux proportions remarquables, offrant un cadre idéal pour recevoir. Une superbe cuisine contemporaine, aménagée et équipée sur mesure, s'ouvre harmonieusement sur le jardin et sur une grande terrasse parfaitement exposée. Un WC complète ce niveau.Le premier étage dessert trois belles chambres, un dressing, une élégante salle d'eau ainsi qu'un WC.Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires et une vaste salle de bains avec WC, offrant un espace idéal pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions de confort.Le sous-sol complet comprend un garage, une cave ainsi qu'une buanderie.Pensée pour répondre aux standards de confort les plus exigeants, la propriété dispose d'un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux, apportant une accessibilité exceptionnelle et un confort de vie incomparable.Les prestations techniques sont à la hauteur du bien :• Pompe à chaleur par géothermie• Poêle à granulés• Ascenseur desservant tous les étages• Jacuzzi• Menuiseries et aménagements sur mesure• Rénovation intégrale de grande qualitéCette demeure de prestige séduira les amateurs de biens de caractère recherchant un emplacement privilégié, des prestations haut de gamme et un cadre de vie unique au cœur de Guidel.Une propriété rare, élégante et résolument exceptionnelle.Réf : 715HRCLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : ALes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frCe bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER LORIENT - 39 Rue de la Villeneuve *Au prix de 1 090 000 € FAI dont 3.90% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Prix net vendeur : 1 050 000 €

En exclusivité chez Blot, découvrez cette maison à vendre à Lanester, située dans un quartier calme à proximité des commodités. Fonctionnelle et bien agencée, elle offre un cadre de vie agréable avec un jardin, une vue dégagée et des prestations particulièrement adaptées à une vie de famille.Cette maison à vendre à Lanester développe une surface habitable de 114 m² sur un terrain de 247 m². Son agencement intelligent permet une organisation fluide entre les espaces de vie et les espaces nuit. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, un WC avec lave-mains, ainsi qu'un garage et un atelier avec accès direct au jardin, apportant des solutions pratiques de rangement, de bricolage ou de stockage. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un salon et d'une salle à manger bénéficiant d'une vue dégagée, ainsi qu'une cuisine ouverte favorisant la convivialité et les échanges au quotidien. Ce niveau comprend également une quatrième chambre, une salle d'eau et un second WC, permettant une configuration souple selon vos besoins.Le jardin constitue un extérieur agréable, facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une place de stationnement privative, en complément du garage, renforce encore la praticité de ce logement. Grâce à ses quatre chambres, sa distribution fonctionnelle et son prix attractif pour le secteur, ce bien représente une belle opportunité pour un foyer recherchant espace et confort à Lanester.Si vous recherchez une maison à vendre à Lanester alliant fonctionnalité, calme et budget maîtrisé, contactez-nous pour échanger sur votre projet et organiser une visite.Réf : 782HRCLASSE ÉNERGIE : ECLASSE CLIMAT : ELes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frCe bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER LORIENT - 39 Rue de la Villeneuve *Au prix de 294 000 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Prix net vendeur : 280 000€

A VENDRE MAISON PONT-SCORFFL'agence Blot Immobilier Lorient vous propose de découvrir cette charmante maison néo bretonne située à deux pas du CENTRE bourg de Pont Scorff, petite ville de caractère située à 20 minutes de Lorient et des plages du littoralSituée au cœur du centre bourg de Pont Scorff, cette agréable maison de 125 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces et des transports.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon séjour lumineux, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.L'espace nuit comprend quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 1 046 m² agrémenté d'une terrasse sans vis-à-vis et d'un agréable jardin, offrant calme et intimité.Les atouts de ce bien :• Maison de 125 m² habitables • 4 chambres • Beaux volumes et espaces de vie lumineux • Cuisine aménagée et équipée • Terrain de 1 046 m² • Terrasse et jardin sans vis-à-vis • Proximité des commerces et transports • Situation recherchée en centre bourg Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement pratique au quotidien.Réf : 744EJCLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT : ALes informations sur les risques naturels miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.Ce bien vous est présenté par l'Agence BLOT IMMOBILIER LORIENT-39 Rue de la VilleneuveTélAu prix de 367 500 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Prix net vendeur : 350 000 €

A VENDRE - LORIENT : Maison années 30 - Quartier CarnelSituée dans un quartier recherché, cette maison des années 30 séduit par son environnement agréable, son jardin arboré bien exposé et le calme dont elle bénéficie, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Les Halles de Merville et les commerces sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie pratique et dynamique.Cette maison développe une surface de 82 m² sur un terrain de 210 m². Elle propose 4 pièces, dont 2 grandes chambres (possibilité d'une troisième), ainsi qu'un salon-séjour avec cheminée offrant un espace de vie confortable et convivial. La cuisine est indépendante.L'agencement met en valeur les volumes de la maison et offre un cadre de vie agréable pour profiter pleinement de chaque espace.À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable prolongement de la maison, idéal pour les moments de détente au calme.Ce bien bénéficie d'un emplacement apprécié à Lorient, dans un secteur recherché où commerces, services et équipements du quotidien restent facilement accessibles.La maison nécessite des travaux, mais forte de ses atouts, de son charme et de sa localisation, elle ne demande qu'à s'inscrire dans un nouveau projet.Pour en savoir plus sur ce bien ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons heureux de vous accompagner dans la découverte de cette maison à vendre à Lorient.Réf. : 783PLVClasse énergie : E - Classe climat : ELes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frCe bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Lorient - 39 rue de la Villeneuve -*Au prix de 325 500 euros FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Prix Net Vendeur : 310 000 euros.