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Vente Appartement 2 pièces à Lorient

2 pcs
39㎡
Pkg

194 000 € (4 974 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Lorient

2 pcs
39㎡
Pkg

194 000 € (4 974 €/m²)

Appartement 2 pièces Lorient

À Ploemeur, rue Jean Moulin, cet appartement 2 pièces de 39 m² situé au 1er étage réunit des critères particulièrement recherchés pour un premier achat, un pied-à-terre bien placé ou un investissement patrimonial facile à valoriser. Son balcon prolonge agréablement l'espace de vie au quotidien, tandis que le parking inclus apporte un vrai confort d'usage, rare et immédiatement appréciable pour simplifier chaque déplacement.

L'adresse permet de profiter d'un cadre de vie pratique avec le centre-ville accessible en 10 minutes à pied. C'est un vrai atout pour tout faire plus facilement, qu'il s'agisse des courses, des services, des rendez-vous du quotidien ou simplement du plaisir de vivre une ville à taille humaine sans dépendre systématiquement de la voiture. Cette proximité renforce aussi l'attractivité du bien dans le temps, aussi bien pour y habiter que pour envisager une mise en location.

À l'intérieur, la configuration en 2 pièces favorise une organisation claire et confortable des espaces. La pièce de vie se prête naturellement à un aménagement convivial, avec la présence du balcon qui crée une ouverture appréciable et une sensation d'espace supplémentaire. Pour un acquéreur, cela signifie un appartement simple à vivre, facile à meubler et agréable à occuper au fil des saisons. La chambre séparée permet de préserver une vraie intimité, un point essentiel pour le confort au quotidien comme pour la qualité locative du bien.

La présence d'une salle de bain et d'un WC séparé ajoute une praticité réelle dans l'usage de tous les jours. Ce type d'agencement améliore le confort de vie, notamment lorsque l'on reçoit, et participe à rendre le logement plus fonctionnel qu'un simple plan compact. Sur ce format de surface, chaque détail compte, et cette distribution répond concrètement aux attentes d'un acheteur à la recherche d'un appartement équilibré entre confort, simplicité et efficacité.

Ce bien coche ainsi plusieurs cases décisives : une typologie recherchée, un étage facile d'accès, un extérieur, un stationnement privatif et une situation agréable à proximité du centre de Ploemeur. Il offre une réponse pertinente à différents projets, qu'il s'agisse de s'installer dans un logement bien pensé, de préparer un investissement sur un secteur attractif ou d'anticiper un projet de vie dans un appartement moderne et facile à entretenir.

Avec un horizon de livraison au 2e trimestre 2028, cet appartement permet de se projeter sereinement et de préparer son acquisition dans de bonnes conditions, tout en sécurisant dès aujourd'hui un bien réunissant des atouts concrets et durables sur le marché de Ploemeur.

Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

MICKAEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2605-883157 - 27/05/2026


DPE

A
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    194 000 € (4 974 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    39 m²
  • Pièces :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Collectif
  • Ascenseur - Balcon - Interphone
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12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
986 €
Par mois
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