Cuisine ouverte sur séjour, grande chambre lumineuse, seconde chambre modulable, salle de bains avec baignoire et WC : la distribution couvre aussi bien les besoins d'un couple que ceux d'une petite famille.
La surface autorise ce que les petits logements imposent d'arbitrer : une vraie séparation entre le jour et la nuit, et la possibilité de faire évoluer les usages au fil des années.
L'appartement conjugue praticité et sérénité : un entretien réduit, une résidence sécurisée et un emplacement pensé pour limiter les trajets.
Rien à prévoir de ce côté : le logement est équipé pour être habité immédiatement, sans travaux ni raccordement à organiser.
Digicode, interphone et vidéophone sécurisent l'entrée de la résidence ; une alarme équipe le logement. Un ascenseur évite les escaliers.
Dès la belle saison, l'espace extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de décompression après la journée.
Le logement s'accompagne de un parking, de quoi éviter de tourner à la recherche d'une place en rentrant chez soi.
Ce calendrier laisse le temps d'organiser sereinement le financement et le déménagement. Selon l'avancement du chantier, certains choix de finitions peuvent encore être étudiés.
CONFORT ET PERFORMANCE
Le logement atteint un niveau d'exigence rarement obtenu sans travaux lourds : enveloppe isolante, menuiseries performantes, renouvellement d'air maîtrisé.
Ce qu'un logement coûte réellement se mesure sur plusieurs années. Isolation, équipements récents et absence de remise aux normes limitent les dépenses. S'ajoutent les garanties légales attachées à la construction, qui protègent l'acquéreur après la remise des clés.
L'entrée dans les lieux est simplifiée : équipements sous garantie, surfaces finies, conformité assurée.
LE SECTEUR
Le logement se trouve 3 Route de Ploumoguer.
Locmaria-Plouzané fait partie de ces communes où l'on vient pour la qualité de vie et où l'on reste pour la commodité du quotidien.
Commerces, transports, écoles et services de proximité sont accessibles depuis le quartier. Nous vous transmettons volontiers le détail des services accessibles depuis la résidence.
VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?
Un échange rapide permet souvent d'y voir clair : disponibilités, financement, calendrier. Nous sommes joignables.
Visuels et photographies non contractuels.
Votre interlocuteur sur ce bien :
BLG Immobilier
yoni cohen
—
Réf. 226
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. YC10PR4936407 - 02/10/2026
DPE
B
35
kWh/m² .an
4*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
35
kWh/m².an
Emissions
4*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
4*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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5
Vente appartement 3 pièces
Locmaria-Plouzané 29
232 000 €
(3 683 €/m²)
C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité !
3 PIÈCES de 63m² exposé SUD situé au rez-de-jardin comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée.
Type : Appartement
Extérieur(s) : Un jardin de 44m²
Parking(s) : Un parking
Information(s) : Situé 3 Route de Ploumoguer
Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré mi-2028. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.
Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
63㎡
8
Vente appartement 3 pièces
Locmaria-Plouzané 29
174 525 €
(3 491 €/m²)
3 pièces - Locmaria-Plouzané
Situé Iroise Armorique, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 49.6 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
2 chambres
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
Aucun
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T1 2025.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
50㎡
9
Vente appartement 3 pièces
Locmaria-Plouzané 29
237 000 €
(3 823 €/m²)
3 pièces - Locmaria-Plouzané
Situé TI KALON, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 62.3 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
2 chambres
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
une terrasse 44.3
un parking inclus
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Disponibilité prévisionnelle : T2 2028.
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Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
62㎡
9
Vente appartement 3 pièces
Locmaria-Plouzané 29
237 000 €
(3 823 €/m²)
3 pièces - Locmaria-Plouzané
Situé TI KALON, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 62.3 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
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3 pcs
2 ch
62㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Locmaria-Plouzané 29
272 000 €
(4 060 €/m²)
[ - NOUVEAUTÉ - ] Découvrez les appartements neufs de la résidence TI KALON, à Locmaria-Plouzané, du studio bis au 3 pièces.
Idéalement située route de Ploumoguer, face à la mairie et à deux pas du centre-bourg, la résidence TI KALON propose 18 appartements au sein d’une résidence à taille humaine. Les logements, du studio bis au 3 pièces, offrent des agencements fonctionnels, une belle luminosité et un confort pensé pour le quotidien.
Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse et/ou jardin — pour profiter pleinement de l’environnement résidentiel.
Commune littorale du Pays d’Iroise, Locmaria-Plouzané se situe à 15 km de Brest et séduit par son équilibre entre dynamisme et qualité de vie. Les commerces, services et équipements sont accessibles à pied. Les plages de Trégana, Portez et Porsmilin sont accessibles en 7 minutes en voiture ou 12 minutes à vélo.
Conforme à la réglementation environnementale RE2020 – seuil 2025, la résidence TI KALON garantit des performances énergétiques actuelles et un confort durable. Elle bénéficie de stationnements extérieurs, d’un local vélos, et de prestations intérieures de qualité dans une architecture soignée et intégrée à son environnement.
INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !
Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale.
Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre […] Voir le programme immobilier neuf >>
3 pcs
67㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Locmaria-Plouzané 29
237 000 €
(3 823 €/m²)
[ - NOUVEAUTÉ - ] Découvrez les appartements neufs de la résidence TI KALON, à Locmaria-Plouzané, du studio bis au 3 pièces.
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3 pcs
62㎡
Terr 34㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Locmaria-Plouzané 29
242 000 €
(3 723 €/m²)
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65㎡
Terr 33㎡
NEUF
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Locmaria-Plouzané 29
242 000 €
(3 723 €/m²)
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3 pcs
65㎡
Terr 28㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Locmaria-Plouzané 29
229 000 €
(3 694 €/m²)
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