Découvrez votre futur chez-vous au sein d'un ensemble immobilier d'exception, alliant modernité, confort et convivialité. Imaginez-vous évoluer dans un cadre de vie unique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Architecture élégante et contemporaine : Des lignes épurées, des matériaux nobles et des espaces extérieurs soigneusement aménagés créent un environnement visuellement époustouflant. Un écrin de verdure vous attend au coeur de la ville, avec des jardins paysagers, des aires de jeux pour enfants et des espaces détente pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Proximité des commodités : Situé à deux pas des commerces, écoles et transports, cet ensemble immobilier simplifie votre vie quotidienne. Plus besoin de perdre du temps dans les embouteillages : tout est accessible à pied ou en quelques minutes seulement.

Sécurité et tranquillité : Votre sérénité est notre priorité. Des systèmes de surveillance modernes, un gardiennage professionnel et des accès contrôlés assurent un environnement protégé, où vous pouvez vivre en toute tranquillité.

Performance énergétique optimisée : Conçu dans une démarche écoresponsable, cet ensemble immobilier mise sur une isolation renforcée, des énergies renouvelables et des systèmes de chauffage performants. Bénéficiez d'un confort thermique optimal tout en réduisant votre empreinte carbone.

Communauté et convivialité : Vivre dans un ensemble immobilier, c'est aussi faire partie d'une communauté soudée. Des espaces partagés tels que des salons d'accueil, des salles de sport ou des jardins communautaires favorisent les échanges et créent du lien entre les résidents.

Un investissement judicieux et durable : Acquérir un bien au sein de cet ensemble immobilier, c'est faire le choix d'un investissement pérenne. Que vous cherchiez une résidence principale ou un placement locatif, ce programme offre des perspectives de valorisation exceptionnelles. La demande locative est forte, et les prix au m² […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pièces avec balcon et parking

Situé Belles prestations.

A proximité de la gare de train Lorient Sud.

Commerces et services à proximité pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 41 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : .

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Noureddine Sghaier vous propose : Lorient, Appartement 34 m² À deux pas de la Gare et du centre-ville de Lorient, venez découvrir ce T2 de 34 m² situé au 1er étage d’une petite résidence très bien entretenue et dans un environnement très calme et verdoyant. Il bénéficie d’un agencement optimal et d’une luminosité traversante avec une très belle exposition. Cet appartement se décline de la manière suivante : entrée, un dégagement desservant un vaste salon-séjour avec coin cuisine équipée, une salle de bain avec WC et une spacieuse chambre avec placard. Une cave privative d’environ 9 m² en sous-sol et un jardin commun complète ce bien. Ce T2 séduira aussi bien les acquéreurs en quête de leur résidence principale que les investisseurs à la recherche d'un bien locatif rentable, grâce à son emplacement stratégique proche de la gare et de toutes les commodités. Les atouts : •proche gare et commodités à pied. •Petite copropriété •Jardin commun. •Situation au calme Une visite s'impose pour apprécier tous ces atouts. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.33€ par mois (soit 1108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Liberkeys vous propose un charmant appartement T2 de 41 m² loi Carrez, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à Lorient. Situé dans un secteur proche des écoles et de l'UBS, et des commerces. Ce bien fonctionnel offre une pièce de vie lumineuse, traversante, avec kitchenette aménagée, une chambre séparée, une salle de bains, WC indépendants. Appartement au RDC. Le plus : une cave privative et une place de parking, et un local à vélos, rares sur le marché pour ce format. Emplacement avec une forte demande locative à Lorient. A Saisir !

Aspects financiers : taxe foncière 842 € / an. Charges de copropriété 813 € / an (soit environ 68 € / mois). Copropriété bien entretenue, syndic professionnel. Excellent rapport qualité-prix pour un bien clé en main, équipé d'un stationnement et d'une cave qui valorisent immédiatement la revente ou la mise en location.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris).

Ce bien vous […] Voir l’annonce immobilière >>

LORIENT CENTRE-VILLE - T2 ENTIEREMENT RENOVE - 53 M2

Idéalement situé en centre-ville de Lorient, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cet appartement T2 de 53 m2, entièrement rénové avec soin.

Situé au 4ème étage sans ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité et de volumes agréables.

L'entrée avec placard dessert une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four et lave-vaisselle).

La partie nuit se compose d'une chambre spacieuse avec rangement, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Entièrement rénové, cet appartement offre de belles prestations et ne nécessite aucun travaux.

Un T2 confortable et lumineux, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

Prix net vendeur : 150 000 euros

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 6,5 %

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Justine Marin vous propose : LORIENT – T2 32 m² – BALCON – CAVE – ASCENSEUR Découvrez cet appartement T2 de 32 m² entièrement rénové, situé au troisième étage, dans un immeuble de 6 étages avec ascenseur, proche centre-ville. L’entrée ouvre sur un couloir desservant les différentes pièces de l’appartement. Le séjour, lumineux, bénéficie d’une exposition ouest et donne accès au balcon. Une chambre au calme et une salle d’eau complètent l’espace. Une cave privative vient également compléter le bien. Fibre, VMC, chauffage électrique individuel et interphone. Pas d'anomalie électrique. Mon avis : un appartement lumineux, rénové et fonctionnel. Le balcon et la cave sont de vrais atouts pour ce type de bien. Je suis ouverte à l’inter-cabinet. N’hésitez pas à me contacter si vous avez un acquéreur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 146280 euros. Prix hors honoraires : 138000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 8280 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Marin mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

GRAND T2 - 60m2 - LORIENT CENTRE-VILLE DERNIER ETAGE BALCON GARAGE et PARKING

Découvrez cet agréable appartement de 60 m2, situé au 3? et dernier étage d'une résidence bien entretenue, au coeur de Lorient.

Lumineux et au calme, il bénéficie d'un séjour de 24 m2 exposé plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il comprend également une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

Vous apprécierez particulièrement son balcon, véritable atout pour profiter des beaux jours.

Côté pratique, le bien dispose de nombreux annexes : un garage fermé, une place de stationnement privative ainsi qu'une cave en sous-sol

L'appartement est équipé d'un chauffage au gaz par radiateurs et de fenêtres PVC double vitrage

Les atouts :

3? et dernier étage

Séjour exposé plein sud

Appartement lumineux et calme

Balcon

Garage fermé

Place de parking

Cave

Emplacement central

Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services

Un appartement complet, bénéficiant d'un emplacement recherché et de prestations particulièrement appréciables en centre-ville.

Prix de vente net vendeur 160 000euros

Honoraires agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Beau balcon donnant sur le séjour lumineux pour ce bien qui offre une cuisine indépendante, une salle d'eau, une loggia.

Un garage et une cave complètent ce bien. Un rafraichissement est à prévoir. C'est une belle affaire.

Prix FAI : 127 200 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété de 125 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>