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217 600 €
Appartement 3 pièces
Simandres
Devenez propriétaire de votre résidence principale à Simandres en bénéficiant de tous les avantages d'un logement neuf ! Ou investissez dans l'immobilier neuf avec le dispositif LLI et profitez de nombreux avantages !
Découvrez un véritable havre de paix niché au cœur du pays de l'Ozon, dans la région pittoresque d'Auvergne-Rhône-Alpes.
Simandres, charmante commune, située dans le département du Rhône, offre un cadre de vie idyllique, alliant harmonieusement le charme d'une vie rurale à la proximité des commodités urbaines. La ville se démarque par ses paysages verdoyants et ses vues panoramiques sur les Monts du Lyonnais, invitant les résidents à la sérénité et à la détente.
Le quartier environnant est empreint d'une atmosphère conviviale, caractérisée par des rues paisibles et des espaces de verdure. Vous pourrez apprécier le calme et la tranquillité tout en profitant des équipements de proximité tels que des commerces locaux, des écoles, et des services de santé. La vie associative et culturelle de la commune anime le quotidien des habitants, créant ainsi une ambiance chaleureuse et dynamique.
Composée d'appartements du 2 au 4 pièces, nos logements sont pensés pour répondre à tous vos besoins. Les appartements 4 pièces sont traversants, bénéficiant ainsi d'une double orientation pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé dans un petit bâtiment de deux étages + combles, notre ensemble résidentiel propose une ambiance intimiste et conviviale.
Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif, que ce soit une loggia, une terrasse plein ciel ou un jardin en rez-de-chaussée, vous permettant de profiter pleinement de la douceur du climat et à vous ressourcer en plein air.
Pour faciliter votre quotidien, deux places de parking en sous-sol sont prévues pour chaque logement, assurant ainsi un stationnement sécurisé et pratique. Pour les amateurs de vélo, un local dédié est également prévu. […] Voir le programme immobilier neuf >>
58m²
28/07/26
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248 000 €
(4 276 €/m²)
Appartement 3 pièces
Simandres
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317 100 €
(3 964 €/m²)
Appartement 4 pièces
Simandres
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80m²
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217 600 €
(4 945 €/m²)
Appartement 2 pièces
Simandres
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44m²
28/07/26
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217 600 €
Appartement 4 pièces
Simandres
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79m²
28/07/26
28/07
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Appartement 3 pièces
Simandres
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61m²
28/07/26
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Appartement 2 pièces
Simandres
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43m²
28/07/26
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Appartement 3 pièces
Simandres
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64m²
28/07/26
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Appartement 4 pièces
Simandres
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84m²
28/07/26
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228 000 €
(3 931 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Saint-Symphorien-d'Ozon
Iad France - Angélique Hallot vous propose : Appartement lumineux T3 à Saint-Symphorien-d'Ozon - Idéal pour Premier Achat ou Investissement Locatif Cet appartement de type T3 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Niché au sein d'une résidence récente de 2011, ce bien se distingue par sa luminosité et ses prestations de qualité. Il se situe au premier et dernier étage d'une petite copropriété. Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un hall desservant le toilette. Puis vous accéder à la pièce à vivre chaleureuse de 23 m² avec sa cuisine équipée et un accès au balcon de 13 m² offrant une vue dégagée sur le quartier. L'espace nuit, dispose de deux chambres confortables de 11 m² avec rangement dont une avec accès au balcon. La salle de bain moderne complète l'agencement pratique de ce bien. Cet appartement bénéficie d'un système de chauffage au gaz, garantissant un confort thermique optimal. La résidence sécurisée dispose d'un digicode et d'un interphone, offrant tranquillité et sérénité aux résidents. De plus, la localisation plein sud de l'appartement assure une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Pour parfaire cet ensemble, une place de parking est incluse, offrant ainsi une solution de stationnement pratique. Une possibilité d'acquérir une seconde place de parking et un garage en sus. Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour ceux à la recherche d'un cadre de vie confortable et accessible à Saint-Symphorien-d'Ozon. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter cet appartement dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
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06 50 12 96 26
170 000 €
(1 889 €/m²)
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Appartement 4 pièces
Montagny
Iad France - Magali Koppe vous propose : GRIGNY / COPROPRIETE FAMILIALE / BALCON / GARAGE / LUMINEUX / 3 CHAMBRES / CALME Au cOEur du secteur des Lônes à Grigny, apprécié pour sa vie de quartier, ses commerces de proximité, ses transports (bus) et son ambiance résidentielle et familiale, découvrez cet appartement spacieux situé dans une copropriété bien tenue des années 60, majoritairement habitée par des propriétaires. Un appartement familial, lumineux et fonctionnel, avec garage et cave : Description des pièces : - Entrée avec de nombreux rangements - Cuisine séparée de plus de 8 m², fonctionnelle et lumineuse - Grand séjour / salle à manger de 34 m², ouvrant sur un balcon - Trois chambres, dont une avec accès à un second balcon - Salle d’eau - WC séparés - Espaces de rangements - Cave de 8 m² Les + de l’appartement : - Appartement très lumineux et calme - Deux balcons - Bien entretenu, aucun gros travaux à prévoir (simple rafraîchissement selon les goûts) - Grande pièce de vie - Garage box fermé + cave - Copropriété familiale - Possibilité d'acheter un garage box et d'en louer un deuxième. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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07 62 52 63 89
258 000 €
(4 161 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Solaize
Iad France - Laetitia Duchamp vous propose : SOLAIZE - DUPLEX DE CHARME AU CENTRE DU VILLAGE Vous rêvez d'un appartement type industriel alliant caractère, confort moderne et emplacement privilégié ? Ce magnifique duplex saura vous séduire dès votre première visite. Situé en plein cOEur de Solaize, dans une petite copropriété à taille humaine de seulement 4 lots, ce bel appartement en duplex de 62 m² Carrez (82 m² au sol), repensé par une architecte, offre un cadre de vie idéal pour un premier achat, un investissement locatif, ou tout simplement pour profiter du calme d'un petit village à proximité de Lyon. Dès l'entrée, vous serez charmé par sa vaste pièce de vie, baignée de lumière. Une belle hauteur sous plafond donne un esprit loft, avec un escalier en colimaçon et une magnifique verrière à l'étage. La cuisine entièrement aménagée et équipée s'intègre à l'espace de vie, et invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend une chambre confortable, un dressing aménagé ainsi qu'une salle de bain avec une spacieuse douche italienne, une baignoire et une double vasque. Un espace buanderie à l'entrée avec WC complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un espace bureau avec une belle verrière donnant sur la pièce de vie en contre bas. À la suite, une deuxième chambre, avec sa propre salle d'eau, douche et WC. De plus, un espace grenier est accessible depuis cette chambre. Côté prestations : – Climatisation réversible. – Chauffage à air pulsé – Volets roulants électriques. – Rénové avec goût – Optimisation de l'espace avec de nombreux rangements – Exposition Est – Petite copropriété de 4 lots – Deux places de stationnement privatives Un bien rare dans ce secteur, mêlant élégance et charme de l'ancien, et confort contemporain, que je serais ravi de vous faire découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
2 sdb
29/07/26
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06 22 25 84 29
366 000 €
(3 735 €/m²)
Appartement 5 pièces
Vienne
Iad France - Franck Calise vous propose : VIENNE – T5 NEUF DE 98 m² environ – ÉTAGE 5 • TERRASSE DE 40 m² environ • 2 PARKINGS EN SOUS-SOL Disponible fin 2028 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété). Découvrez cet appartement neuf de 5 pièces de 98 m² environ, situé étage 5, bénéficiant d'une terrasse de 40 m² environ exposée Ouest. Il offre un vaste espace de vie avec cuisine ouverte sur séjour de 32,50 m² environ, quatre chambres, toutes avec un accès direct à la terrasse, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Le logement dispose également d'une seconde salle de bains, offrant un confort idéal pour une famille. Deux places de parking en sous-sol sont incluses. Transports Arrêt de bus à 400 m Gare TER d'Estressin à 850 m Gare de Vienne : Lyon Part-Dieu en 19 min et Lyon Perrache en 30 min Accès A7 à 3,1 km Centre de Lyon à 30 min en voiture Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 32 min Commodités Crèche à 160 m École primaire à 350 m École maternelle à 650 m Collège à 13 min en bus Banque et bureau de poste à 350 m Boulangerie et pharmacie à 400 m Épicerie à 450 m Centre hospitalier à 6 min en voiture Prestations Revêtement stratifié aspect bois dans les pièces de vie et les chambres. Carrelage 45 × 45 cm dans les WC, salles de bains et salles d'eau avec plinthes assorties. Terrasse avec dalles sur plots. Volets roulants PVC sur les baies des séjours et des chambres. Salle de bains équipée d'un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux. Faïence au droit de la baignoire ou de la douche. Robinetterie mitigeur. Chauffage collectif assuré par une chaufferie collective au bois. Production collective d'eau chaude sanitaire. Radiateurs acier ou équivalent. Prises RJ45 (TV / Internet / Téléphone) dans le séjour et toutes les chambres. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
2 sdb
Pkg
31/07/26
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296 000 €
(3 524 €/m²)
Appartement 4 pièces
Vienne
Iad France - Franck Calise vous propose : VIENNE – T4 NEUF DE 84 m² environ – ÉTAGE 5 • TERRASSE DE 34 m² environ • 2 PARKINGS EN SOUS-SOL Disponible fin 2028 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété). Découvrez cet appartement neuf de 4 pièces de 84 m² environ, situé étage 5, bénéficiant d'une terrasse de 34 m² environ exposée Ouest, idéale pour profiter d'un généreux espace extérieur. Il offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte sur séjour de 31 m² environ, trois chambres dont une chambre principale de 12,35 m² environ, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un agencement fonctionnel et lumineux. Deux places de parking en sous-sol sont incluses. Transports Arrêt de bus à 400 m Gare TER d'Estressin à 850 m Gare de Vienne : Lyon Part-Dieu en 19 min et Lyon Perrache en 30 min Accès A7 à 3,1 km Centre de Lyon à 30 min en voiture Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 32 min Commodités Crèche à 160 m École primaire à 350 m École maternelle à 650 m Collège à 13 min en bus Banque et bureau de poste à 350 m Boulangerie et pharmacie à 400 m Épicerie à 450 m Centre hospitalier à 6 min en voiture Prestations Revêtement stratifié aspect bois dans les pièces de vie et les chambres. Carrelage 45 × 45 cm dans les WC, salles de bains et salles d'eau avec plinthes assorties. Terrasse avec dalles sur plots. Volets roulants PVC sur les baies des séjours et des chambres. Salle de bains équipée d'un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux. Faïence au droit de la baignoire ou de la douche. Robinetterie mitigeur. Chauffage collectif assuré par une chaufferie collective au bois. Production collective d'eau chaude sanitaire. Radiateurs acier ou équivalent. Prises RJ45 (TV / Internet / Téléphone) dans le séjour et toutes les chambres. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
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31/07/26
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245 000 €
(3 141 €/m²)
Appartement 4 pièces
Vienne
Iad France - Franck Calise vous propose : VIENNE – T4 NEUF DE 78 m² environ – ÉTAGE 3 • TERRASSE DE 19 m² environ • 2 PARKINGS EN SOUS-SOL Disponible fin 2028 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété). Découvrez cet appartement neuf de 4 pièces de 78 m² environ, situé étage 3, bénéficiant d'une terrasse de 19 m² environ exposée Ouest. Il offre un vaste espace de vie avec cuisine ouverte sur séjour de 35,75 m² environ, trois chambres dont une de 11,40 m² environ, une salle de bains ainsi qu'un agencement fonctionnel et lumineux. Deux places de parking en sous-sol sont incluses. Transports Arrêt de bus à 400 m Gare TER d'Estressin à 850 m Gare de Vienne : Lyon Part-Dieu en 19 min et Lyon Perrache en 30 min Accès A7 à 3,1 km Centre de Lyon à 30 min en voiture Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 32 min Commodités Crèche à 160 m École primaire à 350 m École maternelle à 650 m Collège à 13 min en bus Banque et bureau de poste à 350 m Boulangerie et pharmacie à 400 m Épicerie à 450 m Centre hospitalier à 6 min en voiture Prestations Revêtement stratifié aspect bois dans les pièces de vie et les chambres. Carrelage 45 × 45 cm dans les WC, salles de bains et salles d'eau avec plinthes assorties. Terrasse avec dalles sur plots. Volets roulants PVC sur les baies des séjours et des chambres. Salle de bains équipée d'un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux. Faïence au droit de la baignoire ou de la douche. Robinetterie mitigeur. Chauffage collectif assuré par une chaufferie collective au bois. Production collective d'eau chaude sanitaire. Radiateurs acier ou équivalent. Prises RJ45 (TV / Internet / Téléphone) dans le séjour et toutes les chambres. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 sdb
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31/07/26
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202 000 €
(3 311 €/m²)
Appartement 3 pièces
Vienne
Iad France - Franck Calise vous propose : VIENNE – T3 NEUF DE 61 m² environ – REZ-DE-JARDIN • TERRASSE DE 12 m² environ + JARDIN DE 14 m² environ • 2 PARKINGS EN SOUS-SOL Disponible fin 2028 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété). Découvrez cet appartement neuf de 3 pièces de 61 m² environ, situé en rez-de-jardin, bénéficiant d'une terrasse de 12 m² environ prolongée par un jardin privatif de 14 m² environ, exposés Nord-Ouest. Il offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte sur séjour de 24,60 m² environ, deux chambres dont une chambre principale de 12,80 m² environ, une salle de bains ainsi qu'un agencement fonctionnel et lumineux. Deux places de parking en sous-sol sont incluses. Transports Arrêt de bus à 400 m Gare TER d'Estressin à 850 m Gare de Vienne : Lyon Part-Dieu en 19 min et Lyon Perrache en 30 min Accès A7 à 3,1 km Centre de Lyon à 30 min en voiture Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 32 min Commodités Crèche à 160 m École primaire à 350 m École maternelle à 650 m Collège à 13 min en bus Banque et bureau de poste à 350 m Boulangerie et pharmacie à 400 m Épicerie à 450 m Centre hospitalier à 6 min en voiture Prestations Revêtement stratifié aspect bois dans les pièces de vie et les chambres. Carrelage 45 × 45 cm dans les WC, salles de bains et salles d'eau avec plinthes assorties. Terrasse avec dalles sur plots. Volets roulants PVC sur les baies des séjours et des chambres. Salle de bains équipée d'un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux. Faïence au droit de la baignoire ou de la douche. Robinetterie mitigeur. Chauffage collectif assuré par une chaufferie collective au bois. Production collective d'eau chaude sanitaire. Radiateurs acier ou équivalent. Prises RJ45 (TV / Internet / Téléphone) dans le séjour et toutes les chambres. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
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31/07/26
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(3 262 €/m²)
Appartement 3 pièces
Vienne
Iad France - Franck Calise vous propose : VIENNE – T3 NEUF DE 61 m² environ – ÉTAGE 1 • EXPOSITION OUEST • PARKING EN SOUS-SOL Disponible fin 2028 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété). Découvrez cet appartement neuf de 3 pièces de 61 m² environ, situé étage 1, bénéficiant d'une exposition Ouest. Il offre un agréable espace de vie avec cuisine ouverte sur séjour de 25,80 m² environ, deux chambres dont une chambre principale de 12,80 m² environ, une salle de bains ainsi qu'un agencement fonctionnel et lumineux. Une place de parking en sous-sol est incluse. Transports Arrêt de bus à 400 m Gare TER d'Estressin à 850 m Gare de Vienne : Lyon Part-Dieu en 19 min et Lyon Perrache en 30 min Accès A7 à 3,1 km Centre de Lyon à 30 min en voiture Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 32 min Commodités Crèche à 160 m École primaire à 350 m École maternelle à 650 m Collège à 13 min en bus Banque et bureau de poste à 350 m Boulangerie et pharmacie à 400 m Épicerie à 450 m Centre hospitalier à 6 min en voiture Prestations Revêtement stratifié aspect bois dans les pièces de vie et les chambres. Carrelage 45 × 45 cm dans les WC, salles de bains et salles d'eau avec plinthes assorties. Volets roulants PVC sur les baies des séjours et des chambres. Salle de bains équipée d'un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux. Faïence au droit de la baignoire ou de la douche. Robinetterie mitigeur. Chauffage collectif assuré par une chaufferie collective au bois. Production collective d'eau chaude sanitaire. Radiateurs acier ou équivalent. Prises RJ45 (TV / Internet / Téléphone) dans le séjour et toutes les chambres. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
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(3 339 €/m²)
Appartement 3 pièces
Vienne
Iad France - Franck Calise vous propose : VIENNE – T3 NEUF DE 59 m² environ – ÉTAGE 3 • TERRASSE DE 12 m² environ • PARKING EN SOUS-SOL Disponible fin 2028 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété). Découvrez cet appartement neuf de 3 pièces de 59 m² environ, situé étage 3, bénéficiant d'une terrasse de 12 m² environ exposée Est. Il offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte sur séjour de 27,55 m² environ, deux chambres dont une chambre principale de 10,85 m² environ, une salle de bains ainsi que des espaces optimisés pour un confort de vie au quotidien. Une place de parking en sous-sol est incluse. Transports Arrêt de bus à 400 m Gare TER d'Estressin à 850 m Gare de Vienne : Lyon Part-Dieu en 19 min et Lyon Perrache en 30 min Accès A7 à 3,1 km Centre de Lyon à 30 min en voiture Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 32 min Commodités Crèche à 160 m École primaire à 350 m École maternelle à 650 m Collège à 13 min en bus Banque et bureau de poste à 350 m Boulangerie et pharmacie à 400 m Épicerie à 450 m Centre hospitalier à 6 min en voiture Prestations Revêtement stratifié aspect bois dans les pièces de vie et les chambres. Carrelage 45 × 45 cm dans les WC, salles de bains et salles d'eau avec plinthes assorties. Terrasse avec dalles sur plots. Volets roulants PVC sur les baies des séjours et des chambres. Salle de bains équipée d'un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux. Faïence au droit de la baignoire ou de la douche. Robinetterie mitigeur. Chauffage collectif assuré par une chaufferie collective au bois. Production collective d'eau chaude sanitaire. Radiateurs acier ou équivalent. Prises RJ45 (TV / Internet / Téléphone) dans le séjour et toutes les chambres. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
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31/07/26
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(3 220 €/m²)
Appartement 3 pièces
Vienne
Iad France - Franck Calise vous propose : VIENNE – T3 NEUF DE 59 m² environ – ÉTAGE 1 • TERRASSE DE 8 m² environ • PARKING EN SOUS-SOL Disponible fin 2028 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété). Découvrez cet appartement neuf de 3 pièces de 59 m² environ, situé étage 1, bénéficiant d'une terrasse de 8 m² environ exposée Est. Il offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte sur séjour de 26,30 m² environ, deux chambres dont une de 11,10 m² environ, une salle de bains, un cellier / buanderie ainsi qu'un espace de rangement fonctionnel. Une place de parking en sous-sol est incluse. Transports Arrêt de bus à 400 m Gare TER d'Estressin à 850 m Gare de Vienne : Lyon Part-Dieu en 19 min et Lyon Perrache en 30 min Accès A7 à 3,1 km Centre de Lyon à 30 min en voiture Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 32 min Commodités Crèche à 160 m École primaire à 350 m École maternelle à 650 m Collège à 13 min en bus Banque et bureau de poste à 350 m Boulangerie et pharmacie à 400 m Épicerie à 450 m Centre hospitalier à 6 min en voiture Prestations Revêtement stratifié aspect bois dans les pièces de vie et les chambres. Carrelage 45 × 45 cm dans les WC, salles de bains et salles d'eau avec plinthes assorties. Terrasse avec dalles sur plots. Volets roulants PVC sur les baies des séjours et des chambres. Salle de bains équipée d'un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux. Faïence au droit de la baignoire ou de la douche. Robinetterie mitigeur. Chauffage collectif assuré par une chaufferie collective au bois. Production collective d'eau chaude sanitaire. Radiateurs acier ou équivalent. Prises RJ45 (TV / Internet / Téléphone) dans le séjour et toutes les chambres. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
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31/07/26
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(4 073 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vienne
Iad France - Franck Calise vous propose : VIENNE – T2 NEUF DE 41 m² environ – ÉTAGE 2 • TERRASSE DE 11,10 m² environ • PARKING EN SOUS-SOL Disponible fin 2028 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété). Découvrez cet appartement neuf de 2 pièces de 41 m² environ, situé étage 2, bénéficiant d'une terrasse de 11,10 m² environ exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. Il se compose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte sur séjour de 22,35 m² environ, d'une chambre de 12,60 m² environ et d'une salle de bains. Une place de parking en sous-sol est incluse. Transports Arrêt de bus à 400 m Gare TER d'Estressin à 850 m Gare de Vienne : Lyon Part-Dieu en 19 min et Lyon Perrache en 30 min Accès A7 à 3,1 km Centre de Lyon à 30 min en voiture Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 32 min Commodités Crèche à 160 m École primaire à 350 m École maternelle à 650 m Collège à 13 min en bus Banque et bureau de poste à 350 m Boulangerie et pharmacie à 400 m Épicerie à 450 m Centre hospitalier à 6 min en voiture Prestations Revêtement stratifié aspect bois dans les pièces de vie et la chambre. Carrelage 45 × 45 cm dans les WC, salles de bains et salles d'eau avec plinthes assorties. Terrasse avec dalles sur plots. Volets roulants PVC sur les baies des séjours et des chambres. Salle de bains équipée d'un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux. Faïence au droit de la douche ou de la baignoire. Robinetterie mitigeur. Chauffage collectif assuré par une chaufferie collective au bois. Production collective d'eau chaude sanitaire. Radiateurs acier ou équivalent. Prises RJ45 (TV / Internet / Téléphone) dans le séjour et la chambre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
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31/07/26
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159 000 €
(3 878 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vienne
Iad France - Franck Calise vous propose : VIENNE – T2 NEUF DE 41 m² environ – ÉTAGE 1 • TERRASSE DE 8 m² environ • PARKING EN SOUS-SOL Disponible fin 2028 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété). Découvrez cet appartement neuf de 2 pièces de 41 m² environ, situé étage 1, bénéficiant d'une terrasse de 8 m² environ exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. Il se compose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte sur séjour de 22,35 m² environ, d'une chambre de 12,60 m² environ et d'une salle de bains. Une place de parking en sous-sol est incluse. Transports Arrêt de bus à 400 m Gare TER d'Estressin à 850 m Gare de Vienne : Lyon Part-Dieu en 19 min et Lyon Perrache en 30 min Accès A7 à 3,1 km Centre de Lyon à 30 min en voiture Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 32 min Commodités Crèche à 160 m École primaire à 350 m École maternelle à 650 m Collège à 13 min en bus Banque et bureau de poste à 350 m Boulangerie et pharmacie à 400 m Épicerie à 450 m Centre hospitalier à 6 min en voiture Prestations Revêtement stratifié aspect bois dans les pièces de vie et la chambre. Carrelage 45 × 45 cm dans les pièces d'eau. Terrasse avec dalles sur plots. Volets roulants PVC. Salle de bains équipée d'un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux. Faïence au droit de la douche ou de la baignoire. Robinetterie mitigeur. Chauffage collectif par chaufferie bois. Production collective d'eau chaude sanitaire. Radiateurs acier ou équivalent. Prises RJ45 dans le séjour et la chambre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 sdb
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31/07/26
31/07
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06 27 69 18 27
370 000 €
(3 737 €/m²)
Appartement 5 pièces
Vienne
Iad France - Franck Calise vous propose : VIENNE – T5 NEUF DE 99 m² environ – ÉTAGE 5 • TERRASSE DE 40 m² environ • 2 PARKINGS EN SOUS-SOL Disponible fin 2028 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété). Découvrez cet appartement neuf de 5 pièces de 99 m² environ, situé étage 5, bénéficiant d'une terrasse de 40 m² environ exposée Ouest. Il offre un vaste espace de vie avec cuisine ouverte sur séjour de 34,45 m² environ, quatre chambres, dont une suite parentale de 11,30 m² environ avec salle d'eau privative. Le logement dispose également d'une seconde salle de bains, offrant un confort idéal pour une famille. Deux places de parking en sous-sol sont incluses. Transports Arrêt de bus à 400 m Gare TER d'Estressin à 850 m Gare de Vienne : Lyon Part-Dieu en 19 min et Lyon Perrache en 30 min Accès A7 à 3,1 km Centre de Lyon à 30 min en voiture Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 32 min Commodités Crèche à 160 m École primaire à 350 m École maternelle à 650 m Collège à 13 min en bus Banque et bureau de poste à 350 m Boulangerie et pharmacie à 400 m Épicerie à 450 m Centre hospitalier à 6 min en voiture Prestations Revêtement stratifié aspect bois dans les pièces de vie et les chambres. Carrelage 45 × 45 cm dans les WC, salles de bains et salles d'eau avec plinthes assorties. Terrasse avec dalles sur plots. Volets roulants PVC sur les baies des séjours et des chambres. Salle de bains équipée d'un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux. Faïence au droit de la baignoire ou de la douche. Robinetterie mitigeur. Chauffage collectif assuré par une chaufferie collective au bois. Production collective d'eau chaude sanitaire. Radiateurs acier ou équivalent. Prises RJ45 (TV / Internet / Téléphone) dans le séjour et toutes les chambres. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
2 sdb
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31/07/26
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06 27 69 18 27
137 000 €
(2 362 €/m²)
Appartement 3 pièces
Vienne
Iad France - Cléa Marmonnier vous propose : * Appartement T2 / T3 Vienne – Quai Frédéric Mistral - Vue Rhône + Balcon + Stationnement * Idéalement situé à Vienne, Quai Frédéric Mistral à Vienne, découvrez cet agréable appartement de 58 m² Loi Carrez, niché au 4ème et dernier étage d’une copropriété de 20 logements d'habitation. Anciennement configuré en T3, il est aujourd’hui aménagé en spacieux T2, offrant de beaux volumes et la possibilité de recréer facilement une seconde chambre selon vos besoins. L'appartement se compose d’une vaste entrée, d’une cuisine indépendante avec cellier, d’un lumineux séjour avec espace salle à manger ouvrant sur un superbe balcon offrant une vue dégagée sur le Rhône. Coté nuit, une chambre, une salle de bain, un sanitaire indépendant ainsi qu'un espace dressing / buanderie et rangement supplémentaire. Coté annexes : vous bénéficierez également d’une cave privative et d’une place de stationnement, de véritables atouts sur le secteur. Charges de copropriété : 830€ / an. Un appartement lumineux, idéalement situé, offrant un fort potentiel d’aménagement, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville. * A découvrir sans tarder * Fort potentiel locatif ou idéal premier achat * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.17€ par mois (soit 830 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 sdb
Cave
30/07/26
30/07
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07 77 96 31 31
115 000 €
(2 556 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Vienne
Iad France - Christophe Balay vous propose : APPARTEMENT de type T2 de 45 m² – Charme de l'ancien au cOEur du centre historique de Vienne. À seulement 100m du célèbre Temple d'Auguste et de Livie et de ses agréables terrasses de cafés, découvrez cet appartement de 45 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de 9 lots, répartis sur seulement 2 étages. Dès l'entrée, un dégagement avec placards dessert les différentes pièces : un salon, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains. Vous serez immédiatement séduit par le cachet authentique de l'immeuble, qui a conservé tout son charme d'origine avec ses pierres apparentes et ses arches anciennes, offrant une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère avec sa cour commune. L'appartement est sain, bénéficie d'une luminosité agréable et constitue une excellente base pour un premier achat. La cuisine nécessitera une rénovation au goût du jour, vous laissant l'opportunité de l'aménager selon vos envies. Les ATOUTS : ~ Centre historique de Vienne. ~ À 100 m du Temple d'Auguste et de Livie et des terrasses de cafés. ~ Petite copropriété de caractère (9 lots) avec faibles charges. ~ Immeuble ancien avec pierres et arches apparentes. ~ Appartement lumineux et bien agencé. ~ Huisseries en bois avec double vitrage. ~ Commerces, restaurants, transports, établissements scolaires et toutes les commodités accessibles à pied. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet appartement offre un fort potentiel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Vienne. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 11 19 67 74
185 000 €
(1 888 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Vienne
Iad France - Cléa Marmonnier vous propose : * COUP DE CŒUR * Idéalement situé ultra centre-ville de Vienne à proximité du temple Auguste et Livie * Idéal pour une vie à pied en ultra centre de Vienne * Venez découvrir ce superbe appartement de 98,5 m² (Loi carrez) niché au deuxième étage d’une petite copropriété sécurisée de 3 niveaux, sans ascenseur dans un lieu chargé d’histoire, authenticité et charme de l’ancien à venir découvrir ! Composé d’une spacieuse entrée avec son placard mural, cet appartement saura vous séduire par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond. Entièrement rénové cet appartement dispose d’un très bel espace salon ainsi qu'une superbe pièce de 27 m² avec salle à manger offrant un espace de réception convivial et accueillant ouvert sur une cuisine entièrement équipée (four, hotte, plaque de cuisson, nombreux rangements. ). De plus, un bel escalier vous permet d’accéder à une superbe mezzanine pouvant servir de coin TV supplémentaire, de bibliothèque ou de bureau. Côté nuit, l’appartement dispose d’une grande chambre lumineuse et d’une alcôve avec placard mural pouvant servir de dressing (6 m²). De plus, la création d'une deuxième chambre est facilement envisageable dans l’appartement à l'aide d'une cloison. L’appartement dispose d’une grande salle de bain moderne équipée d’une douche et d’une baignoire et d’une double vasque. De plus un WC séparé avec lave main. Cet appartement à été entièrement rénové. Côté technique : doublage intérieur, chaudière gaz récente à condensation, fenêtres double vitrage en bois. Fibre et interphone. DPE C. + Une cave vient compléter l’appartement. Gare SNCF accessible à pied en quelques minutes, accès à Lyon en train 20 minutes. * A venir découvrir rapidement * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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