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Vente Appartement 2 pièces à Lorient Centre Ville

2 pcs
1 ch
59㎡

159 750 € (2 708 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Lorient Centre Ville

2 pcs
1 ch
59㎡

159 750 € (2 708 €/m²)

Appartement 2 pièces Lorient Centre Ville

A VENDRE - 60M2 - APPARTEMENT T2 EN HYPER CENTRE DE LORIENT - EXCLUSIVITE

Découvrez cet appartement coup de coeur, idéalement situé en hyper centre de Lorient, au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux. Ce bien de 59 m2 se compose de 2 pièces, dont une chambre, et d'un séjour spacieux de 30 m2.

La cuisine aménagée et équipée, la salle de bain, ainsi que le WC séparé offrent un confort appréciable au quotidien. L'appartement est en très bon état général, équipé de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants PVC. Le chauffage est assuré par des radiateurs gaz, et l'exposition nord-ouest garantit un environnement calme.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un balcon ainsi que d'un stationnement extérieur, un atout rare en centre-ville. L'immeuble est sécurisé par un digicode.

A noter : ravalement effectué en 2023. Appartement avec locataire jusqu'en mars 2027.

La localisation est idéale : à 2 minutes des arrêts de bus, et à proximité immédiate des commodités (restaurants, supermarchés, boulangeries, pharmacies?).

Ce bien est proposé en exclusivité par l'agence FDI 56 Immobilier au prix de 159 750 euros.

Prix net vendeur : 150 000 euros

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5 %

Copropriété de 4 lots

Charges annuelles : 300 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation.

Charges annuelles : 300 euros.

Réf. 4193-FD - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    159 750 € (2 708 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 150 000 €

    Dont 6,50% à la charge de l'acquéreur (soit 9 750 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    59 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 4
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Balcon - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    300 €
  • Copropriété :
    5 lots
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FDI 56 immobilier

2 rue de Turenne

56100 Lorient

SIREN: 879092856

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
812 €
Par mois
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