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Vente Appartement 3 pièces à Lorient Centre Ville

3 pcs
2 ch
82㎡

403 650 € (4 923 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Lorient Centre Ville

3 pcs
2 ch
82㎡

403 650 € (4 923 €/m²)

Appartement 3 pièces Lorient Centre Ville

EXCEPTIONNEL – APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE & VUE SUR LE BASSIN À FLOTS

Face au port de plaisance de Lorient et à ses voiliers, découvrez ce superbe appartement rénové avec goût, situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement deux logements.

Dès l'entrée, vous serez séduits par son atmosphère contemporaine, sa luminosité et ses prestations soignées.

Le salon-séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur un balcon filant offrant une agréable vue dégagée sur le bassin à flots.

La cuisine aménagée et équipée, aux lignes modernes et élégantes, donne accès à une magnifique terrasse d'environ 50 m², véritable cocon urbain à l'abri des regards. Jacuzzi, store banne, espace détente… tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié.

L'appartement propose également :

• deux chambres,

• une salle de bain,

• de nombreux rangements et placards sur mesure,

• WC indépendant.

VIDEO SUR DEMANDE

Les + :

✔ Terrasse exceptionnelle d'environ 50 m²

✔ Jacuzzi privatif

✔ Vue dégagée sur le bassin et les voiliers

✔ Appartement entièrement rénové

✔ Nombreux rangements intégrés sur mesure

✔ Petite copropriété avec faibles charges

✔ DPE D

✔ Commerces, restaurants et centre-ville accessibles à pied

✔ Stationnement libre (Macaron disponible)

Un bien rare sur le marché lorientais, idéal pour les amateurs de biens de caractère recherchant un cadre de vie entre ville et esprit bord de mer.

Copropriété : Pas de procédure en cours

Nombre de lots : 3

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1700.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT'IMMO : Corinne CERQUEIRA

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 534308077

RCP ALLIANZ 59 661 778

Réf. VA3111-RENTIMMO - 13/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    403 650 € (4 923 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 390 000 €

    Dont 3,50% à la charge de l'acquéreur (soit 13 650 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    82 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Terrasse - Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

  • Copropriété :
    3 lots
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143 rue Paul Bellamy

44000 Nantes

SIREN: 883357741

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 051 €
Par mois
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