Appartement à vendre à Orvault
Vente appartement T3 Nantes – Lumineux, résidence récente
Un appartement moderne, lumineux et bien agencé à Orvault, disponible immédiatement
Devenez propriétaire – Appartement T3 à 233 000 € TTC
Situé à seulement 300 m du Cardo (tram et bus) et 400 m d’un grand centre commercial, ce superbe appartement T3 de 61 m² séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Niché au 1er étage d’une résidence récente livrée en 2023, il offre un parfait équilibre entre modernité, confort et praticité.
La pièce de vie spacieuse de 31 m² dispose de larges ouvertures en PVC double vitrage, garantissant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte, à aménager selon vos envies, permet d’imaginer un espace convivial et fonctionnel. Deux chambres accueillantes, une salle d’eau contemporaine et des WC séparés complètent ce bien, sans perte de place.
Ce logement sans travaux est idéal pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une colocation dans un quartier vivant et bien connecté au centre de Nantes.
Un cadre de vie recherché proche des transports et commerces
La résidence, composée d’une copropriété intimiste de 20 logements, vous propose un environnement sécurisé et verdoyant avec :
- Ascenseur
- Local à vélos généreux
- Espaces verts clos et entretenus
Le secteur bénéficie d’un accès rapide au périphérique et à la route de Rennes (moins de 3 minutes en voiture).
Les transports en commun permettent de rejoindre le centre de Nantes en quelques arrêts et les commerces et services essentiels sont accessibles à pied.
Les points forts :
- Résidence moderne, sécurisée et agréable
- Appartement lumineux, sans travaux
- Espaces verts clôturés et entretenus
- PTZ possible jusqu’à 50 % (selon conditions bancaires)
- Chauffage et eau chaude individuels au gaz de ville
- DPE : classe B
Une adresse idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de colocation dans un quartier vivant et bien connecté au centre-ville de Nantes
Prestations :
- Menuiseries PVC
- Finitions personnalisées, sols, faïences
- Salle de bains avec sèche-serviette
- Sols carrelés dans les salle d’eau, WC et salle de bains
- Chauffage individuel gaz
- Meuble sous vasque
- Sols stratifiés pour toutes les pièces exceptés (salle d’eau WC et salle de bains)
- Accès sécurisé, ascenseur, vidéophone
Prenez rendez-vous dès aujourd’hui !
Ce bien est idéal pour un premier achat, un changement de vie ou un projet familial. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans l’un des quartiers les plus prisés de la métropole nantaise.
Contactez nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
*Visuels non contractuels, à titre d'illustration
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. LOT-12-44-Ecr-Natu - 19/05/2026
Demandez plus d'infos à COOP LOGIS LAVAL NANTES
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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Renovation energetique votée et payé.
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