LORIENT : 2 pièces, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 31.2 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de Lorient vous propose le bien immobilier ci-dessous :

T2 au rez-de-chaussée dans le quartier de Kerentech.

Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC.

Une cave complète ce bien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé, au coeur du centre-ville de Lorient, niché au dernier étage d'une petite copropriété, venez découvrir cet appartement spacieux.

Vous y découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon bien orienté, un WC séparé, une salle d'eau, une chambre et une pièce supplémentaire qui peut servir de bureau, par exemple.

En plus de l'appartement, vous disposez d'une cave au rez-de-chaussée de l'immeuble, facilement accessible, pour y stocker vélos, matériel nautique, etc.

La copropriété dispose également d'un espace extérieur commun. (6.50 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce charmant appartement T1 bis de 29 m2 situé au 2ème et dernier étage d'une résidence construite en 1993 à Lorient.

Ce bien rare sur le marché offre une exposition sud-ouest, garantissant un séjour lumineux. Il comprend une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC séparé, ainsi qu'un chauffage électrique par radiants et un ballon d'eau chaude électrique.

Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation.

Vous bénéficierez également d'une grande cave privative au rez de chaussée de l'immeuble, très pratique pour le rangement d'une moto et des vélos ...

L'appartement est idéalement situé à seulement 100 mètres des commerces et arrêts de bus, à 400 mètres de plusieurs écoles telles que le Groupe Scolaire Villeneuve le Manio, l'Ecole primaire privée Diwan, et l'Ecole élémentaire publique le Manio.

A noter que le bien est vendu avec le locataire en place .

A proximité, vous trouverez également des pharmacies, restaurants, boulangeries, parcs, centres de fitness, supermarchés, bureaux de poste, ainsi que des crèches et écoles maternelles comme Elsa Triolet et crèche Tintinnabule. […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Appartement 58 m² avec terrasse exceptionnelle et place de parking au centre-ville de Lorient

En plein cœur de Lorient, découvrez cet agréable appartement de 58 m² offrant de beaux atouts. Il comprend une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, un salon lumineux ouvrant sur un balcon, une grande chambre avec dressing et un WC séparé.

Son véritable point fort : une magnifique terrasse d'environ 55 m², un espace extérieur rare en centre-ville, idéal pour profiter des beaux jours.

Cet appartement possède une place de parking sécurisée, un avantage particulièrement recherché en centre-ville.

Une cave complète ce bien

Informations complémentaires :

DPE : D

Chaudière gaz neuve

Pas de travaux à prévoir

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 735 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

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Découvrez ce charmant appartement lumineux, au sein d'une résidence récente et sécurisée, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités (gare, collèges, lycées, commerces, transports...).

Vous profiterez d'une agréable terrasse de 11 m², ouverte sur un jardin paysagé (patio de la résidence), ainsi que d'une place de parking en sous-sol, avec possibilité de la fermer en box.

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Localisation idéale

A 500 m du centre-ville de Lorient

A 4 min de la gare TGV

Proximité immédiate des commerces et services

Arrêt de bus à quelques pas

Accès rapide à la N165 (Brest, Rennes, Vannes, Nantes)

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Description intérieure

Séjour / cuisine lumineux de 23 m², ouvrant sur la terrasse

Chambre de 12 m², avec accès direct à la terrasse

Salle d'eau avec douche, vasque et WC

Chaudière gaz de ville, neuve, jamais utilisée

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Les atouts

Appartement neuf, jamais habité

Prestations et finitions en état irréprochable

Assurance décennale en cours

Très bonne isolation thermique et acoustique

Menuiseries de qualité avec volets roulants électriques

Vue dégagée sur le jardin intérieur de la résidence

Résidence sécurisée (badge d'accès, visiophone)

Accès PMR, normes RT 2024

Copropriété récente (2024)

Aucun travaux à prévoir

Quartier résidentiel très calme

Stationnement en sous-sol boxable (peut-être vendu à part)

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Informations complémentaires :

- Prix euros : 207 980 euros

- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.99%

- Prix hors honoraires : 200 000 euros

DPE C GES C

- Estimation des dépenses annuelles d'énergie : min : 540 euros. max : 790 euros (années de référence des prix 2021, 2022, 2023)

- Diagnostic effectué en […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au coeur de Lorient, ce T2 de 57 m2 séduit par ses volumes généreux et son cachet. Son séjour lumineux sur parquet, sa grande cuisine aménagée, sa salle d'eau contemporaine et sa chambre confortable en font un bien prêt à vivre.

Rare en coeur de ville, la copropriété bénéficie d'un parking privatif permettant aux résidents de stationner au sein de la résidence.

Cave, stationnement, proximité immédiate des commerces et transports : un appartement offrant un excellent compromis entre confort, emplacement et potentiel patrimonial.

A visiter rapidement. (6.50 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIERE ! EXCLUSIVITE !

LORIENT SECTEUR UNIVERSITE APPARTEMENT T2 AVEC VERANDA

Venez découvrir cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme de 4 lots d'habitation.

Composé d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC et une chambre avec rangement.

Vous apprécierez son emplacement à proximité immédiate des écoles et des commerces ainsi qu'une copropriété aux charges quasi nulles.

Investissement locatif idéal avec locataire sérieux en place depuis 4 ans !

Revenu annuel 5580euros !

prix net vendeur 104000euros et 6.5% ttc d'honoraires charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>