Située chemin de Kerguestenen à Lorient, BREIZH'TUDY est une opération immobilière pensée pour répondre aux besoins des étudiants, tout en offrant une opportunité d'investissement durable et pertinente. Deux bâtiments à l'architecture contemporaine s'insèrent dans un cadre urbain fonctionnel et s'articulent autour d'une placette centrale conviviale, véritable cœur du projet, donnant directement accès aux halls d'entrée : un lieu de vie, de passage, d'échanges. Son emplacement stratégique offre une proximité immédiate avec les établissements d'enseignement supérieur, un accès facile aux transports en commun, ainsi que des solutions de mobilité douce grâce à un local à vélos sécurisé, complétées par un stationnement en sous-sol.
Équipements :
Modernes, fonctionnels & efficace
Chauffage électrique
Chauffe-eau thermodynamique individuel pour la production d'eau chaude sanitaires
Panneaux solaires en toiture
Gestion :
Adaptée au mode de vie urbain
Résidence organisée en copropriété, sans gestionnaire
Administrée par un syndic pour une gestion simplifiée
RE 2020 - LMNP / LMP
Les points forts :
- Fiscalité avantageuse
- Proche universités et écoles
- Investissement en LMNP - LMP
- Proche transports en commun
- Proche Commerces et services
- Local à vélos
- Parking en sous-sol sécurisé
Plaquette du programme BREIZH'TUDY :
Vue 3D de la Résidence disponible :
RÉFÉRENCE : LR2509039
CONTACTEZ-NOUS
Référence agence : 0000
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. SVU3-5JV-HR8 - 08/11/2026
L’essentiel
Emplacement adapté aux étudiants :
Établissements d’enseignement supérieur, transports en commun, commerces et services à proximité.
Stationnement et local à vélos :
La résidence dispose d’un parking en sous-sol sécurisé et d’un local à vélos sécurisé.
Conception conforme à la RE 2020 :
Deux bâtiments à l’architecture contemporaine s’organisent autour d’une placette centrale conviviale.
Équipements énergétiques :
Chauffe-eau thermodynamique individuel et panneaux solaires en toiture.
Potentiel d’investissement locatif :
Le programme est présenté comme adapté aux statuts LMNP et LMP.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
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Nos avis clients les plus récents
(
310 avis
)
Accompagnement professionnel et efficace
Sandrine Dinam nous a présenté des biens ciblés selon nos atte ntes. Efficace, réactive et disponible!
Le tout avec le sourire et à la clef la maison qui nous correspond!
Réponse :
Bonjour Madame B.,
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Chez LE BEC Immobilier, nous mettons un point d’honneur à comprendre précisément les besoins de nos clients afin de leur proposer des solutions adaptées et de les accompagner jusqu’à la concrétisation de leur projet, toujours avec professionnalisme et bonne humeur.
Merci encore pour votre confiance et votre recommandation.
La Team LE BEC – À vos côtés depuis 50 ans
Accompagnement de qualité
Nous tenons à remercier chaleureusement Sandrine Dinam pour son accompagnement tout au long de l’achat de notre maison.
Son professionnalisme, sa disponibilité et la qualité de son suivi nous ont permis de mener ce projet en toute sérénité.
Réponse :
Bonjour,
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Chez LE BEC Immobilier, nous mettons tout en œuvre pour proposer un accompagnement attentif et personnalisé, afin que chaque projet immobilier se déroule dans les meilleures conditions.
Merci encore pour votre confiance.
La Team LE BEC – À vos côtés depuis 50 ans
Satisfaction de l’achat
Nous avons acheté un bien il y a quelques mois et nous avons très bien été conseillé et accompagné par Sandrine Dinam que l’on remercie
Réponse :
Bonjour Monsieur F,
Un grand merci pour votre avis et pour la confiance que vous avez accordée à l’agence LE BEC Immobilier Lorient pour l’achat de votre bien.
Nous sommes ravis que l’accompagnement de Sandrine Dinam vous ait apporté satisfaction tout au long de votre projet. Son écoute, ses conseils et son professionnalisme permettent d’accompagner chaque acquéreur avec attention et sérénité, de la première visite jusqu’à la signature finale.
Chez LE BEC Immobilier, nous mettons tout en œuvre pour offrir un accompagnement personnalisé, basé sur la connaissance du marché local et un suivi rigoureux, afin de concrétiser chaque projet immobilier dans les meilleures conditions.
Merci encore pour votre confiance.
La Team LE BEC – À vos côtés depuis 50 ans
Une grande qualité dans l'information et dans le suivi de projet
Très content de cet achat immobilier en VEFA et surtout du suivi de chantier . Les informations sont toujours claires et précises . Les différents choix ( chauffage , cuisine , etc ) sont expliqués et argumentés . Ces choix qualitatifs répondent à nos exigences en terme de respect de l'environnement ainsi que les qualités des installations proposées . Un grand merci à Benoit R et Antoine LB pour leur professionnalisme.
Réponse :
Bonjour Monsieur C.,
Un grand merci pour votre avis et pour la confiance que vous avez accordée à LE BEC Immobilier et LE BEC Promotion dans le cadre de votre investissement immobilier en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement).
Nous sommes ravis que vous ayez apprécié la qualité du suivi de chantier ainsi que la clarté des informations transmises tout au long de votre projet. La communication régulière, les explications détaillées sur les choix techniques (chauffage, cuisine, équipements…) et l’accompagnement dans vos décisions font partie intégrante de notre engagement pour vous garantir un projet maîtrisé et en adéquation avec vos attentes, notamment en matière de qualité et de respect de l’environnement.
Ce projet illustre une nouvelle fois le travail conjoint de LE BEC Promotion et de LE BEC Immobilier, mobilisés pour vous offrir un accompagnement complet et personnalisé, de la réservation jusqu’à la livraison. Nous transmettons vos remerciements à Benoît Rolland et Antoine LE BEC pour leur professionnalisme et leur implication.
Merci encore pour votre confiance et votre recommandation.
La Team LE BEC – À vos côtés depuis 50 ans
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
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8
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1 ch
54㎡
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1
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2 pcs
1 ch
38㎡
7
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Lorient 56
210 000 €
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2 pcs
1 ch
52㎡
4
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Lorient 56
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2 pcs
1 ch
48㎡
NEUF
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Lorient Universite - Blum 56
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2 pcs
31㎡
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Lorient Universite - Blum 56
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2 pcs
31㎡
8
Vente appartement 2 pièces
Lorient Kerentrech - Keryado 56
165 800 €
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2 pièces avec balcon et parking
Situé Belles prestations.
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Disponibilité prévisionnelle : .
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1 ch
41㎡
7
Vente appartement 2 pièces
Lorient Kerentrech - Keryado 56
196 100 €
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Retour à la vente
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2 pcs
1 ch
49㎡
7
Vente appartement 2 pièces
Lorient Kerentrech - Keryado 56
174 000 €
(4 244 €/m²)
Retour à la vente
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NON de m²
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Disponibilité prévisionnelle : T1 2027.
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