Situé Situé à 10 min à pied du centre ville, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 39 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
une chambre
une salle de bain et un wc séparé
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un balcon
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : 2T28.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.
Océane
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. OLPIO5BE - 09/11/2026
L’essentiel
39 m² bien agencés :
Un deux-pièces avec entrée, séjour et cuisine ouverte, chambre séparée, salle de bains et WC séparés.
Balcon et parking inclus :
Un espace extérieur et une place de stationnement complètent le logement.
À 10 minutes à pied du centre-ville :
Commerces, transports, écoles et services sont également à proximité.
Résidence contemporaine :
Le logement est annoncé conforme à la réglementation environnementale RE2020.
Frais de notaire réduits :
Un avantage à prendre en compte pour un projet d’achat.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
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Lumineux et au calme, il bénéficie d'un séjour de 24 m2 exposé plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il comprend également une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
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Côté pratique, le bien dispose de nombreux annexes : un garage fermé, une place de stationnement privative ainsi qu'une cave en sous-sol
L'appartement est équipé d'un chauffage au gaz par radiateurs et de fenêtres PVC double vitrage
Les atouts :
3ème et dernier étage
Séjour exposé plein sud
Appartement lumineux et calme
Balcon
Garage fermé
Place de parking
Cave
Emplacement central
Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services
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Fonctionnel et bien agencé, ce logement constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Son emplacement privilégié et sa configuration en font un bien à découvrir sans tarder.
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Et pour profiter du centre-ville sans les contraintes de stationnement, l’appartement dispose de sa propre place de parking sécurisée.
Une cave complète l’ensemble.
Les + :
• Plein centre-ville de Lorient
• Terrasse exceptionnelle d’environ 55 m²
• Place de parking sécurisée
• Appartement de 58 m²
• Grande cuisine aménagée et équipée
• Chambre avec dressing
• Cave
• Chaudière gaz neuve
• DPE D
• Aucun travaux à prévoir
Un appartement qui offre le confort d’une grande terrasse et d’un stationnement privatif, tout en profitant pleinement de la vie en centre-ville de Lorient.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 735 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 […] Voir l’annonce immobilière >>
