A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIERE ! EXCLUSIVITE !

LORIENT SECTEUR UNIVERSITE APPARTEMENT T2 AVEC VERANDA

Venez découvrir cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme de 4 lots d'habitation.

Composé d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC et une chambre avec rangement.

Vous apprécierez son emplacement à proximité immédiate des écoles et des commerces ainsi qu'une copropriété aux charges quasi nulles.

Investissement locatif idéal avec locataire sérieux en place depuis 4 ans !

Revenu annuel 5580euros !

prix net vendeur 104000euros et 6.5% ttc d'honoraires charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT T2 EN REZ-DE-JARDIN –LORIENT

Idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités, venez découvrir ce charmant appartement T2 entièrement rénové avec jardin privatif.

D'une surface d'environ 40 m² environ, ce bien saura séduire aussi bien pour un premier achat, un pied-à-terre que pour un investissement locatif.

Il se compose de :

Une agréable pièce de vie salon/séjour

Une cuisine aménagée et fonctionnelle

Une chambre

Une salle d'eau moderne

Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative.

Les + du bien :

Appartement entièrement refait à neuf

Garantie décennale

Bon classement énergétique (DPE)

Jardin privatif

Emplacement privilégié :

Commerces de proximité accessibles rapidement

Écoles à proximité

Bus

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 6.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le bourg de Ploemeur, dans une copropriété bien entretenue, cet appartement de deux pièces est un investissement sain, un premier achat ou un pied à terre idéal grâce à sa proximité avec les commerces et les transport en commun. Les plages sont à moins de 10 minutes.

Ce bien propose une pièce avec cuisine et salle d'eau et une avec placard au sud.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une petite copropriété de 6 logements, parfaitement bien gérée par un syndic bénévole et idéalement située dans le quartier de Keroman, ce T2 de 48 m2 dispose d’une belle pièce de vie exposée plein sud, d’une cuisine ouverte, d’une chambre au nord, d’une salle de bain et de WC séparés.

Le salon-séjour ouvre sur une cour, fermée par un portail.

Avec l’École des Beaux-Arts à proximité, cet appartement est idéal pour un investisseur, une première acquisition ou pour un besoin de vie de plain-pied.

Cet appartement vous plaît ? Contactez Vincent DEWILDE.

Charges de copropriété annuelles : 560€

DPE : D (182 kWh/m2/an 37 kg CO₂/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. www.georisques.gouv.fr. Prix net vendeur : 130 000 € Honoraires : 8 500 € TTC (4,74 %) à la charge de l’acquéreur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site

Ce bien est proposé à la vente par BARON HABITAT SARL au capital de 1 000 €, 1 Place Yann Sohier, 56100 Lorient, RCS Lorient 940 529 662, Carte professionnelle CPI56022025000000006 CCI Morbihan

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Situé dans le quartier calme et résidentiel de Keryado à Lorient, ce spacieux appartement T2 de 50 m2 entièrement rénové, se compose d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie orientée plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, un bureau et d'une salle d'eau moderne.

Une cave privative vient compléter ce bien.

Proche des commerces, des transports et de toutes les commodités, l'appartement est situé dans une petite copropriété bien entretenue.

Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Line Delorme vous propose : Dans une résidence récente, encore sous garantie décennale, très bel appartement LUMINEUX avec balcon d'environ 10 m² environ, avec vue dégagée. Cet appartement accessible PMR dispose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine aménagée / équipée, une chambre avec rangement et une salle d'eau avec WC. Résidence sécurisée avec ascenseur et place de stationnement en sous-sol. À seulement quelques pas de la Gare et à proximité du centre-ville et de toutes ses commodités. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 84 € par mois (soit 1008 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Line Delorme EI (ID 59108), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 899885545, titulaire de la carte de démarchage immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Chloé Allamelle vous propose : Investissez sereinement dans un appartement T2 au sein d’une résidence étudiante neuve idéalement située à Lorient, à moins de 5 minutes à pied du campus universitaire. Dans un marché local marqué par un réel manque de logements étudiants, ce bien représente une opportunité particulièrement sécurisée avec une forte demande locative et une occupation durable. L’appartement propose un agencement moderne et optimisé avec une pièce de vie équipée d’une kitchenette, une chambre indépendante ainsi qu’une salle d’eau avec WC, le tout pensé pour répondre parfaitement aux besoins des étudiants. Il s’intègre dans une résidence sécurisée offrant des services adaptés tels que des espaces communs, une laverie ou encore des espaces de travail. Son emplacement constitue un véritable atout, au cOEur d’un secteur étudiant dynamique, à proximité immédiate des établissements d’enseignement, des transports et des commodités. La tension locative sur Lorient renforce la pertinence de cet investissement et garantit une attractivité constante. Le bien est vendu avec un bail commercial, permettant au propriétaire de bénéficier de loyers sécurisés, y compris en cas de vacance, tout en déléguant entièrement la gestion à un exploitant professionnel. Ce type de bail offre une visibilité à long terme, généralement sur une durée de 9 à 11 ans, avec une prise en charge partielle des charges et de l’entretien, assurant ainsi un investissement sans contrainte au quotidien. La livraison est prévue en 2028, offrant un bien neuf conforme aux dernières normes en vigueur, avec des frais de notaire réduits et la possibilité de construire un patrimoine immobilier dans des conditions optimales. Ce bien s’adresse aussi bien à un investisseur souhaitant générer des revenus complémentaires qu’à toute personne désirant sécuriser son épargne dans un secteur porteur, tout en profitant des avantages fiscaux du statut LMNP, notamment grâce à l’amortissement permettant d’optimiser […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate du centre-ville et de la gare venez découvrir cet appartement type 2 de 47 m² offrant une entrée, un salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec balcon, une salle d'eau et un WC.

une cave privative […] Voir l’annonce immobilière >>