Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

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Découvrez ce charmant appartement lumineux, au sein d'une résidence récente et sécurisée, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités (gare, collèges, lycées, commerces, transports...).

Vous profiterez d'une agréable terrasse de 11 m², ouverte sur un jardin paysagé (patio de la résidence), ainsi que d'une place de parking en sous-sol, avec possibilité de la fermer en box.

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Localisation idéale

A 500 m du centre-ville de Lorient

A 4 min de la gare TGV

Proximité immédiate des commerces et services

Arrêt de bus à quelques pas

Accès rapide à la N165 (Brest, Rennes, Vannes, Nantes)

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Description intérieure

Séjour / cuisine lumineux de 23 m², ouvrant sur la terrasse

Chambre de 12 m², avec accès direct à la terrasse

Salle d'eau avec douche, vasque et WC

Chaudière gaz de ville, neuve, jamais utilisée

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Les atouts

Appartement neuf, jamais habité

Prestations et finitions en état irréprochable

Assurance décennale en cours

Très bonne isolation thermique et acoustique

Menuiseries de qualité avec volets roulants électriques

Vue dégagée sur le jardin intérieur de la résidence

Résidence sécurisée (badge d'accès, visiophone)

Accès PMR, normes RT 2024

Copropriété récente (2024)

Aucun travaux à prévoir

Quartier résidentiel très calme

Stationnement en sous-sol boxable (peut-être vendu à part)

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Informations complémentaires :

- Prix euros : 207 980 euros

- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.99%

- Prix hors honoraires : 200 000 euros

DPE C GES C

- Estimation des dépenses annuelles d'énergie : min : 540 euros. max : 790 euros (années de référence des prix 2021, 2022, 2023)

- Diagnostic effectué en […] Voir l’annonce immobilière >>

Ploemeur : 2 pièces, balcon, parking

Situé Situé à 10 min à pied du centre ville, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 39 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2T28.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>

LORIENT - Cet agréable appartement situé dans un quartier recherché proche du centre-ville et au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété, offrant un cadre intimiste et chaleureux. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une chambre en mezzanine […] Voir l’annonce immobilière >>

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Profitez d’un emplacement privilégié au cœur de LORIENT, à deux pas des commerces, de la gare et des rives du Scorff.

La résidence Côte Patio propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour allier confort, modernité et qualité de vie. Les logements offrent de belles expositions, des espaces généreux et des prestations soignées, avec un extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – pour profiter pleinement de l’environnement.

Chaque appartement se distingue par une luminosité optimale, de larges ouvertures vitrées et des aménagements fonctionnels.

Située en plein centre de Lorient, la résidence bénéficie d’une adresse privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, marché et rives du Scorff, pour un quotidien facile et agréable.

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Au cœur du quartier recherché de la Nouvelle Ville, à quelques pas des commerces et des écoles, avec le centre-ville accessible à pied, venez découvrir ce charmant appartement en duplex niché sous les toits d'une résidence lorientaise.Situé au troisième et dernier étage, il offre 45 m2 loi carrez et 50m2 au sol répartis sur deux niveaux. L'entrée, avec son placard, dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une pièce de vie chaleureuse d'où s'élève l'escalier vers l'étage. Un WC indépendant complète ce premier niveau.À l'étage, l'espace nuit profite de l'atmosphère intimiste propre aux combles. Un dégagement distribue une chambre au calme et une salle de bains. Cette séparation entre espace de jour et espace de nuit, rare sur une telle surface, apporte un vrai confort au quotidien.En complément, un garage box fermé et […] Voir l’annonce immobilière >>

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LORIENT KERENTRECH - APPARTEMENT-T2 38M2-

Idéalement situé dans le quartier recherché de Kerentrech, à deux pas des commerces, de la gare et du centre-ville, découvrez cet appartement T2 de 38 m2 à l'agencement optimisé.

Actuellement loué, ce bien vous garantit des revenus sécurisés dès le jour de la signature tout en vous offrant une vraie flexibilité à court terme grâce à l'échéance du bail prévue en février. Cette échéance vous laissera toute la liberté d'adapter votre stratégie selon vos projets, qu'il s'agisse de maintenir le bail en cours, de réévaluer le loyer ou de basculer vers une autre forme de location. L'appartement propose une pièce de vie lumineuse, une chambre séparée, une cuisine aménagée et une salle d'eau, le tout au coeur d'un secteur lorientais très dynamique qui bénéficie d'une forte demande locative tout au long de l'année.

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Prix net vendeur 112 000 euros et 6.5% ttc d'honoraires charge acquéreur

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots: 17

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Appartement lumineux et chaleureux au dernier étage d'une petite copropriété. Séjour sur parquet avec cuisine semi-ouverte équipée, belle chambre avec placard, salle d'eau et WC. Stationnement possible dans cour sécurisée. […] Voir l’annonce immobilière >>

LORIENT, Proche place Jules Ferry, Appartement T2, composé, d'une cuisine, salon séjour, ch., SDD et wc. Cave. Bien en copro

Contact : Marie LE FLECHER /.