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8 890 appartements en vente en Loire-Atlantique
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premium
110 000 €
(4 231 €/m²)
Appartement T1
92 rue de coulmiers, 44000 Nantes
Particulier vends T1bis au rez de chaussée d'une petite copropriété 6 logements gérée par syndic bénévole quartier Saint Donatien
rénové à neuf charges copro 35 euros mensuelle compris consommation d'eau
Prix de vente 110000 eurosLes informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
Elec
20/08/26
20/08
6
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06 20 62 37 22
166 625 €
(4 166 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Centre Ville
En Exclusivité : Appartement T2 idéalement situé dans le centre-ville de Nantes, parfait pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de toutes les commodités. Voici un résumé des points clés :
Surface : 40,45 m².
Localisation : 2ᵉ étage (sans ascenseur) dans une copropriété à taille humaine de 8 appartements.
Disposition :
Une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Une chambre de 11,60 m².
Une salle d’eau.
Un WC séparé.
Ce bien est complèté par 2 greniers.
Cette description met l'accent sur un espace fonctionnel et bien aménagé dans un environnement agréable. Le fait qu'il soit au centre-ville est un atout majeur, même si l'absence d'ascenseur pourrait être un inconvénient pour certains. Une visite semble effectivement incontournable pour apprécier pleinement les qualités de ce logement !
4o
Prix 155000€ honoraires exclus.
Honoraires de 11625 TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
20/08/26
20/08
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06 78 10 47 55
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02 28 23 65 23
379 000 €
(3 752 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nantes Jonelière
NANTES - JONELIERE
Appartement familial 3 chambres dans un environnement privilégié, bords de l'Erdre (Jonelière)
Au sein d'une copropriété soignée avec tennis privé, découvrez ce bel appartement T4/5 exposé plein ouest, offrant une belle luminosité et un calme absolu dans une résidence de standing sécurisée.
Il se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m2 avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable extérieur comprenant terrasse et jardin privatif.
L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bain, et des WC séparés.
Un double garage en enfilade plus un espace de stockage complète ce bien.
Vous apprécierez son environnement verdoyant, à deux pas de l'Erdre, idéal pour les promenades et les activités en plein air.
Pour plus de renseignements contactez Adrien TESSON.
(3.84 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
2 sdb
20/08/26
20/08
10
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02 51 17 84 62
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06 52 33 04 08
259 000 €
(9 593 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
La Baule-Escoublac
A proximité de l'avenue De Gaulle, studio cabine vue latérale mer, situé au 2ème étage d'une copropriété de standing, comprenant entrée avec coin cabine, salle d'eau, wc séparés et séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur terrasse. Cave et parking en sous-sol. Prix: 259.000euros HAI (4.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 115 lots (Pas de procédure en cours) - dont 44 lots habitation.
Charges annuelles : 480 […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
Elec
20/08/26
20/08
7
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02 52 48 01 11
595 000 €
(9 297 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Baule-Escoublac
Duplex entièrement rénové à neuf avec des matériaux haut de gamme, idéalement situé en hypercentre, au cœur du très recherché quartier des Arbres. Il bénéficie d’une terrasse de 17 m² offrant une vue spectaculaire sur les élégantes […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
20/08/26
20/08
10
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06 86 83 74 33
214 000 €
(3 397 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Sébastien-sur-Loire
Iad France - José Alves vous propose : SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE – ROUTE DE CLISSON, AGRÉABLE APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 63 m² AVEC BALCON. Dans un immeuble de 2016, il est situé au 2ème étage sur 4, avec ascenseur et les transports à proximité immédiate, bus à 50m, gare à 600m. Le hall d’entrée donne sur une lumineuse pièce de vie de près de 26 m², avec coin cuisine équipé et ouvert sur un balcon de plus de 7 m² au Sud. Deux chambres donnant sur les jardins (9,70 m² avec placard et 11,90 m²), une grande salle de bain et un WC indépendant complètent l’espace de vie. Une place de parking en sous-sol sécurisé, une cave sur le palier et un local vélo sont également disponibles, et le stationnement est libre dans la rue. Chaudière individuelle au gaz pour le chauffage et la production d’eau chaude, eau froide comprise dans les charges et VMC. Avec ses prestations récentes, ce bien est une très belle opportunité, idéal pour première acquisition ou investisseurs. À découvrir absolument La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.33€ par mois (soit 1192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 214000 euros. Prix hors honoraires : 203000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,42% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
20/08/26
20/08
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06 51 64 22 06
171 200 €
(4 390 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Baule-Escoublac Escoublac
Iad France - Anthony Moisan vous propose : LA BAULE - APPARTEMENT - T2 39 m² - PARKING CLOS ET COUVERT - BON ÉTAT - LUMINEUX En excellent état, cet appartement situé à La Baule-Escoublac bénéficie d'une exposition sud et est, lui conférant une bonne luminosité tout au long de la journée. Avec ses 39.5 m² habitables, ce 2 pièces au 1er et dernier étage constitue un bien soigné, bien positionné à 300 m de la gare, 400 m du centre-ville et à seulement 600 m de la mer. L'entrée introduit un agencement fonctionnel et bien pensé. Le séjour, lumineux grâce à son double ensoleillement sud-est, ouvre sur un balcon, prolongeant agréablement l'espace de vie. La cuisine, offre un cadre pratique et autonome. La chambre, calme et bien proportionnée, assure un repos confortable. Une salle de bain avec WC complètent la distribution intérieure. Le balcon orienté plein sud invite à profiter des journées ensoleillées propres au littoral atlantique. Le bien dispose également d'un box de parking couvert et clos, atout dans ce secteur côtier très fréquenté. Côté équipements, l'appartement est doté d'un chauffage individuel électrique à panneaux rayonnants, d'une ventilation mécanique, ainsi que des raccordements câble TV et téléphone. Pour organiser une visite de cet appartement lumineux et bien situé, contactez-nous dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.08€ par mois (soit 937 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 171200 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 11200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
20/08/26
20/08
8
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07 83 63 07 64
239 900 €
(3 477 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes
44700 - ORVAULT- APPARTEMENT 3 PIECES - 2 CHAMBRES - BALCON AVEC VUE DEGAGEEMickael MARCHAND et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé à Orvault, porche des transports (Bus et Tram), écoles et commerces.Cet appartement de 65.56m² vous séduira par son confort et sa luminosité. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie à la double exposition est et sud, donnant accès à un balcon de 9m² offrant une vue dégagée exposée sud, idéal pour profiter des douces soirées. La cuisine est équipée et aménagée avec goût, vous offrant un espace convivial.Il comprend deux chambres, une salle de bains, un wc et des placards.Situé au 2ème étage d'un immeuble construit en 2005 très bien entretenu avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une façade en très bon état.Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ses prestations.Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Nantes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement. Notre équipe efficity se tient à votre disposition pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mickaël Marchand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°483353629.Siège social du mandant : effiCity, 48 […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
20/08/26
20/08
5
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06 65 27 74 47
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01 76 70 39 80
169 000 €
(3 674 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Chapelle-sur-Erdre
APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON ET GARAGEEn exclusivité, venez découvrir ce très bel appartement lumineux, fonctionnel et bien entretenu, avec balcon, garage boxé et cave, dans une résidence de standing dotée d'espaces verts (immeuble de 3 étages avec ascenseur, bâti en 1999) au coeur de La Chapelle-sur-Erdre.Vous êtes accueilli par une vraie entrée (avec placards) qui dessert l'ensemble des pièces.Disposant de larges ouvertures donnant sur le balcon, la pièce de vie bénéficie d'une agréable lumière toute la journée.A votre disposition, une cuisine entièrement aménagée et équipée, communiquant également avec le balcon. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon (mur non porteur) pour créer un grand espace à vivre.Vous profitez d'une belle chambre avec placards.Pour votre confort, une grande salle d'eau dotée d'équipements de qualité.Un garage fermé (parking en sous-sol sécurisé) et une cave complètent le bien.Local vélo.Atouts :- Très belles prestations- Faibles dépenses énergétiques- Copropriété arborée, calme et bien entretenue- Situation centrale privilégiée (commerces, services et transports au pied de l'immeuble)Un appartement lumineux dans une résidence de qualité... Coup de coeur assuré !Caractéristiques :- Qualité énergétique (DPE C)- Bonne isolation- Double vitrage avec lame d'air (12mm)- Volets roulants pvc- Chauffage électrique (convecteurs)- Ballon d'eau chaude à accumulation verticale (80 litres)- VMC Hygro- Fibre optique- Normes PMR- AscenseurEnvironnement :- Vie de quartier- Tous les commerces à pied (boulangerie, supermarché, pharmacie, coiffeur, banque...)- Bus (lignes du réseau Naolib) : 86 (arrêt Poste à 1' à pied) + 96 (arrêt Roussière à 3' à pied), les 2 lignes permettant de rejoindre rapidement la ligne de tramway n°2- Tram-Train : Accès à la gare de La Chapelle-Centre (6' à pied) reliant directement la gare SNCF de Nantes (21' de trajet)- Axes routiers : Accès rapide (10') au […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
20/08/26
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07 49 86 47 46
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
139 100 €
(3 091 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Herblain Bourg-Solvardière-Pelousière
SAINT HERBLAIN - PELOUSIERE. Au calme dans une résidence récente de 2013, venez découvrir cet appartement T2 lumineux avec balcon et stationnement situé au 1er étage avec ascenseur.Il est composé d'un séjour donnant sur un balcon exposé ouest, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec wc.Une place de parking complète la vente.Quartier calme à deux pas du bus 81 et du bourg de Saint Herblain avec ses commerces.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
20/08/26
20/08
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02 49 88 12 24
187 382 €
(3 072 €/m²)
Appartement 3 pièces
Couëron
T3 lumineux avec terrasse et parking dans le bourg de CouëronIdéal pour une résidence principale ou un investissement locatif serein, découvrez ce bel appartement T3 entièrement rénové.Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie d'environ 26 m² baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble donnant sur une terrasse spacieuse exposée plein Ouest.Le coin nuit dispose de deux chambres (dont une avec placard), une salle d'eau et des WC séparés.Pour un confort au quotidien, l'appartement bénéficie d'une pompe à chaleur avec système de clim réversible et d'une place de stationnement aérienne sécurisée.Les commerces du centre bourg, les bords de Loire et les transports en commun sont accessibles à pied.A visiter sans tarder!Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
20/08/26
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02 49 88 12 24
241 270 €
(3 601 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
A Nantes,Rue Alfred Riom à Canclaux, dans un superbe hôtel particulier de caractère entièrement rénové, toiture, communs, façades, jardins, etc.Venez découvrir ce superbe plateau / loft de 97m2 au sol et 67m2 carrez.Situé au 2 ème étage sans ascenseur, vous pourrez créer à votre convenance l'appartement qui vous correspond.Traversant et lumineux, grâce à ses grands vélux et verrières, vous n'aurez qu'à laisser libre cour à votre imagination pour créer l'appartement qui vous ressemble.L'électricité, les arrivées d'eaux et évacuations sont déjà prévues.Celui offre la possibilité de réaliser un T3 ou un grand T2.à visiter sans tarder.Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
20/08/26
20/08
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06 64 39 21 63
346 500 €
(4 175 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Pornic
Au coeur de la ville haute, entre marché, commerces et port. Beau duplex rénové comprenant un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une lingerie, une salle d'eau, un wc, et trois chambres. La possibilité de tout faire à pied est un vrai atout. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020.0 € et 1430.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Les […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
20/08/26
20/08
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02 79 46 69 42
249 000 €
(2 929 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes
NANTES LES JARDINS DE LONGCHAMP :CENTURY 21 Nantes Longchamp vous propose cet appartement T4 de 85 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence recherchée, calme et verdoyante des Jardins de Longchamp.L'appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, prolongée par un grand balcon exposé ouest. Un espace buanderie et un cellier complètent cet ensemble et apportent un véritable confort au quotidien.L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec accès direct au balcon, d'une salle de bains, de WC indépendants, d'un dressing et de nombreux rangements.Une cave, un local à vélos et une place de stationnement privative en sous-sol viennent compléter le bien.Soigneusement entretenue et arborée, la résidence bénéficie d'un agréable parc intérieur et de la présence d'un gardien.Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, avec un prochain raccordement au réseau de chaleur urbain, ainsi que l'entretien des parties communes, du parc et les services du gardien.Idéalement situé, l'appartement bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports, avec la ligne de bus 12 et le tramway ligne 3 facilement accessibles.Un appartement familial aux beaux volumes, fonctionnel et agréable à vivre, au cœur d'une résidence verdoyante […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
20/08/26
20/08
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02 49 88 11 52
76 500 €
(3 188 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Saint-Nazaire
Ce bien est à vendre chez Century 21 et nulle part ailleurs. Découvrez ce charmant studio à SAINT-NAZAIRE situé au 3ème étage, à proximité de l'hôtel de ville. Ce studio bénéficie d'une kitchenette , d'une salle de bain avec WC et d'une mezzanine. Vous profiterez d'un environnement dynamique avec de nombreux commerces et cafés à quelques pas.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Gaz
20/08/26
20/08
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02 52 48 03 43
100 000 €
(2 439 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 7 212 €
• Rentabilité : 7,21 %
• Gestionnaire : Cap West
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Cap West), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T2 en duplex situé au 3eme étage offre une disposition optimisée et agréable : une entrée, un séjour, une salle d'eau, un wc, un balcon à l'étage : une mezzanine. Parking.
À propos de la résidence :
La résidence Golden Tulip La Baule est une résidence de Tourisme, idéalement située à La Baule Escoublac, à proximité du centre-ville, des commerces et de la plage. Elle accueille une clientèle de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.
Son emplacement à quelques minutes de la gare de La Baule-Escoublac et des principaux axes routiers constitue un atout majeur
L'établissement propose des prestations complètes : accueil, petit-déjeuner, restaurant, Wi-Fi, parking, espaces communs et services hôteliers.
A propos du gestionnaire occupant :
Exploitant ici la marque Golden Tulip, Cap West est un gestionnaire spécialisé dans l’exploitation de résidences de tourisme et d’affaires, reconnu pour son expertise, son savoir-faire et la qualité de sa gestion sur de nombreuses résidences […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
20/08/26
20/08
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01 84 78 46 50
46 500 €
(2 325 €/m²)
Appartement T1
Saint-Herblain Atlantis-Gournerie-Bergerie-Les Villages
Réalisez un placement immobilier sécurisé en résidence affaires sans souci de gestion : le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 3 297 €
• Rentabilité : 7,09 %
• Gestionnaire : Appart’City
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Appart’City), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Ce studio situé au 2ème étage offre un agencement fonctionnel et optimisé. Il comprend une entrée, un séjour avec kitchenette et placard, une salle d’eau avec wc, un parking extérieur.
À propos de la résidence :
La résidence Appart’City Classic Nantes Saint Herblain est une résidence d’affaires idéalement située à Saint-Herblain, dans un cadre calme et verdoyant, à proximité du centre commercial Atlantis et du centre-ville de Nantes. Elle bénéficie d’un emplacement à 15 minutes de l’aéroport Nantes-Atlantique, des transports en commun (ligne de tram T1, station François Mitterrand) et des grands axes autoroutiers, ce qui constitue un atout majeur. L’établissement, composé de 72 appartements (studios, T2 et T3), propose des services complets : cuisine équipée, linge fourni, ménage, petit-déjeuner, Wi-Fi gratuit, parking, laverie, accueil 24h/24, connexion fibre, espace bureau.
À propos du gestionnaire occupant :
Appart’City est le leader de l’appart-hôtel en France, gérant environ 94 résidences réparties dans plus de 90 agglomérations. Son expertise repose sur une expérience de longue date, un réseau solide, un service adapté aux investisseurs LMNP […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Pkg
20/08/26
20/08
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01 84 78 46 50
71 000 €
(2 219 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Herblain Atlantis-Gournerie-Bergerie-Les Villages
Réalisez un placement immobilier sécurisé en résidence affaires sans souci de gestion : le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 5 007 €
• Rentabilité : 7,05 %
• Gestionnaire : Appart’City
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Appart’City), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T1 bis situé au 2ème étage offre un agencement fonctionnel et optimisé. Il comprend une entrée, un séjour avec kitchenette et placard, une chambre avec placard, une salle d’eau avec wc, un parking extérieur.
À propos de la résidence :
La résidence Appart’City Classic Nantes Saint Herblain est une résidence d’affaires idéalement située à Saint-Herblain, dans un cadre calme et verdoyant, à proximité du centre commercial Atlantis et du centre-ville de Nantes. Elle bénéficie d’un emplacement à 15 minutes de l’aéroport Nantes-Atlantique, des transports en commun (ligne de tram T1, station François Mitterrand) et des grands axes autoroutiers, ce qui constitue un atout majeur. L’établissement, composé de 72 appartements (studios, T2 et T3), propose des services complets : cuisine équipée, linge fourni, ménage, petit-déjeuner, Wi-Fi gratuit, parking, laverie, accueil 24h/24, connexion fibre, espace bureau.
À propos du gestionnaire occupant :
Appart’City est le leader de l’appart-hôtel en France, gérant environ 94 résidences réparties dans plus de 90 agglomérations. Son expertise repose sur une expérience de longue date, un réseau solide, un service adapté aux investisseurs […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
20/08/26
20/08
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01 84 78 46 50
79 000 €
(1 975 €/m²)
Appartement 2 pièces
Carquefou
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 5 731 €
• Rentabilité : 7.04 %
• Gestionnaire : Cap West
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel Cap West, engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Ce T2 en duplex situé au 3ème étage offre une disposition optimisée avec une entrée dotée de placards, une kitchenette, un séjour prolongé par un balcon, une salle d’eau avec wc, une chambre en mezzanine. À l’extérieur : un stationnement privatif.
Aucune condition particulière d’occupation pour le propriétaire.
À propos de la résidence :
La résidence Cap West Maubreuil est une résidence de tourisme 1 étoile, idéalement située à Carquefou (5 allée de Maubreuil, 44470), en lisière de forêt et au calme. À seulement 8 km de Nantes, elle se trouve à 12 km de la gare de Nantes et à 22 km de l’aéroport Nantes-Atlantique, proche d’un axe autoroutier (A11/E6 sortie Carquefou centre) et desservie par les lignes 85 bus et 1 tramway Haluchère-Batignolles, ce qui constitue un atout majeur pour son attractivité. Cette résidence compte 111 appartements meublés, du studio au T3, destinés à des séjours de courte, moyenne ou longue durée. Elle accueille une clientèle de tourisme et d’affaires, avec des prestations para-hôtelières : accueil, parking extérieur privé, laverie, salle de sport, vidéosurveillance, sécurité, Wi-Fi, accès PMR
À propos du gestionnaire occupant :
Cap West, filiale du groupe West Finance (créé en 2008), est spécialisé dans la gestion […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
20/08/26
20/08
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01 84 78 46 50
216 000 €
(3 375 €/m²)
Appartement 3 pièces
3 rue de mauves, 44470 Thouaré-sur-loire
Découvrez ce T3 de 64m² au 1er étage avec ascenseur, idéalement situé en hyper-centre de Thouaré-sur-Loire. Profitez de son balcon terrasse exposé Nord-Ouest avec vue sur une rue piétonne et une église, dans un cadre à la fois animé et apaisant.
Atouts majeurs :
✔ Emplacement exceptionnel : À deux pas des commerces, écoles et transports.
✔ 2 chambres (10m² chacune), dont 1 avec placard aménagé.
✔ Pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée.
✔ Salle de douche et WC séparés pour plus de confort.
✔ Balcon terrasse pour des moments en extérieur.
✔ Box fermé en sous-sol + 1 place de parking en sous-sol (rare en centre-ville !).
✔ Ascenseur pour un accès facile.
✔ DPE C : Bonne performance énergétique.
Prix : 216 000 € net vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
20/08/26
20/08
10
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06 71 17 64 81
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02 40 34 52 56
225 000 €
(2 163 €/m²)
Appartement 5 pièces
Rezé
Rezé Mahaudières BEL APPARTEMENT T5 104 m² AVEC BALCON, GARAGE ET CAVE –
Dans une petite copropriété, découvrez cet agréable appartement situé au 2ᵉ étage et dernier étage ( sans ascenseur) offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.
Il se compose :
Entrée avec placard 6,49 m²
Un vaste séjour-salon lumineux 32,23 m² ouvrant sur un balcon,
une cuisine aménagée et équipée 11,86 m²
3 Chambres dont 2 avec placards (11,89 m², 11, 72 m², 11,79 m²)
une salle d'eau et des espaces de rangement, 1 wc séparé
Le bien bénéficie également d’un garage privatif ainsi que d’une cave, des atouts particulièrement appréciables au quotidien. Chauffage Individuel gaz.
A proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités.
Idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement. Informations sur la copropriété : 9 lots principaux (sans procédure en cours) Charges annuelles 985 €. Emmanuelle Migné immatriculée au RSAC numéro 2025AC00224 O6.28.23.04.54 Réf : EM 3546 Prix : 225 000 € honoraires d’agence TTC de 4,65% inclus à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur : 215 000 €) Diagnostic de performance énergétique : Classé D (consommation annuelle […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
20/08/26
20/08
14
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02 40 02 93 83
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06 28 23 04 54
435 000 €
(4 579 €/m²)
Appartement 5 pièces
Nantes
Situation idéale proche ERDRE
A quelques pas du parc de l'île de Versailles, venez découvrir ce bel appartement duplex de type 5 entièrement rénové donnant sur cour ( Arrêt tram ligne 2 Motte-Rouge) proche des commerces, docteurs et des écoles, vous avez toutes les facilités à porter de main.
Au premier niveau : Vous disposez d'un vaste séjour très lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée (2022) , d'une arrière-cuisine et d'un WC
A l'étage : l'espace nuit vous propose trois belles chambres non mansardées, une salle de bains et un WC séparé.( nombreux placards).
Double vitrage, chaudière à gaz neuve (Novembre 2024),
Une cave et un double parking […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
20/08/26
20/08
7
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06 64 77 92 92
216 000 €
(2 483 €/m²)
Appartement 5 pièces
Saint-Herblain
Idéal pour famille avec enfants ou pour colocation.
A Saint-Herblain – quartier Thébaudière, vend dans résidence fermée et arborée un bel appartement calme et lumineux de 87 m2 proche de toutes commodités (commerces, écoles publiques et privées, transports TRAM ligne 3, Chronobus C8, et Bus ligne 59).
A dix minutes à pied du parc de la Chézine.
Ce bien comprend une entrée, un grand salon, une salle à manger et 3 belles chambres dont 2 avec points d’eau, une cuisine indépendante avec cellier, une salle de bain et un WC séparé. De nombreux rangements permettent un gain de place.
L’appartement se situe au 3ème étage/4 (sans ascenseur)
Un local à vélo
Une place de parking dans résidence sécurisée
Une cave
Chauffage collectif […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
20/08/26
20/08
7
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06 31 04 03 82
147 000 €
(4 900 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Pouliguen
Dans une copropriété sécurisée de 17 lots principaux, au calme d'une impasse en plein centre-ville, découvrez cet agréable appartement d'une superficie de 29,50 m² en rez-de-chaussée bénéficiant d'une terrasse exposée plein sud.
Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine aménagé, d'une chambre équipée de placards ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Vous apprécierez ses nombreux rangements, son agencement optimisé et sa place de parking aérienne privative.
Son emplacement est un véritable atout : en plein centre-ville, vous profitez d'un mode de vie tout à pied, avec le port, les commerces, le marché et la plage accessibles en quelques minutes.
Prix 147 000 € honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
20/08/26
20/08
7
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02 40 62 90 19
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02 40 11 25 26
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02 40 60 38 81
341 250 €
(5 093 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Batz-sur-Mer
Appartement en rez de jardin avec le confort d'une Maison - Batz-sur-Mer A Batz-sur-Mer, Venez découvrir cet appartement intégralement rénové, de 57,63 m² ( surface utile 67,83m²), T3, 2 chambres, situé dans une petite copropriété horizontale composée de trois lots dont deux d'habitation. Tout a été pensé pour conjuguer confort, qualité et simplicité de vie: une entrée indépendante, un agréable espace extérieur privatif, deux stationnements et des prestations dignes d'un bien neuf. Au rez de chaussée, l'appartement bénéficie d'une belle pièce de vie traversante, conviviale et lumineuse prolongée par un jardin privatif avec terrasse, véritable espace supplementaire aux beaux jours. Un cellier et un wc indépendant complètent ce niveau. A l'étage, deux chambres viennent compléter l'espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Coté confort, les prestations sont particulièrement soignées: climatisation réversible, belle performance énergétique avec un DPE classé B et rénovation bénéficiant de garanties décénnales ainsi que d'une assurance dommages-ouvrage. Deux places de stationnement extérieures privatives équipées d'une prise permettant le branchement d'un véhicule électrique, complètent ce bien. Un emplacement idéal pour une vie tout à pied ou à vélo L'un des atouts de cet appartement réside dans sa situation: 650m des commerces, 850m de la gare, 60m d'un arret de bus et 1 Km de la plage Saint-Michel Succombez à cet appartement qui se vit comme une maison, avec son jardin privatif dans lequel il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter. Une opportunité rare à Batz-sur-Mer, à découvrir sans tarder! Nombre […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
20/08/26
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04 50 45 82 47
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