Lorient : 2 pièces, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 41 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare, des commerces et des agréables promenades le long du Scorff, découvrez cet appartement T2 de 38 m², parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Entièrement repeint récemment et rénové en 2004, ce bien situé en rez-de-chaussée se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un WC indépendant, ainsi qu'une chambre disposant de sa salle d'eau privative et de son dressing.

Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble.

Au sein d'une petite copropriété de seulement quatre logements, bien entretenue et bénéficiant de faibles charges, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.

À visiter sans tarder !

Les points forts […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIERE ! EXCLUSIVITE !

LORIENT SECTEUR UNIVERSITE APPARTEMENT T2 AVEC VERANDA

Venez découvrir cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme de 4 lots d'habitation.

Composé d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC et une chambre avec rangement.

Vous apprécierez son emplacement à proximité immédiate des écoles et des commerces ainsi qu'une copropriété aux charges quasi nulles.

Investissement locatif idéal avec locataire sérieux en place depuis 4 ans !

Revenu annuel 5580euros !

prix net vendeur 104000euros et 6.5% ttc d'honoraires charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

LORIENT NOUVELLE-VILLE - APPARTEMENT DUPLEX

Au coeur du quartier de Nouvelle-Ville à Lorient, venez découvrir ce charmant appartement dans une petite copropriété.

Vous y découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, de nombreux rangements ainsi qu'une salle de bain. A l'étage, vous retrouverez une chambre.

L'appartement est en excellent état général et dispose de plus de 50m2 de surface au sol. Il y a de nombreux rangements et des matériaux qualitatifs.

Jardin commun dans la résidence. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé dans une rue calme à Kerrentrech, venez découvrir cet appartement de type 2 situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée, donnant sur une pièce de vie lumineuse avec balcon, d'une grande chambre avec dressing et d'une salle de bains avec W.C.

Deux places de stationnement dans une cour extérieur privée viennent compléter ce bien coup de coeur.

Possibilité d'acquérir un garage de 14m2 dans un sous sol fermé avec l'électricité en sus.

A visiter sans attendre.

Libre de toute occupation

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 123 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 728.00 et 986.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT T2 EN REZ-DE-JARDIN –LORIENT

Idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités, venez découvrir ce charmant appartement T2 entièrement rénové avec jardin privatif.

D'une surface d'environ 40 m² environ, ce bien saura séduire aussi bien pour un premier achat, un pied-à-terre que pour un investissement locatif.

Il se compose de :

Une agréable pièce de vie salon/séjour

Une cuisine aménagée et fonctionnelle

Une chambre

Une salle d'eau moderne

Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative.

Les + du bien :

Appartement entièrement refait à neuf

Garantie décennale

Bon classement énergétique (DPE)

Jardin privatif

Emplacement privilégié :

Commerces de proximité accessibles rapidement

Écoles à proximité

Bus

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Laure Mollier vous propose : Grand F2 de 65 m² – Au 4ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble de caractère de 1952, cet appartement a gardé ce que les constructions récentes n'ont plus : une cheminée art déco dans le séjour, des volumes généreux, une vraie hauteur sous plafond. il se compose comme suit : une entrée avec placard qui se prolonge par un couloir qui dessert toutes les pièces : sur la droite le salon / séjour avec son balcon et sa cheminée, à gauche la cuisine, plus loin une chambre, un dégagement convertible en dressing le cas échéant, une salle de douche, WC séparé. Lumière traversante, exposé sud-est côté séjour, avec une vue sur les toits depuis le balcon, duquel on peut même apercevoir le Scorff Le balcon donne sur les toits. Pas de vis-à-vis. Juste le ciel. En bonus : une cave en sous-sol, et au 5ème et dernier étage, une chambre de bonne — à transformer en bureau, atelier, à vous de décider. Fenêtres PVC double vitrage. Chaudière gaz de 2018. À 5 minutes à pied de la gare, et à 500 m, le Scorff pour les promenades et le supermarché. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une petite copropriété de 6 logements, parfaitement bien gérée par un syndic bénévole et idéalement située dans le quartier de Keroman, ce T2 de 48 m2 dispose d’une belle pièce de vie exposée plein sud, d’une cuisine ouverte, d’une chambre au nord, d’une salle de bain et de WC séparés.

Le salon-séjour ouvre sur une cour, fermée par un portail.

Avec l’École des Beaux-Arts à proximité, cet appartement est idéal pour un investisseur, une première acquisition ou pour un besoin de vie de plain-pied.

Cet appartement vous plaît ? Contactez Vincent DEWILDE.

Charges de copropriété annuelles : 560€

DPE : D (182 kWh/m2/an 37 kg CO₂/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. www.georisques.gouv.fr. Prix net vendeur : 130 000 € Honoraires : 8 500 € TTC (4,74 %) à la charge de l’acquéreur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site

Ce bien est proposé à la vente par BARON HABITAT SARL au capital de 1 000 €, 1 Place Yann Sohier, 56100 Lorient, RCS Lorient 940 529 662, Carte professionnelle CPI56022025000000006 CCI Morbihan

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